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Vendita appartamento Nice
3 Locali 76 m2

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Trattativa in corso, le visite sono sospese per il momento

Private vende un ampio incrocio di 3 camere di 75,85 m² con balcone di 2,40 m² esposto a sud con una splendida vista sul mare, situato nel centro della città nel quartiere Carras vicino al mare, due parcheggi e un piccolo garage per auto city car.   Localizza l'immobile

 
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L'individuo vende pianeggiante attraversando 3 camere di 75,85 m ², in perfetto stato, con un balcone di 2,40 m ² esposto a sud che dà un mare abbastanza grazioso. Situato al 3 ° piano su 9 di una residenza del 2006 rassicurato, si trova in Quartiere di Carras vicino a negozi, centro, scuole, mare, spiagge, strade.

Completa l'appartamento: un doppio parcheggio di fila e un piccolo garage per una city car.

L'appartamento di 75,85 m² di legge Carrez è composto da:
- Ingresso: 7,95 m²

 Soggiorno: 25,70 m²
- Cucina: 9,25 m²
- Camera 1: 11.40 m²
- Camera 2: 15.45 m²
- Bagno: 4,60 m²
- WC separato: 1,50 m²

- Balcone: 2,40 m²

La maggior parte dell'appartamento:
- Il soggiorno e la cucina si aprono sul balcone di 2,40 m² esposto a sud offrendo uno scorcio del mare
- Cucina componibile indipendente (con forno / piano cottura in vetroceramica / cappa aspirante)
- Aria condizionata reversibile incassata in ogni stanza
- Nessun lavoro necessario
- Finestre e finestre con doppi vetri in PVC
- Armadi nelle camere e nella sala da notte
- Particolarità dell'appartamento: incrocio, bei volumi, grande stanza da vivere, belle camere con armadio affacciato sul cortile, luminoso, situato in un settore dinamico di Nizza vicino al commercio, al mare ...

La maggior parte del Residence Villa Kappas:
- Situato nel quartiere di Carras vicino a negozi, scuole, mare, spiagge, strade
- Ai piedi del nuovo tram
- Residenza sicura del 2006
- Una società privata è presente 6 giorni / 7 per fornire il servizio di guardia e la manutenzione delle parti comuni
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 230 Avenue de la Californie - Villa Kappas
Città Nice
Superficie commerciale 76m²
Prezzo 323 000 €
Data di pubblicazione 17/09/2019
Posizione Situato nel quartiere di Carras nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, spiaggia e strade.
Vicino a trasporto pubblico - Tram ai piedi del palazzo - Fermata dell'autobus "Carras / St. Augustine" linea (8-65-73) a 1 minuto a piedi - Accesso al sentiero Pierre Mathis a 1 minuto - Gare de Nice-Ville 7 minuti - Accesso all'autostrada A8 a 7 minuti - aeroporto di Nice Côte d'Azur 7 minuti
Vista Una panoramica sul mare
Esposizione Sud (soggiorno, cucina) Nord (camere)
Piano dell'immobile 3
Numero piani dello stabile 9
Anno di costruzione 2006
Nome della residenza Villa Kappas
Ascensore Sì, un grande ascensore per 13 persone
L'ascensore è standard
Portiere No, ma una società privata presenta 6 giorni / 7 per il servizio di guardia e la manutenzione delle parti comuni
Caratteristiche interni
Cucina Cucina componibile indipendente (con forno / piano cottura in vetroceramica / cappa aspirante)
Serramenti Finestre in PVC e finestre con doppi vetri
Zanzariere Tapparella elettrica e manuale
Persiane/Tapparelle Nel soggiorno, cucina e camere da letto
Numero delle camere 2
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 1
Videocitofono
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Piscina non
Balcone Sì, un balcone di 2,40 m² esposto a sud offre uno scorcio del mare
Parcheggio Sì, due posti auto in fila nel seminterrato sicuro
Garage Sì, un garage chiuso nel seminterrato per una piccola city car (attualmente utilizzata come cantina)
Cantina No, ma un piccolo garage chiuso oggi utilizzato come cantina
Sviluppi nel seminterrato Sì, garage e parcheggi
Spese
Spese 240 € / mese inclusa acqua fredda, riscaldamento con aria condizionata (collettore di pompe di calore con contatore individuale), società privata per la protezione e la manutenzione di parti comuni
Imposte $ 1491
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C (116- GES A 3)
Riscaldamento Aria condizionata reversibile ad incasso (pompa di calore collettiva con contatore individuale)
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Cumulo elettrico
Condizionamento Sì, climatizzatore a ricircolo reversibile incorporato con termostato e contatore individuale

• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Garage
• Portiere
• Parcheggio
• Esposizione multipla
• Apertura sul mare

Appartamento spazioso e luminoso situato in una zona vivace e dinamica!

Il parere di immo-neo.com

Belle 3 camere funzionali situate a 2 passi dalla promenade des Anglais, che offre splendidi volumi. Adoriamo la splendida vista sul mare dal balcone. Prodotto completo con 2 parcheggi e un garage.

3 locali - 76m²

323 000 €

Riferimento : 360619

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Il proprietario

Olivier & Nathalie

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