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Vendita appartamento Seynod
4 Locali 100 m2

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Vendita privata, vicino al centro di Seynod, luminoso duplex 4 camere che attraversano 100 m², al 7 ° e ultimo piano con ascensore. 2 balconi e una cantina.   Localizza l'immobile

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Individual sells, 2 steps from the center of Seynod, duplex apartment 4 rooms of 100 m² (87 m² Carrez law and 13 m² of private space in the basement), bright and functional, on the 7th and last floor of a 1970s building with elevator and secure access. Cellar in the basement of the building.   This duplex apartment opens onto a corridor that serves a laundry area of ​​3.2 m², a cellar of 5.57 m² and a separate toilet. At the end of the corridor, a small hall with a large storage cupboard opens onto a spacious living room crossing of 29 m² and a separate fully equipped kitchen of 9 m².   The separate sleeping area then includes 2 bedrooms of 9 m² and 12 m², a fully tiled bathroom with spotlights and speakers integrated into the ceiling.   This sleeping area also gives access, via a wooden staircase, to the upper floor: a space under the slope with a floor area of ​​40 m² in private enjoyment: a master suite including a room of 19 m² on the ground, a shower room with WC, a small sitting area of ​​13 m² on the ground. In the basement, 2 large storage spaces closed and accessible by 2 doors represent an incredible amount of storage and rare in an apartment.   The property benefits at the level of the room of life of 2 balconies of 3,5 m ², a first exhibition Is side living room and the second exhibition West side dining room, which makes it possible to benefit from both the rising sun and the setting sun . The bay windows give the property an incredible brightness.   The renovated apartment does not require any work.   With the apartment you can benefit from a cellar of 4.84 m² located in secure access to the basement of the building.     This apartment is part of a condominium of 130 lots of housing spread over 6 buildings, managed by a trustee and governed by a regulation of co-ownership.   The amount of charges is 2844 € per year and includes heating, cold water and hot water, maintenance of green spaces and condominiums.   No proceedings pending against the condominium and no work to be planned or in progress....
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 13 Rue des Frênes
Città Seynod
Superficie commerciale 100m²
Prezzo 285 000 €
Posizione Idealmente situato a 5 minuti a piedi dal centro di Seynod, dal municipio, dalla biblioteca e dai suoi numerosi negozi (farmacia, panetteria, banche, supermercato, bar ristorante ...). Mercoledì mattina a 5 minuti dal mercato di Place Saint-Jean.
Vicino a trasporto pubblico A 5 minuti a piedi, fermate degli autobus con passaggio ogni 10 minuti per Annecy-centre (2 linee Sibra). Situato vicino agli assi: 5 minuti in auto per raggiungere la tangenziale o l'ingresso dell'autostrada (direzione Ginevra o Chambéry)
Stile Edificio del 1978 con grande parco
Vista Visuale libera sul lato est di Annecy e sul lato ovest di Chavanod
Esposizione Est-Ovest
Numero dei livelli dell’immobile 2
Piano dell'immobile 7
Numero piani dello stabile 7
Anno di costruzione 1978
Nome della residenza Copropriété les Airelles
Ascensore
L'ascensore è standard
Caratteristiche interni
Cucina Cucina separata attrezzata con mobili (solo l'elettrodomestico rimane il cofano)
Serramenti Finestre con doppi vetri ad anta-ribalta
Zanzariere Persiane elettriche in PVC per soggiorno e sala da pranzo e tapparelle manuali in PVC per cucina e camere da letto
Persiane/Tapparelle Possibile trattativa dei mobili che arredano la cantina e la lavanderia
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 2
Caratteristiche esterni
Balcone Un balcone est (vista Annecy) di 3,5 m² e un balcone ovest (vista Chavanod) di 3,5 m²
Parcheggio Parcheggi ai margini dell'edificio
Garage Nessun garage
Cantina Una cantina di 4,84 m² nel seminterrato dell'edificio con accesso sicuro
Sviluppi nel seminterrato Sala biciclette e moto con accesso sicuro situato al livello dell'atrio
Spese
Spese 2844 € / anno compreso riscaldamento, acqua calda, manutenzione di spazi verdi e acqua fredda e manutenzione generale del condominio
Imposte L'importo della tassa di proprietà è 855 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C
Riscaldamento Riscaldamento collettivo collegato all'inceneritore Seynod
Tipo di riscaldamento Centralizzato
Acqua Rete della città, acqua calda dalla caldaia collettiva

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Preferiti
• Cucina arredata
• Ascensore
• Ultimo Piano/Attico
• Posizione interessante
• Esposizione multipla
• Vista panoramica

Appartamento tranquillo, pieno di rari depositi in un appartamento con un ampio soggiorno luminoso e super piacevole da vivere.

Il parere di immo-neo.com

Un appartamento allo stesso tempo luminoso e atipico, molto piacevole da vivere con la sua grande stanza della vita e con i suoi 2 balconi vista chiara. Inoltre amiamo lo spazio mezzanino della suite dei genitori ...

4 locali - 100m²

285 000 €

Riferimento : 343719

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Marion

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