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Vendita appartamento Nice
4 Locali 83 m2

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Privato vende splendide 4 camere d'angolo e un incrocio di 83 mq con due balconi. Situato nel quartiere di Saint-Roch, vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e autostrade. Una cantina e un parcheggio.   Localizza l'immobile

Basso consumo energetico
 
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Privato vende splendide 4 camere d'angolo e attraversando 83 m², in ottime condizioni, con un primo balcone di 5,05 m² esposto a sud e un secondo balcone di 4,35 m² rivolto a ovest. Situato al 3 ° piano di 6 di una residenza protetta, è nel centro della città vicino a negozi, scuole, strade e tram.

Completa l'appartamento: una cantina e un ampio parcheggio nel seminterrato (possibilità di parcheggiare un minivan e una tre ruote).

L'appartamento di 82,93 m² di legge Carrez è composto da:
- Soggiorno: 29,79 m²
- Cucina: 8,75 m²
- Night hall: 3,22 m²
- Camera da letto 1: 9.72 m²
- Camera 2: 9,54 m²
- Camera 3: 12,91 m²
- Bagno: 3,94 m²
- WC indipendente: 1,82 m²

- Balcone: 4,80 m²
- Balcone: 3,99 m²

La maggior parte dell'appartamento:
- Il soggiorno e la camera da letto 1 si aprono su un primo balcone coperto esposto a sud. La camera da letto principale si apre su un secondo balcone coperto rivolto a ovest
- Cucina attrezzata indipendente (con forno / forno a microonde / caffettiera / frigorifero / congelatore / piano cottura a induzione / cappa / lavastoviglie / lavatrice) elettrodomestici da incasso
- Aria condizionata reversibile nel soggiorno
- Nessun lavoro necessario
- Finestre e finestre francesi in doppi vetri
- Armadi nell'ingresso e nella camera da letto 1. Spogliatoio nella camera da letto principale
- Particolarità dell'appartamento: attraversamento, angolo, spazioso, luminoso, parcheggio nell'edificio, ottimo isolamento termico (riscaldamento raramente illuminato), ampio spazio di archiviazione, ampio soggiorno

La maggior parte della residenza:
- Nel centro della città vicino a negozi, scuole, strade, tram, stazione ferroviaria di Nizza-Riquier
- Rimessa parziale della ristrutturazione della facciata (inizio lavori in programma per il 2020)
- Impermeabilizzazione del tetto realizzato
- Ristrutturazione di aree comuni realizzate
- Sicuro

 
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 44 rue Maréchal Vauban
Città Nice
Superficie commerciale 83m²
Prezzo 280 000 €
Posizione Idealmente situato nel quartiere di Saint-Roch con il suo mercato, negozi, scuole ...
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus "Vauban" linea 20 a 3 minuti a piedi - Fermata TRAM "Vauban" a 4 minuti a piedi - Stazione degli autobus "Vauban" a 6 minuti a piedi - Stazione SNCF Nice-Riquier a 11 minuti a piedi - Accesso all'autostrada Nizza-Est a 8 minuti - Aeroporto di Nizza Costa Azzurra a 15 minuti
Vista urbano
Esposizione Sud (soggiorno) ovest (camere da letto) nord (cucina)
Piano dell'immobile 3
Numero piani dello stabile 5
Anno di costruzione 1988
Caratteristiche interni
Cucina Cucina indipendente attrezzata (con forno / microonde / caffettiera / frigorifero / congelatore / piano cottura / cappa / lavastoviglie / lavatrice) elettrodomestici da incasso
Serramenti Doppi vetri in legno
Zanzariere Fisarmonica in PVC
Persiane/Tapparelle Nel soggiorno, nella cucina e nelle camere da letto
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 1
Caratteristiche esterni
Piscina non
Balcone Sì, due balconi coperti
Parcheggio Sì, un ampio parcheggio nel seminterrato (possibilità di parcheggiare un minivan e una tre ruote)
Cantina Sì, una cantina nel seminterrato
Sviluppi nel seminterrato
Spese
Spese 163 € / mese compresa l'acqua fredda e la manutenzione del condominio
Imposte $ 1399
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C (116 - GES A4)
Riscaldamento Aria condizionata reversibile e radiatore elettrico
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Cumulo elettrico
Condizionamento Sì, aria condizionata reversibile nel soggiorno

• Appartamento d'angolo
• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Cucina arredata
• Parcheggio
• Esposizione multipla
• Basso consumo energetico
• Condizionamento

L'ampio soggiorno è il vero vantaggio di questo appartamento! Idealmente situato vicino a strade, scuole e trasporti pubblici

Il parere di immo-neo.com

Bellissimo appartamento che offre bei volumi, senza alcun lavoro da prevedere! Prodotto completo con cantina e posto auto.

4 locali - 83m²

280 000 €

Riferimento : 347319

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Audrey

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