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Vendita appartamento Cran-Gevrier
3 Locali 64 m2

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Vendita privata, quartiere Vallon a Cran-Gevrier, luminoso appartamento di 3 locali di 64 mq, attraversamento, piano alto con ascensore. Cantina e possibilità di garage oltre al prezzo.   Localizza l'immobile

 
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Privato vende appartamento in zona Vallon attraversando 3 camere di 64 mq, luminose e funzionali, 4 ° piano su 5 di un edificio con ascensore situato a 2 passi dai negozi e con un grande parco. Cantina nel seminterrato dell'edificio e possibilità di garage in aggiunta.   Questo appartamento di attraversamento è composto da un ingresso di 9 m² con una piccola finestra e un grande armadio, un luminoso soggiorno di 19 m² che si apre su un balcone con una bella vista sulle montagne, un cucina separata di 9 m² completamente attrezzata e con vista su un balcone in comune con una delle 2 camere da letto. Un corridoio porta ad un servizio igienico separato, una cabina doccia completamente piastrellata con una colonna doccia con getti massaggianti e infine 2 camere da letto di 11,92 m² e 9,73 m² ciascuna con un grande armadio a muro.   La struttura dispone di 2 balconi: il primo lato soggiorno / sala da pranzo esposto a sud-est può godere l'alba con vista aperta sulle montagne e la seconda cucina lato e grande camera da letto, e esposto a nord-ovest ci immerge nel verde del parco condominiale.   Con l'appartamento beneficiate di una cantina di 3,48 m² situata nel seminterrato con accesso sicuro, così come l'accesso ai posti auto privati ​​nel condominio. Una sala bici con accesso sicuro è disponibile anche per i residenti.   Possibilità di un garage chiuso di 17,23 m² con accesso sicuro dall'esterno e situato nel seminterrato, oltre al prezzo di vendita dell'appartamento per 17 000 €.     Questo appartamento fa parte di un condominio di 52 lotti, gestito da un trustee e regolato da una legge locale in comproprietà.   L'importo delle spese annuali è di 2324 € all'anno (spazio verde e riscaldamento inclusi).   Nessun procedimento pendente contro il condominio e nessun lavoro da pianificare o in corso.
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 2 Rue du Déjeuner sur l'Herbe
Città Cran-Gevrier
Superficie commerciale 64m²
Prezzo 205 000 €
Data di pubblicazione 04/07/2019
Posizione Situato a 2 passi dai negozi di Vallon, dalla scuola elementare e dal college Beauregard, l'area sulle alture di Cran-Gevrier è l'ideale per una famiglia con bambini. Numerosi campi da gioco, campi da tennis, campo da bicross e stadio di calcio.
Vicino a trasporto pubblico Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio, accesso rapido a 2 minuti in auto, ingresso all'autostrada A41 3 minuti in auto.
Stile Piccolo edificio degli anni '80 con 5 piani e balconi arrotondati
Vista Vista libera montagne e parco condominiale
Esposizione Appartamento sud-est / nord-ovest
Piano dell'immobile 4
Numero piani dello stabile 5
Anno di costruzione 1981
Nome della residenza Copropriété Les Marguettes
Ascensore
L'ascensore è standard
Caratteristiche interni
Cucina Cucina componibile separata (piano cottura a induzione CANDY, forno e forno di pirolisi FAURE)
Serramenti Finestre con doppi vetri in PVC che si aprono e si aprono in soggiorno / sala da pranzo e finestre con doppi vetri. Cucina e camere da letto in legno
Zanzariere Persiane manuali pieghevoli in legno
Numero delle camere 2
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 1
Caratteristiche esterni
Balcone Balcone di 4 m² soggiorno con vista aperta e 2 ° balcone di 7,76 m² lato cucina e camera 2
Parcheggio Parcheggio del condominio ai piedi dell'edificio
Garage Possibilità di un garage chiuso di 17.23 mq situato nel seminterrato con accesso sicuro dall'esterno, 17000 € in aggiunta al prezzo di vendita
Cantina Una cantina di 3,48 m² con accesso sicuro nel seminterrato dell'edificio
Sviluppi nel seminterrato Cantine e garage
Spese
Spese 2324 € / anno compreso il riscaldamento a pavimento e la manutenzione generale del condominio
Imposte L'importo della tassa di proprietà è in corso
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica F
Riscaldamento Riscaldamento a pavimento elettrico
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Rete urbana, cumulo elettrico individuale

• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Cucina arredata
• Garage
• Parcheggio
• Vista panoramica

Appartamento piacevole da vivere, tranquillo, ideale per costruire la sua famiglia.

Il parere di immo-neo.com

Luminose e spaziose 3 camere tranquille e 2 passi da negozi e scuole, i 2 balconi sono veri e propri beni di bene.

3 locali - 64m²

205 000 €

Riferimento : 353319

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Il proprietario

Vanessa & Pedro

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