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Vendita casa indipendente La Gaude
5 Locali 211 m2

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Trattativa in corso, le visite sono sospese per il momento

Privato vende bella villa a schiera 5 vani di 211 mq, su due livelli e completamente ristrutturata. Terreno di 1035 m ² in restanques con piscina. In assoluta tranquillità e senza vis-à-vis. Vicino al centro città. Diversi parcheggi   Localizza l'immobile

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Privato vende villa a schiera (un lato) di 5 vani di 211 mq su due livelli, completamente ristrutturata. Terreno di 1035 m ² in terrazze esposte a sud, est e nord con terrazze e piscina. Offre una visione chiara, è assolutamente silenzioso e non ha vis-à-vis. Vicino a negozi, al centro città, scuole e trasporti pubblici.

Completa la casa: diversi parcheggi e un grande capanno da giardino

La casa è composta da:

A livello del giardino
- Soggiorno/cucina: 55,98 m²
- Veranda: 11,35 m²
- Camera da letto principale/spogliatoio: 22,56 m²
- Camera 2: 10,24 m²
- Bagno con cabina doccia: 4,34 m²
- WC indipendente: 1,06 m²

Al livello inferiore
- Cucina: 15,31 m²
- Veranda: 10,93 m²
- Corridoio: 1,38 m²
- Camera 3: 12,74 m²
- Camera 4: 15,90 m²
- Bagno con doccia/WC: 4,82 m²
- Locale lavanderia: 21,96 m²
- Ufficio: 21,68 m²

La maggior parte della casa:
- Esposto a sud, est e nord
- Il soggiorno si apre sulla terrazza con vista sul giardino e sulla piscina
- Le camere di livello inferiore si aprono sul patio che si affaccia sul cortile
- Al piano terra: cucina aperta attrezzata (con doppio forno / frigo-congelatore / piano cottura a gas / cappa / lavastoviglie)
- Livello inferiore: cucina attrezzata (con forno / frigo-congelatore / piano cottura in vetroceramica / cappa / lavastoviglie)
- Porte scorrevoli del patio, finestre in PVC e portefinestre in doppi vetri
- Armadi nelle camere da letto, l'ingresso, lo spogliatoio nella camera da letto principale e lo spazio di archiviazione sotto le scale
- Particolarità della casa: una casa in due appartamenti, completamente rinnovati, spaziosi, luminosi, senza vis-à-vis, tranquillo, ufficio indipendente (attualmente convertito come stanza di consultazione), cabina doccia in entrambe le camere acqua, porte scorrevoli in vetro per le stanze al piano superiore, un sacco di spazio di archiviazione.
- Servizi speciali: piscina con ricovero rimovibile, ampio giardino capannone, deposito biciclette, sauna, pannelli fotovoltaici (entrate di 2000 € / anno)
- Sicuro con cancello elettrico
- Vicino a negozi, centro città, scuole e trasporti pubblici.
- Calma assoluta
- Completamente rinnovato, nessun lavoro necessario

Lavoro fatto:
* Ridistribuzione delle monete
* Creazione di cucina / soggiorno / bagni con doccia / camere da letto
* Ristrutturazione di quadri e circuiti elettrici
* Isolamento del tetto
* Finestre, porte finestre e finestre a bovindo
* Terrazze cieche
* Estensione di una dipendenza
* Facciata nel 2019
* Capanno da giardino
* Rivestimento piscina
* Macchie sul soffitto

- Importo tassa di proprietà: 1400 €
Informazioni generali
Prodotto Casa indipendente
Proprietà in Vendita
Indirizzo 241 Chemin Henri Roubaud
Città La Gaude
Superficie commerciale 211m²
Prezzo 625 000 €
Posizione Situato a soli 5 minuti a piedi dal centro di La Gaude.
Vicino a trasporto pubblico - Fermata bus "La pompa" linea 49-54 a 3 minuti a piedi - Stazione ferroviaria di Cagnes-sur-Mer a 14 minuti - Accesso all'autostrada A8 a 16 minuti - Aeroporto di Nizza Costa Azzurra a 22 minuti
Superficie Giardino/Terreno 1035m²
Vista Verde non ostruito
Esposizione Sud - Est - Nord
Numero dei livelli dell’immobile 2
Anno di costruzione 1985 rénovée en 2010
Caratteristiche interni
Cucina Al livello del giardino, cucina aperta attrezzata e livello inferiore, cucina attrezzata
Serramenti Vetrate scorrevoli, finestre e finestre in PVC in doppi vetri
Zanzariere Persiane a battenti in legno
Persiane/Tapparelle Nel soggiorno, camere da letto e bagno
Numero delle camere 4
Numero docce 2
Numero di WC 2
Caratteristiche esterni
Piscina Sì, con riparo rimovibile
Terrazzo Sì, diverse terrazze con tapparelle elettriche intorno alla casa
Parcheggio Sì, diversi posti auto nella proprietà
Cantina No, ma una grande lavanderia (con lavatrice / asciugatrice) e un grande capanno da giardino
Sviluppi nel seminterrato non
Cancello elettrico
Spese
Spese Nessun addebito
Imposte 1400 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica In corso di realizzazione o esente
Riscaldamento Connettore elettrico a inerzia pilotata (radiatori marca Campa, vetro)
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Due cumuli elettrici con pannelli fotovoltaici (entrate di 2000 € / anno)
Condizionamento non

• Balcone/Terrazzo
• Preferiti
• Cucina arredata
• Giardino privato
• Piscina
• Residence sorvegliato
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Parcheggio

Tranquillo in campagna, con tutti i vantaggi, essendo vicino alla città e a tutti i servizi.

Il parere di immo-neo.com

Stupenda casa completamente ristrutturata silenziosa.

5 locali - 211m²

625 000 €

Riferimento : 343619

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Il proprietario

Christophe

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