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Vendita appartamento La Balme-de-Sillingy
4 Locali 84 m2

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Particolare vende duplex luminoso attraversando 4 camere di 84 m ², 3 camere, balconi vista chiara, grande parco di comproprietà. Residence ai piedi del Mandallaz, affacciato sul centro città, bellissima expo. Cantina e garage.   Localizza l'immobile

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Privato vende duplex luminoso attraversando 4 stanze di 84 mq, con 3 camere da letto e balconi con vista aperta. Residence con ampio parco condominiale situato ai piedi del Mandallaz, con una posizione dominante rispetto al centro della città. Bella esposizione a sud-ovest.

Completa l'appartamento: una cantina e un garage.

L'appartamento si trova al livello principale di un luminoso ingresso con 2 armadi, una cucina chiusa di 10,7 m² con un tetto in vetro che gli conferisce una bella luce, un WC separato e infine un bel soggiorno 21 m² con una zona salotto e una zona pranzo e con vista su un balcone di 7,15 m² con una vista chiara. Il soggiorno è esposto a sud / ovest.

Al piano superiore, un corridoio serve le 3 camere da letto di 10,7 m², 10,6 m² e 10 m² ciascuna con balcone. Un bagno con servizi igienici e infine l'accesso al sottotetto come ripostiglio.

Con l'appartamento una cantina di 3,11 m² in una dependance con accesso sicuro e un garage chiuso di 14 m² situato in un edificio esterno.

Un piccolo appezzamento di orto in usufrutto può essere trasmesso bene. Questo appartamento beneficia di incredibili spazi verdi del condominio in tutto il residence che conferiscono una cornice naturale rilassante e conviviale.

Questo appartamento fa parte di un condominio con 52 lotti ad uso residenziale, gestito da un fiduciario e regolato da un regolamento di comproprietà.

L'importo delle spese annuali stimate: 2200 € (comprese le spese di acqua calda, riscaldamento e condominio)

L'importo della tassa di proprietà è 669 €.
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 412 Route des Vernes
Città La Balme-de-Sillingy
Superficie commerciale 84m²
Prezzo 269 000 €
Data di pubblicazione 21/06/2019
Posizione Il villaggio di La-Balme-de-Silling si trova a 15 minuti da Annecy, a 7 minuti da Epagny e dalla sua area commerciale. Il villaggio comprende un asilo e una scuola elementare. Il college di settore è quello di Sillingy e quello di scuola superiore di Baudelaire. Molti negozi: panetteria, formaggio, supermercato, ristoranti e servizi medici (medici, dentisti, infermieri ...)
Vicino a trasporto pubblico Trasporto scolastico per scuola superiore e trasporto pubblico per Annecy da La-Balme-de-Sillingy. In auto Annecy è di 20 minuti e Ginevra di 30 minuti.
Stile Piccolo collettivo costruito nel 1977
Vista Bella vista aperta
Esposizione Esposizione Nord-Est / Sud-Ovest
Numero dei livelli dell’immobile 2
Anno di costruzione 1977
Nome della residenza Les Vernes de la Mandallaz
Ascensore Senza ascensore
Caratteristiche interni
Cucina Cucina completamente attrezzata (piano cottura a induzione, cappa aspirante, lavastoviglie e forno)
Serramenti Windows con doppi vetri
Zanzariere Persiane elettriche in PVC ad eccezione della cucina
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 2
Caratteristiche esterni
Balcone 3 balconi: 2 soggiorno / sala da pranzo e camere da letto 1 e 2: 7,34 m² con area espositiva a sud-ovest e 1 lato camera da letto nord-est 3: 4 m²
Garage Garage chiuso di 14 m² esterno
Cantina Una cantina di 3,11 m² in una dependance con accesso sicuro
Spese
Spese Spese condominiali: 130 € / mese (acqua calda, riscaldamento, manutenzione generale del condominio e aree verdi)
Imposte Importo della tassa di proprietà: 669 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D
Riscaldamento Riscaldamento collettivo
Tipo di riscaldamento Centralizzato
Acqua Rete urbana, per acqua calda (riscaldamento collettivo)

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Preferiti
• Cucina arredata
• Duplex Triplex
• Garage
• Parco
• Esposizione multipla
• Vista panoramica

Un appartamento molto piacevole da vivere sia tranquillo che vicino ai negozi, ideale per una famiglia con bambini per l'immenso parco condominiale.

Il parere di immo-neo.com

Soffio di cuore per questo luminoso 4 camere duplex situato in una cornice di verde incredibile e in 2 minuti dei negozi del centro città, ideale per una famiglia con bambini.

4 locali - 84m²

269 000 €

Riferimento : 351719

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Il proprietario

Steven

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