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Vendita appartamento Antibes
3 Locali 71 m2

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Privato vende bellissimo 3P 70,95 m² con una piacevole terrazza di 13,50 m² esposto a ovest che offre una vista panoramica sul golf provenzale, sulle colline e sulle montagne. Situato in posizione tranquilla nel Golf Residence con piscina e custode. Canti   Localizza l'immobile

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Privato vende bellissime 3 camere di 70,95 m² con una terrazza di 13,50 m², esposte a ovest con vista panoramica sul Golf Le Provençal, sulle colline e sulle montagne. Si trova in posizione tranquilla al 2 ° piano di 3 del Residence du Golf (protetto con piscina, una guardia e aree verdi). Si trova a Sophia Antipolis, nel quartiere di Saint Philippe, vicino alle autostrade (accesso all'autostrada A8 3 minuti), tram / autobus (10 minuti a piedi). Asilo nido, scuola materna e scuola elementare, nonché tutti i negozi, il centro medico, l'ufficio postale e il municipio sono accessibili a piedi (5 minuti).

Completa l'appartamento: una cantina e un parcheggio esterno di fronte all'ingresso dell'edificio

L'appartamento di 70,95 m² di legge Carrez è composto da:
- Soggiorno / cucina: 34,65 m²
- Sala di notte: 4,80 m²
- Camera 1: 11.78 m²
- Camera 2: 11.85 m²
- Lavanderia: 2,45 m²
- Bagno: 4,12 m²
- WC separato: 1,30 m²

- Terrazza: 13,50 m²

La maggior parte dell'appartamento:
- Il soggiorno e la cucina si aprono sulla terrazza di 13,50 m² (con tapparella elettrica) esposta a ovest e offre una vista panoramica sul golf provenzale, sulle colline e sulle montagne.
- Cucina americana funzionale dotata di microonde combinato / frigorifero - Congelatore (Bosh) / Piano cottura a induzione (Sauter) / Cappa / Lavastoviglie (Bosch)
- Aria condizionata reversibile in soggiorno e camere da letto
- Porta-finestra scorrevole in alluminio con doppi vetri. Finestre in PVC e finestre con doppi vetri.
- Armadi nella hall, nella hall e nelle camere da letto
- Particolarità dell'appartamento:
* Molto luminoso
* Senza vis-à-vis
* Tranquillo
* Ottimo isolamento acustico e termico (controsoffitto)
* Verniciatura e giunti rifatti
* Numerosi riordini (in totale 4 m ² a tutta altezza disposti su riordini)
* Ampia lavanderia con VMC
* Cablaggio Ethernet nella stanza 2
* Cablaggio degli altoparlanti sopra la barra
* Luci a LED in tutto l'appartamento con dimmer. Prese ordinate nelle camere.
* Installazione in fibra prevista per 6 mesi (annunciata da Orange). Eccellente ricezione ADSL per telelavoro

Gran parte del Golf Residence:
- Tranquillo
- Accesso sicuro tramite cancello elettrico e riparo
- Piscina con accesso riservato a 3 ingressi di edificio
- Quadro dei più piacevoli
- Posizione nel cuore della zona di Sophia Antipolis Saint-Philippe - Green Side
- Vicino a negozi e strade (autostrada A8 3 minuti)
- Numerosi parcheggi gratuiti di fronte al residence e nel residence
- Restauro della facciata pagato 2/3. Inizio dei lavori nell'ottobre 2021
- L'accesso a Saint-Philippe è utilizzato esclusivamente dai residenti

Vicino alla residenza a piedi:
- Giardino per bambini
- Piatto sportivo (campo da basket, calcio e tavolo da ping-pong)
- Accesso ai sentieri escursionistici


Stato condominio: Sì

Numero di lotti nel condominio: 30

Spese medie annue stimate: 2160 €

Procedimento contro la proprietà: No
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 305 Avenue Saint-Philippe - Résidence du Golf
Città Antibes
Superficie commerciale 71m²
Prezzo 387 000 €
Data di pubblicazione 30/07/2019
Posizione Gruppo scolastico Eugène Olivari a 1 minuto a piedi, casinò supermercato, ufficio postale e ristoranti, centro medico e annesso Mairie de Saint-Philippe a 9 minuti a piedi, Polytech Nice Sophia e IUT Nice Dipartimento di informazione e comunicazione a 12 minuti a piedi. Centro commerciale Carrefour Antibes a 3 minuti in auto e il college di L'Eganaude e il centro di Nautipolis a 6 minuti in auto.
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus 6 minuti a piedi (linea 9-1-100-12-230) - Accesso all'autostrada A8 a 3 minuti. - Stazione SNCF Biot 9 minuti in auto. - aeroporto di Nice Côte d'Azur tramite l'autostrada a 14 minuti. - Tram a 6 minuti a piedi
Vista Golf panoramico provenzale, colline e montagne
Esposizione Occidente
Piano dell'immobile 2
Numero piani dello stabile 3
Anno di costruzione 1989 - 2000
Nome della residenza Résidence du Golf - Bât T
Ascensore
L'ascensore è standard
Portiere
Caratteristiche interni
Cucina Cucina americana funzionale dotata di microonde / frigorifero - Congelatore / Piano cottura a induzione (Sauther) / Cappa / Lavastoviglie (Bosch)
Serramenti Vetrata scorrevole in alluminio con doppi vetri. Finestre in PVC e finestre con doppi vetri
Zanzariere Tapparella elettrica e tapparella manuale in PVC in soggiorno e cucina. Persiana oscillante in legno con otturatore nelle stanze
Persiane/Tapparelle Nel soggiorno, la cucina e le camere da letto
Sistema di Allarme non
Numero delle camere 2
Numero dei bagni 1
Numero di WC 1
Caratteristiche esterni
Area giochi
Altri servizi piscina
Piscina Sì, piscina con accesso limitato a 3 ingressi dell'edificio
Terrazzo Sì, una terrazza di 13,50 m² esposta a ovest, irrigazione automatica e tapparella elettrica
Parcheggio Sì, un parcheggio esterno davanti alla porta dell'edificio nel residence. Molti posti visitatori nel residence, facilità di parcheggio
Garage non
Cantina Sì, ben arredato con ripiani ed elettricità
Sviluppi nel seminterrato Cantine e garage
Cancello elettrico
Spese
Spese 180 € / mese inclusa acqua fredda, manutenzione di aree verdi, piscina e custode
Imposte $ 776
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C (130 - GES A4)
Riscaldamento Aria condizionata reversibile
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Cumulus elettrico è cambiato nel 2017
Condizionamento Sì, aria condizionata reversibile in soggiorno e camere da letto

• Cantina
• Parcheggio
• Balcone/Terrazzo
• Piscina
• Residence sorvegliato
• Portiere
• Ascensore
• Condizionamento
• Preferiti
• Cucina arredata
• Vista panoramica
• Posizione interessante

Adoriamo la terrazza e la sua vista che offre splendidi tramonti! Molto bello per pranzi e cene con amici e / o famiglia. Situato in posizione ideale per una famiglia, con il suo parco, altopiano sportivo, sentieri nel bosco ...

Il parere di immo-neo.com

Coup de coeur del team immo-neo.com! Bellissima 3P in posizione dominante con vista panoramica sul verde! Appartamento particolarmente luminoso! Adoriamo il residence con piscina, custode e spazi verdi. Situato a Sophia Antipolis ea 3 minuti dall'accesso all'autostrada. Prodotto completo con cantina e parcheggio.

3 locali - 71m²

387 000 €

Riferimento : 355519

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Il proprietario

Olivier & Wihem

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