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Vendita villa Grasse
7 Locali 400 m2

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Privato vende bastide del 18 ° secolo in parte restaurato, su 3 livelli, circondato da un uliveto di 1,7 ettari composto da 205 alberi. Vicino al centro di Grasse. Bacino di 14m x 7m. Tre annessi.   Localizza l'immobile

Da ristrutturare
 
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Particolare vende superba fattoria probabilmente del XIV secolo, trasformata in una casa di campagna a tre livelli nel XVIII secolo, in parte restaurata su tre livelli. Situato nel cuore di un uliveto di 1,7 ettari piantumato con 205 alberi, in zona agricola (ulivi e ciottoli giuggiola, cipresso e hackberries). Una grande piscina di 14m x 7m sicura. Vicino al centro della città di Grasse.   Completa la bastide: un cottage in pietra e 2 annessi.   La bastide è composta da 400,61 m²: Livello del giardino di 143,87 m²: - Ingresso: 5,55 m² - Soggiorno 1: 17,10 m² - Soggiorno 2: 27,78 m² - Sala da pranzo: 40,97 m² - Cucina: 15,80 m² - Lavanderia: 7,34 m² - WC separato: 2,03 m² - Camera matrimoniale / bagno / WC: 27,30 m²   1 ° piano di 126,04 m²: - Camera da letto 1: 13,69 m² - Camera 2: 9,90 m² - Camera 3: 10,15 m² - Bagno / WC: 3,50 m² - Spogliatoio: 16,30 m² - Ufficio: 28,60 m² - Appartamento 2 camere: - Soggiorno / cucina: 27,40 m² - Camera da letto / doccia: 15,60 m² - WC separato: 0,90 m²   2 ° piano di 130,70 m²: - Mansarda 1: 28,70 m² - Mansarda 2: 30,10 m² - Mansarda 3: 28,70 m² - Mansarda 4: 43,20 m²   - Annesso 1 da convertire: 22,84 m² - Annesso 2 da ripristinare: 9 m²   La maggior parte della bastide: - Tripla esposizione - Vista libera sull'uliveto e su Grasse - Nel cuore di un uliveto di 1,7 ettari di 205 alberi, in zona agricola - Riscaldamento a pavimento, acqua calda a bassa temperatura in alcune stanze e radiatore con caldaia a gas - Un primo camino nel soggiorno 1 che si apre su due parti. Un secondo camino nel soggiorno 2 - Porte con telaio falso - Facciata programmata - Massoneria di calcare calcareo carico di calce costruita su strati di roccia calcarea dura separati da sottili strati argillosi - Costruzione antisismica naturale - Tetto tradizionale rifatto nel 1996 per soddisfare gli standard di manutenzione - Il soffitto strisciante era costituito da lamelle e piastrelle attuali per mantenere le caratteristiche dell'aspetto dell'asciugatrice - Forte isolamento della lana di roccia - Pur mantenendo l'aspetto delle coperture tradizionali, l'attuale tetto soddisfa i moderni standard di manutenzione e isolamento - Nel 1995 la linea di galleggiamento dal contatore alla casa fu completamente rifatta - Poiché i tubi dell'acqua, l'impianto di riscaldamento e l'impianto elettrico sono stati interamente ripresi - Il posizionamento dei due montanti combinato con le numerose aperture lasciate dalla storia dell'edificio, offrono molte opportunità per ricombinare gli spazi senza costosi investimenti - Al piano terra: cucina recente in pietra di granito e attrezzata (indipendente / americana / semi-aperta / aperta) attrezzata (con forno / forno a microonde / frigorifero / congelatore / piano cottura in vetroceramica / piano cottura a induzione / piano cottura) gas / cappa / lavastoviglie / lavatrice / ecc.) - 1 ° piano cucina aperta e attrezzata (con microonde / frigorifero / piano cottura a gas / lavastoviglie) - Porte scorrevoli scorrevoli in alluminio scorrevoli nella sala da pranzo. Vetrate scorrevoli in alluminio con doppi vetri in cucina e la master suite. Semplici vetri in legno per il resto delle stanze. - Armadi nelle camere da letto, nella sala da pranzo e nell'appartamento 2P   Servizi speciali: - Una piscina di 14m x 7m - Un cottage in pietra - 2 annessi
Informazioni generali
Prodotto Villa
Proprietà in Vendita
Indirizzo 14 Chemin Blumenthal
Città Grasse
Superficie commerciale 400m²
Prezzo 1 050 000 €
Posizione In un ambiente verde, area agricola, la casa di campagna si trova vicino alla città di Grasse. - A soli 2 minuti dalla zona commerciale e scolastica. - Accesso a Sophia Antipolis a 22 minuti - Accesso alla Croisette di Cannes a 25 minuti - Diversi campi da golf a 6-15 minuti di distanza
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus linea "Moulin de Brun" (A-B-C-D-16-40-scuola e linee d'Azur) a 11 minuti a piedi - Stazione SNCF Grasse a 5 minuti in auto - Accesso penetrante a Grasse-Cannes a 6 minuti - Accesso all'autostrada A8 a 14 minuti - Aeroporto di Nizza Costa Azzurra a 35 minuti
Stile Vecchia bastia
Superficie Giardino/Terreno 17000m²
Vista Visione chiara e vista di Grasse
Esposizione Tripla esposizione
Numero dei livelli dell’immobile 3
Anno di costruzione ferme vraisemblablement du XIVème, transformée en bastide de trois niveaux au XVIIIème siècle
Nome della residenza Bastide Saint-Luc
Caratteristiche interni
Serramenti Vetrate scorrevoli in alluminio nella sala da pranzo. Vetrate scorrevoli in alluminio con doppi vetri in cucina e la master suite. Semplici vetri in legno per il resto delle stanze.
Zanzariere Persiane
Numero delle camere 5
Numero dei bagni 2
Numero docce 1
Numero di WC 4
Caratteristiche esterni
Piscina Sì, una piscina di 14m x 7m
Terrazzo Sì, una terrazza coperta esposta a ovest
Parcheggio Possibilità di parcheggiare diversi veicoli
Garage non
Cantina No, ma un grosso capanno in pietra
Spese
Spese Nessun addebito
Imposte $ 3,342
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C (134 - GES D 31)
Riscaldamento Caminetti, riscaldamento a pavimento acqua calda a bassa temperatura in alcune stanze e radiatore con caldaia a gas
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Bollitore elettrico a gas Cumulus +
Condizionamento non

• Da ristrutturare
• Balcone/Terrazzo
• Riscaldamento a pavimento
• Cucina arredata
• Giardino privato
• Seconde case /Case vacanza
• Parco
• Parcheggio
• Piscina
• Posizione interessante
• Esposizione multipla
• Vista panoramica

Luminoso in inverno, muri spessi in estate per preservare il caldo, un'organizzazione pratica per godersi sia l'interno che il giardino. Tutto questo era vissuto sotto le volte di Bishop Bonnet del diciottesimo e le porte di spinta con gruppi di polvere e flails prima, tutto nel mezzo di un'isola di verde quasi in città. Contattami e ti farò scoprire il mio universo

Il parere di immo-neo.com

Enorme potenziale Possibilità di creare facilmente un'affascinante guest house!

7 locali - 400m²

1 050 000 €

Riferimento : 345119

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Il proprietario

Luc

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