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Vendita casa indipendente La Colle-sur-Loup
4 Locali 96 m2

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Particolare appartamento duplex in vendita che attraversa 4 camere di 88 m² con terrazza esposta a sud con vista libera. Situato al 1 ° ed ultimo piano di una villa nel cuore di una frazione, vicino al centro città. Un garage.   Localizza l'immobile

Prezzo abbassato
 
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Appartamento in vendita privato che attraversa un duplex di 4 locali di 88 m², un balcone, una loggia e una splendida terrazza al piano di 14 m² esposto a sud con una vista chiara. Situato al primo e ultimo piano di una villa, nel cuore di una frazione, è vicino a negozi, al centro città, a scuole e college e al centro commerciale Polygone Riviera.   Completa l'appartamento: un ripostiglio e un garage. Possibilità di parcheggiare un veicolo di fronte al garage.   L'appartamento di 87,96 m² di legge Carrez è composto da: 1 ° piano: - Ingresso: 5.96 m² - Soggiorno: 21,08 m² - Cucina: 9,48 m² - WC separato: 1,61 m²   - Loggia: 8,33 m² (esclusa la legge di Carrez) - Balcone: 4.69 m² (esclusa la legge di Carrez)   All'ultimo piano: - Sala di notte: 7,03 m² - Camera 1: 12.20 m² - Camera 2: 14.01 m² - Camera 3: 10.05 m² - Bagno con doccia: 4,57 m² - WC separato: 1,97 m²   -Terrasse: 14,01 m² (esclusa la legge Carrez)   Piano terra: - Garage: 15,87 m² (esclusa la legge di Carrez) - Cantina: 5,58 m² (esclusa la legge di Carrez)   La maggior parte dell'appartamento: - Il soggiorno si apre su un balcone esposto a sud e una loggia esposta è - La camera da letto 1 si apre su una terrazza esposta a sud con vista libera - Cucina indipendente dotata di forno / forno a microonde / frigorifero / congelatore / piano cottura a induzione / cappa / lavastoviglie - Aria condizionata reversibile su entrambi i piani - Finestre in PVC e doppi vetri - Armadi nella camera da letto 1 e 2. Un ripostiglio adiacente al garage - Particolarità dell'appartamento: attraversamento, in pace, 1 ° ed ultimo piano, duplex Ristrutturazioni recenti: * Creazione di doccia (pavimento piastrellato, pittura, doccia, doppio lavabo) * WC separato (piastrelle, vernice, lavandino acqua fredda - acqua calda) * Cucina (pittura, mobili ed elettrodomestici)   Il massimo della residenza: - Vicino a negozi, scuole, centro città, centro culturale e sportivo - Tranquillo e in posizione dominante - Pulizia della facciata votata e parzialmente pagata
Informazioni generali
Prodotto Casa indipendente
Proprietà in Vendita
Indirizzo 309 boulevard Honoré Teissere - Villa 10
Città La Colle-sur-Loup
Superficie commerciale 96m²
Prezzo 355 000 €
Data di pubblicazione 28/10/2019
Posizione Vicino al centro città e ai suoi negozi, centro culturale e sportivo, scuole e college 5 minuti a piedi Meno di 10 minuti dal centro commerciale Polygone Riviera
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus "Rond-point Des Arnoux" 3 minuti a piedi - Stazione Cagnes-sur-Mer a 9 minuti - Accesso all'autostrada A8 a 10 minuti - aeroporto di Nice Côte d'Azur a 20 minuti
Vista Non ostruito dalla terrazza della stanza
Esposizione Soggiorno lato sud
Numero dei livelli dell’immobile 2
Anno di costruzione Années 70
Nome della residenza Le Hameau du Canadel
Ascensore non
Portiere non
Caratteristiche interni
Cucina Cucina separata dotata di forno / forno a microonde / frigorifero / congelatore / piano cottura a induzione / cappa aspirante / lavastoviglie
Serramenti Finestre in PVC e finestre con doppi vetri
Zanzariere Altalena in legno
Persiane/Tapparelle Nel soggiorno, la cucina e le camere da letto
Sistema di Allarme Sì, videosorveglianza associata all'allarme antincendio
Numero delle camere 3
Numero docce 1
Numero di WC 2
Caratteristiche esterni
Piscina non
Balcone Sì, balcone esposto a sud
Terrazzo Sì, una terrazza esposta a sud con vista libera + una loggia
Parcheggio Sì, puoi parcheggiare un veicolo davanti al garage. Parecchi visitatori parcheggio nel borgo
Garage Sì, un garage chiuso con un ripostiglio adiacente
Cantina No, ma un ripostiglio adiacente al garage
Spese
Spese € 118 compresa la manutenzione delle aree comuni e acqua fredda + (pulizia di facciate e grondaie in corso, la distribuzione viene effettuata in tre chiamate da € 247 ciascuna: 10/01/2019 (già pagate), 1/01 / 2020 e 1/04/2020
Imposte 974 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C (130 - GES A3)
Riscaldamento Radiatore elettrico e aria condizionata reversibile
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Cumulo elettrico
Condizionamento Sì, aria condizionata reversibile

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Condizionamento
• Duplex Triplex
• Garage
• Posizione interessante
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Cucina arredata
• Ultimo Piano/Attico
• Allarme
• Prezzo abbassato

Ho avuto una vera cotta per la terrazza esposta a sud con una bellissima vista. L'appartamento è ben organizzato molto piacevole da vivere.

Il parere di immo-neo.com

Bel duplex con una bellissima terrazza con vista libera. Vicino a negozi e scuole.

4 locali - 96m²

355 000 €

Riferimento : 364419

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Il proprietario

Michèle

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