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Vendita appartamento Toulon
4 Locali 85 m2

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Privato vende bellissimo appartamento duplex 4 camere di 85 mq al piano superiore di una residenza di lusso tranquilla. Balcone con vista sul Mont Coudon. Cantina e possibilità di box doppio in cantina oltre al prezzo di vendita.   Localizza l'immobile

Preferiti
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Vendita privata appartamento 4 locali di 85 mq (78 m² legge Carrez), in buone condizioni con balcone con vista sul Monte Coudon. Situato al 6 ° e ultimo piano di una residenza tranquilla e sicura, è vicino a piccoli negozi, a 700 metri dall'accesso all'autostrada A50, alla stazione ferroviaria SNCF di Tolone a 500 metri e al centro 900 metri di distanza.   Completa l'appartamento: una cantina.   È inoltre possibile acquistare oltre al prezzo di vendita dell'appartamento, per 28.000 €, un ampio garage doppio nel seminterrato, per il parcheggio di 2 auto + bici o moto dietro, con elettricità collegata al contatore dell'appartamento.   L'appartamento di 85 m² (78 m² legge Carrez) è composto da: Un primo livello: - Ingresso: 1,84 m² - Liquidazione: 3,30 m² - Soggiorno: 20,77 m² - Cucina: 5,27 m² - Camera da letto 1: 12,00 m² - Bagno con doccia: 3,57 m² - WC: 1,30 m²   Al secondo livello - Liquidazione: 5,40 m² - Ufficio: 5,03 m² - Camera 2: 10,37 m² m² - Camera 3: 6,80 m² - Bagno con WC: 2,30 m²   - Balcone: 3,63 m²   La maggior parte dell'appartamento: - Balcone rivolto a ovest a nord / nord-est con vista sul Mont Coudon - Cucina semi-aperta dotata di piano cottura in vetroceramica / cappa - Aria condizionata reversibile in tutte le camere - in buone condizioni / nessun lavoro necessario - finestre e finestre in PVC con doppi vetri e 4 velux di cui 3 motorizzate - Tapparelle elettriche in tutto l'appartamento - Armadi in 2 camere da letto + accesso alla mansarda dall'ufficio e camera 2 con una buona capacità di archiviazione - Videocitofono e porta blindata - Particolarità dell'appartamento: angolo, bei benefici, travi a vista, soffitti alti, maioliche italiane, luminose, senza vis-à-vis   La maggior parte della residenza: - Residenza di lusso protetta con un piccolo parco - Vicino a piccoli negozi, a 700 metri dall'accesso all'autostrada A50, stazione ferroviaria SNCF di Tolone a 500 metri e centro a 900 metri. - Tranquillo e in posizione dominante - Bel quartiere
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 73 rue lieutenant Joseph Andre - Résidence l'Excelsior
Città Toulon
Superficie commerciale 85m²
Prezzo 230 000 €
Vicino a trasporto pubblico - Stazione degli autobus 10 minuti a piedi - Stazione SNCF 9 minuti a piedi - Accesso all'autostrada A50 a 20 minuti - aeroporto di Marsiglia 1h15
Vista Vista di Mont-Coudon
Esposizione Da ovest a nord / nord-est
Numero dei livelli dell’immobile 2
Piano dell'immobile 6
Numero piani dello stabile 6
Anno di costruzione 1998
Nome della residenza Résidence l'Excelsior - Bâtiment Les Magnolias
Ascensore
L'ascensore è standard
Caratteristiche interni
Cucina Cucina semi-aperta dotata di piano cottura in vetroceramica / cappa aspirante
Serramenti Finestre in PVC e finestre con doppi vetri e 4 finestre velux di cui 3 motorizzate
Zanzariere Tapparelle elettriche per finestre e porte finestre. Tapparelle elettriche anche su velux
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 2
Videocitofono
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Balcone
Garage È inoltre possibile acquistare oltre al prezzo di vendita dell'appartamento, per 28.000 €, un ampio garage doppio nel seminterrato, per il parcheggio di 2 auto + bici o moto dietro, con elettricità collegata al contatore dell'appartamento.
Cantina Sì, una cantina nel seminterrato
Sviluppi nel seminterrato Sì, cantine e garage
Cancello elettrico
Spese
Spese 140 € / mese compresa l'acqua fredda e la manutenzione delle aree comuni
Imposte 1500 € da confermare
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica In corso di realizzazione o esente
Riscaldamento Aria condizionata reversibile
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Acqua fredda collettiva e acqua calda mediante cumuli elettrici
Condizionamento Aria condizionata reversibile in tutte le stanze

• Appartamento d'angolo
• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Condizionamento
• Preferiti
• Cucina arredata
• Ultimo Piano/Attico
• Duplex Triplex
• Garage
• Parco
• Residence sorvegliato
• Ideale come investimento
• Prezzo abbassato

Appartamento molto bello in una residenza di lusso con giardino interno, nel cuore di un ambiente particolarmente piacevole vicino a molte strutture (accesso autostradale, centro città, ospedale e stazione ferroviaria ...) e negozi e ristoranti. Residenza principale ideale ma anche buon rendimento locativo (5% lordo).

Il parere di immo-neo.com

Molto bello questo duplex 4 camere all'ultimo piano di una residenza di lusso! Adoriamo la splendida vista del Monte Coudon. Un sacco di spazio nella soffitta dell'appartamento. Grande vantaggio per l'ampio garage doppio nel seminterrato.

4 locali - 85m²

230 000 €

Riferimento : 345919

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Il proprietario

Joseph

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