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Vendita appartamento Cran-Gevrier
4 Locali 79 m2

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Vendite private, zona Vallon a Cran-Gevrier, luminoso appartamento di 4 locali che attraversa 79 m², situato al 3 ° ed ultimo piano senza ascensore, con vista aperta. Parcheggio condominiale e possibilità di garage oltre al prezzo.   Localizza l'immobile

 
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Vendita privata, quartiere Vallon, appartamento di 4 locali di 79 mq, luminoso e funzionale, al 3 ° piano di 3 di un edificio senza ascensore situato a 2 passi dai negozi e godendo di un ampio parco. Parcheggio condominiale e possibilità di garage extra.   Questo appartamento di attraversamento è composto da un ingresso con due grandi armadi, un luminoso soggiorno / sala da pranzo di 17 m² aperto sulla zona pranzo / cucina di 10,50 m² che si affaccia su una loggia di 5 , 38 m² con una bellissima vista sulle montagne. La cucina ha una cantina / lavanderia di 4 m² che offre spazio aggiuntivo. Dal soggiorno, accesso a una stanza di 12,26 m², il cui spazio è ora delimitato da tende a mente semi-aperta ma che può essere ri-cloisonné senza difficoltà. Un corridoio serve un WC indipendente e consente un ritorno diretto nell'atrio dalla cucina. La struttura dispone di una tranquilla zona notte con 2 camere da letto di 9,46 m² e 9,34 m² ciascuna con vista sul parco del condominio. Questo stesso corridoio dà accesso a un bagno con doccia completamente piastrellato.   2 parcheggi condominiali con barriera e spazi non privati. Numerosi posti auto anche all'esterno del condominio. Una sala bici con accesso sicuro è disponibile anche per i residenti.   Possibilità di un garage chiuso di 12 m² esterno e situato ai piedi del palazzo, oltre al prezzo di vendita dell'appartamento per 17000 €.     Questo appartamento fa parte di un condominio di 108 lotti ad uso residenziale, gestito da un trustee regolato da un regolamento di comproprietà.   L'importo delle spese annuali è di 2000 € all'anno (manutenzione degli spazi verdi e riscaldamento inclusi).   Nessun procedimento pendente contro il condominio e nessun lavoro da pianificare o in corso. Il tetto dell'edificio è stato rifatto nel 2012.
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 13 Rue des Asters
Città Cran-Gevrier
Superficie commerciale 79m²
Prezzo 235 000 €
Data di pubblicazione 03/10/2019
Posizione Situato a 2 passi dai negozi di Vallon, dalla scuola elementare e dal college Beauregard, l'area sulle alture di Cran-Gevrier è l'ideale per una famiglia con bambini. Numerosi campi da gioco, campi da tennis, campo da bicross e stadio di calcio.
Vicino a trasporto pubblico Fermata dell'autobus situata a 3 minuti a piedi dall'edificio, strada di accesso rapido e ingresso all'autostrada A41 a 3 minuti in auto.
Stile Edifici a 3 piani degli anni '80
Vista Vista libera montagne e parco condominiale
Esposizione Appartamento Sud Est / Nord Ovest
Piano dell'immobile 3
Numero piani dello stabile 3
Anno di costruzione 1979
Nome della residenza Copropriété Les Chênes 2
Ascensore Senza ascensore
Caratteristiche interni
Cucina Cucina completamente attrezzata con forno Bosch, piano cottura a induzione Whirlpool
Serramenti Finestre in legno con doppi vetri
Zanzariere Manuali per persiane in PVC pieghevoli
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 1
Caratteristiche esterni
Parcheggio 2 parcheggi condominiali con barriera e spazi non privati
Garage Possibilità di un garage chiuso di 12 m² situato fuori ai piedi dell'edificio, 17000 € oltre al prezzo di vendita
Cantina Nessuna cantina
Sviluppi nel seminterrato Nessuno sviluppo nel seminterrato dell'edificio
Spese
Spese 167 € / mese incluso riscaldamento a pavimento e manutenzione generale del condominio
Imposte L'importo della tassa di proprietà è di 750 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica E
Riscaldamento Riscaldamento a pavimento e radiatori elettrici
Tipo di riscaldamento Centralizzato
Acqua Rete cittadina, cumulo elettrico individuale

• Cucina arredata
• Ultimo Piano/Attico
• Garage
• Vista panoramica
• Esposizione multipla
• Riscaldamento a pavimento
• Parco
• Parcheggio

Un appartamento che purtroppo lasciamo a causa del trasloco e che renderà la nostra vita più semplice, tra le aree verdi per rilassarsi o per i bambini, la vicinanza di Annecy e il lago in autobus, in bici oa piedi e la vicinanza dall'autostrada per andare oltre. La calma, la vista, il quartiere e la funzionalità dell'appartamento ci hanno regalato tanti bei momenti ... Vogliamo che i futuri acquirenti trovino qui la felicità che abbiamo vissuto lì.

Il parere di immo-neo.com

Grazioso e funzionale appartamento di 4 locali situato a 2 passi da negozi e scuole, ideale per una famiglia con bambini perché situato in una zona tranquilla e con ampi spazi verdi di condominio.

4 locali - 79m²

235 000 €

Riferimento : 361919

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Il proprietario

Audrey & Sylvestre

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