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Vendita casa indipendente Gajan
8 Locali 220 m2

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Vendesi particolare casa di paese 8 camere in pietra 230 m² con 7 camere da letto su 2 livelli. Bella terrazza di 56.30 m². In assoluta tranquillità ea pochi minuti da Nîmes. Grande laboratorio   Localizza l'immobile

Da ristrutturare
Prezzo abbassato
 
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Privato vende casa di paese, discretamente a schiera, 8 camere di 230 mq, in buone condizioni, esposto a est in cucina. Tranquillo e senza vis-à-vis, è vicino a negozi, scuole e strade.   Completa la casa: un grande laboratorio di 28,6 m²   La casa è composta da: Rez-de-Chaussée - Soggiorno: 17,87 m² - Sala da pranzo: 12,41 m² - Cucina: 10,79 m² - Hall: 6,13 m² - Camera da letto 1: 15,93 m² - Camera 2: 10,70 m² - Spogliatoio 2: 5,29 m² - bagno con doccia   1 ° piano - Camera 3: 12,75 m² - Camera da letto 4: 16,84 m² - Camera da letto 5: 12,67 m² - Camera da letto 6: 12,06 m² - Camera 7: 9,27 m² - Bagno: 6,88 m² - Cucina + stanza principale 19,8 m² - Soggiorno / sala della musica: 37,19 m²   - Terrazza: 56,30 m² - Officina: 28,6 m²   La maggior parte della casa: - Lato cucina rivolto ad est - Vista sui vigneti all'esterno della casa - Cucina indipendente con piano cottura a induzione, frigorifero e forno - Finestre con doppi vetri in alluminio smaltato al piano terra, finestre con doppi vetri in rovere sull'altro lato del piano terra + finestre e porte in legno con vetri singoli al piano superiore - Armadi in tutte le stanze tranne il soggiorno - La cucina e il soggiorno si aprono sulla terrazza - Caratteristiche distintive della casa: vecchi muri in pietra, bei volumi, senza vis-à-vis, belle altezze sotto il soffitto, luminose - Vicinanza a negozi, scuole, strade - Tranquillo - Bel quartiere - Possibilità di dividere la casa a metà per affittare una parte.   Stato condominio: no
Informazioni generali
Prodotto Casa indipendente
Proprietà in Vendita
Indirizzo 44 place Porte de France
Città Gajan
Superficie commerciale 220m²
Prezzo 252 000 €
Data di pubblicazione 19/06/2019
Posizione - Villaggio molto tranquillo - distributore automatico di pane a 150 metri di distanza - Supermercato a Calmette 5 chilometri - Tutte le attività commerciali a Saint-Mamert (1 km) e Fons (1 km)
Vicino a trasporto pubblico - Scuolabus davanti al municipio a 200 metri - Fermata dell'autobus a Fons a 1 km - Stazione SNCF tra Gajan e Fons a meno di 1 km - 20 minuti dall'ingresso dell'autostrada Nîmes-Ouest - 25 chilometri da Uzès, a 30 minuti da Alès
Stile Casa di villaggio
Superficie Giardino/Terreno 56m²
Vista Vista dei vigneti all'esterno della casa
Esposizione Alba in cucina a est, esposizione a nord-est nel soggiorno
Numero dei livelli dell’immobile 2
Anno di costruzione 19ème siècle
Caratteristiche interni
Cucina Indipendente con piano cottura a induzione, frigorifero e forno
Serramenti Finestre con doppi vetri in alluminio smaltato al piano terra, finestre con doppi vetri in rovere a sud-ovest + porte in legno con vetri singoli e finestre al primo piano
Zanzariere Persiane in legno nelle camere
Persiane/Tapparelle Nelle stanze
Numero delle camere 7
Numero dei bagni 1
Numero docce 2
Numero di WC 2
Caratteristiche esterni
Piscina non
Balcone Sì, di fronte al cortile rivolto a nord / ovest + piccolo balcone che si affaccia sull'entrata sud-ovest
Terrazzo Sì, una terrazza esposta ad est di 56.30 m²
Parcheggio Possibilità di parcheggiare due veicoli + parcheggio Porte de France
Cantina non
Spese
Imposte 432 € / anno
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C (C - 110 GES - D 21)
Riscaldamento Radiatori con riscaldamento a gas, serbatoio + inserto camino
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Acqua del villaggio, caldaia a gas con acqua calda in cucina + bagno del piano, cumulo elettrico per l'altro bagno del piano + doccia del piano terra
Condizionamento No, ma i vecchi muri così freschezza

• Balcone/Terrazzo
• Cucina arredata
• Parcheggio
• Esposizione multipla
• Da ristrutturare
• Prezzo abbassato

Abbiamo comprato questa casa perché avevamo una cotta per il villaggio, le strade strette e l'architettura. Un castello del IX secolo si trova a pochi metri di distanza. È una vecchia casa atipica, troviamo il fascino delle vecchie pietre, le camere sono fresche d'estate e la terrazza senza vis-à-vis è un vero vantaggio!

Il parere di immo-neo.com

Questa bella casa di villaggio gode di una calma assoluta. L'ampia terrazza ne aumenta il comfort. E 'situato in posizione ideale. Possibilità di subaffittare una parte della casa trasformandola in un piccolo appartamento.

8 locali - 220m²

252 000 €

Riferimento : 350819

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Il proprietario

Christian

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