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Vendita casa indipendente Nîmes
6 Locali 256 m2

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Trattativa in corso, le visite sono sospese per il momento

Private vende una casa superba di 256 m² con servizi di fascia alta. Terreno di 2500 m² con grande piscina. In assoluta tranquillità e senza vis-à-vis. Il fascino della campagna nel centro della città. Parcheggio.   Localizza l'immobile

Preferiti
Basso consumo energetico
Di prestigio
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Persona vende bella villa indipendente di 6 camere di 256 m², in perfette condizioni, costruita su un terreno di 2500 m² esposto a sud con una grande terrazza e una grande piscina di 5m x 10m. In un ambiente verde, tranquillo e senza vis-à-vis, è vicino ai negozi, al centro città, alle scuole e alle strade.   Completa la casa: una cantina, un posto auto coperto e molte possibilità di parcheggio.   La casa è composta da: Rez-de-Chaussée - Ingresso - Salon - Sala da pranzo - Cucina - Cellier - Camera 1 - Condimento - Bagno - Ufficio - WC indipendente   1 ° piano - Camera 2 - Camera 3 - Camera 4 - Camera 5 - Terrazza - 2 bagni con doccia - WC indipendente - 2 medicazioni   - Terrazza - Cantina - Posto auto coperto di 30 m²   La maggior parte della casa: - Piscina e terrazza esposte a sud - In un ambiente verde pur essendo vicino al centro città - Cucina americana attrezzata con lavastoviglie, forno, piano cottura a gas e induzione, e cappa - Aria condizionata reversibile in cucina, soggiorno, camera da letto principale, ufficio, una stanza sul pavimento e nelle 2 sale del piano + riscaldamento a pavimento al piano terra + termoconvettore elettrico nelle camere da letto 2 e 3 al piano di sopra - In perfette condizioni, nessun lavoro necessario - Porte scorrevoli del patio nel soggiorno con doppi vetri in alluminio nel soggiorno + un bovindo in alluminio con doppi vetri nell'ufficio e nella cantina - Il soggiorno e la cucina si aprono sulla terrazza esposta a sud e sulla piscina - Particolarità della casa: bei volumi, bei soffitti alti, luminosi, senza vis-à-vis - Servizi speciali: un ascensore con accesso per persone con mobilità ridotta (possibilità di rimuoverlo se non utile), 2 camini con inserto nel soggiorno e la suite parentale del piano terra, una piscina con nuoto contro corrente di 5m X 10m - Sicuro con cancello elettrico, sistema di allarme - Vicinanza a negozi, scuole, strade - Tranquillo, nel centro della città - Bel quartiere, quartiere molto ricercato   Stato condominio: no
Informazioni generali
Prodotto Casa indipendente
Proprietà in Vendita
Indirizzo 180 Impasse des Mûriers
Città Nîmes
Superficie commerciale 256m²
Prezzo 829 000 €
Data di pubblicazione 20/06/2019
Posizione - Collège Jean Rostand 2 minuti in auto - Scuola di La Cigale 3 minuti in auto - Albert Camus High School 2 minuti in auto - Supermercato Market U a 2 minuti in auto, 7 minuti a piedi - A soli 3 minuti a piedi dai giardini di La Fontaine (15 ettari di verde) - 5 minuti a piedi dalla Torre di Magne - Stazione di servizio a 3 minuti in auto - Farmacia 2 minuti in auto
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus 5 minuti a piedi - Autostrada Nimes-Ouest a 13 minuti - Stazione SNCF 13 minuti in auto - Aeroporto Montpellier Méditerranée a 45 minuti in auto
Stile villa
Superficie Giardino/Terreno 2500m²
Esposizione a sud
Piano dell'immobile 1
Anno di costruzione 2005
Caratteristiche interni
Cucina Cucina semi-aperta con lavastoviglie, forno, piano cottura a gas e induzione, cappa aspirante
Serramenti Tutte le finestre sono in alluminio e doppi vetri + 1 porta in vetro PVC che conduce alla terrazza al primo piano
Zanzariere Tutte le persiane sono elettriche
Persiane/Tapparelle A livello di ogni finestra e finestra a bovindo
Sistema di Allarme Sistema di allarme con sistema di monitoraggio remoto
Numero delle camere 5
Numero dei bagni 1
Numero docce 2
Numero di WC 2
Videocitofono
Caratteristiche esterni
Piscina Grande piscina di 5m x 10m con controcorrente
Balcone Sì, balcone rivolto a est
Terrazzo Grande terrazza esposta a sud con vista sulla piscina al piano terra + una terrazza esposta a sud al primo piano
Parcheggio Possibilità di parcheggiare 5 veicoli. Riparo di 30 m² offre anche un posto aggiuntivo
Cantina Sì, una grande cantina
Cancello elettrico
Spese
Imposte 3900 € / anno
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica B (B 76 - GES A3)
Riscaldamento 2 camini con inserto, riscaldamento elettrico, climatizzazione reversibile, riscaldamento a pavimento (pompa di calore)
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Acqua di città, 2 metri: uno per la casa e un secondo per il giardino. Scaldabagno solare
Condizionamento Aria condizionata reversibile in cucina, nel soggiorno, nella stanza dei genitori, nell'ufficio, in una stanza sul pavimento e nelle 2 sale del piano

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Riscaldamento a pavimento
• Condizionamento
• Preferiti
• Cucina arredata
• Duplex Triplex
• Basso consumo energetico
• Parcheggio
• Piscina
• Posizione interessante
• Di prestigio
• Residence sorvegliato
• Allarme
• Esposizione multipla
• Accesso per disabili
• Ascensore
• Area giochi
• Vista panoramica
• Prezzo abbassato

Amore a prima vista per questa villa e la sua posizione privilegiata. Una casa di famiglia molto piacevole da vivere in estate e in inverno, in assoluta tranquillità. Luminosità eccezionale grazie a tutte le finestre, offrendo un bellissimo rapporto interno / esterno.

Il parere di immo-neo.com

La casa offre vantaggi molto interessanti. Il giardino e l'area della piscina sono molto belli. Un piccolo angolo di paradiso in assoluta tranquillità nel centro della città. Vi consigliamo di visitare rapidamente!

6 locali - 256m²

829 000 €

Riferimento : 351819

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Il proprietario

Lucile, Gisèle & Rémi

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