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Vendita appartamento Hauteville-sur-Fier
5 Locali 149 m2

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Privato duplex atipico vende giardino di terra, 5 camere che attraversano 149 m², 4 camere da letto e 1 ufficio, in piccolo condominio con piscina, ampia cantina e 3 posti auto privati.   Localizza l'immobile

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Privato vende in grande casa colonica ristrutturata duplex livello giardino, 5 camere che attraversano 149 m², 4 camere da letto e 1 ufficio, in un piccolo condominio con piscina. Nel seminterrato, una grande cantina e 3 posti auto esterni privati.

Questo appartamento duplex duplex offre 2 esterni: una grande terrazza pavimentata di 95 m² con affaccio sud / ovest e un giardino di terra di 77 m² con una terrazza in pietra di 45 m², lato piscina con esposizione nord / ovest. Le altezze del soffitto e la presenza di travi a vista conferiscono a questo duplex un incredibile prestigio. L'accesso all'appartamento è possibile dai 2 esterni.

L'ingresso del cortile dà accesso a una piccola sala di 4,57 m² con armadio a muro che serve un corridoio con un bagno con doccia con servizi igienici di 4,58 m² e una camera con armadio di 9,59 m² con vista sul giardino e usato oggi come palestra A destra della sala l'accesso alla cucina di 13,84 m² che è il pezzo centrale dell'appartamento. Permette l'accesso al salone principale di 19,29 m² esposto a sud / est e aperto sulla terrazza del cortile e sul piccolo salotto / area TV di 12,37 m² con accesso al giardino. Il piccolo soggiorno ha un sacco di carattere con le sue pareti in pietra a vista e camino.

Dalla cucina una scala in legno consente l'accesso al soppalco che serve una grande camera da letto principale di 26,4 m² con il suo bagno con doccia di 9,48 m², il suo WC indipendente e la sua zona notte di 15,79 m². Infine 2 ampie camere di 12,75 m² e 13,28 m² e una sala ufficio di 14,38 m² con l'originalità della sua finestra arrotondata.

Con l'appartamento si può beneficiare di una cantina di 23,32 m² nel seminterrato con accesso dall'appartamento e dall'esterno. 3 posti auto privati ​​all'esterno e situati sul retro del condominio, con accesso privato.


Questo appartamento fa parte di un condominio di 5 lotti residenziali, gestito da un fiduciario e regolato da un regolamento di comproprietà. Con l'appartamento, si gode anche il godimento di una piscina condominiale situata nell'asse del giardino privato all'appartamento.

L'importo delle spese è di 1739 € all'anno e comprende la manutenzione della piscina e delle aree verdi del condominio, l'assicurazione delle parti comuni.

Nessun procedimento pendente contro il condominio e nessun lavoro da pianificare o in corso.

L'importo della tassa di proprietà è 1108 €.
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 121 Route d'Etercy
Città Hauteville-sur-Fier
Superficie commerciale 149m²
Prezzo 310 000 €
Data di pubblicazione 18/07/2019
Posizione Il villaggio di Hauteville-sur-Fier si trova a 13 minuti da Poisy e Rumilly e a 20 minuti da Annecy in auto. Negozi più vicini situati a Vallières, 7 minuti in auto. Fattoria biologica a Marcellaz Albanais. Asilo e scuole elementari nel centro del villaggio.
Vicino a trasporto pubblico Fermare l'autobus della scuola per il college di Rumilly o Poisy a 5 minuti a piedi dall'appartamento. Ingresso all'autostrada A41 per Ginevra o Chambéry a 13 minuti in auto.
Stile Duplex su due livelli in grande casa colonica ristrutturata
Superficie Giardino/Terreno 150m²
Esposizione Duplex che attraversa Sud / Est - Nord / Ovest
Numero dei livelli dell’immobile 2
Numero piani dello stabile 3
Anno di costruzione avant 1949
Caratteristiche interni
Cucina Cucina completamente attrezzata con soffitto a cattedrale
Serramenti Windows con doppi vetri
Zanzariere Persiane in legno
Numero delle camere 4
Numero docce 2
Numero di WC 2
Caratteristiche esterni
Piscina Un pool di comproprietà
Terrazzo Un ampio cortile pavimentato di 95 m², completamente recintato e una terrazza in pietra di 45 mq lato giardino
Parcheggio 3 posti auto privati sul retro del condominio
Cantina Una grande cantina di 23,32 m² nel seminterrato con accesso dall'appartamento e dall'esterno
Spese
Spese L'importo annuale delle tasse condominiali è di 1739 € (manutenzione della piscina e spazi verdi, assicurazione del comune)
Imposte L'importo della tassa di proprietà è 1108 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D
Riscaldamento Caldaia a olio individuale (cantina in cantina al piano seminterrato) e camino a legna con inserto nel soggiorno
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Rete urbana, acqua calda per singola caldaia a combustibile

• Cantina
• Cucina arredata
• Duplex Triplex
• Giardino privato
• Parcheggio
• Piscina
• Esposizione multipla
• Balcone/Terrazzo
• Preferiti

È con piacere che vi faremo scoprire il nostro affascinante appartamento in una casa colonica ristrutturata in un ambiente molto piacevole.

Il parere di immo-neo.com

Amiamo il lato atipico di questo duplex, la terrazza del cortile e il livello del giardino, la cordialità di un piccolo condominio e il godimento della piscina, ideale per una famiglia con bambini.

5 locali - 149m²

310 000 €

Riferimento : 354319

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Il proprietario

Monique & Hervé

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