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Vendita casa indipendente Mandelieu-la-Napoule
5 Locali 124 m2

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Privato vende bellissima villa di 5 vani di 123,98 m², a schiera su un lato, costruita su un terreno di 740 m² esposto a est. Situato in posizione dominante, offre una vista panoramica sul mare e sulle colline di Cannes. Cantina e parcheggio.   Localizza l'immobile

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In particolare vende casa 5 vani di 123,98 m² di superficie abitabile (107,43 m² legge Carrez), semi-indipendente su un lato, costruito su un terreno di 740 m² in terrazze esposte a est con terrazza. Offre una vista panoramica sul mare e sulle colline di Cannes. In posizione dominante e tranquilla, si trova nel quartiere di Capitou vicino a negozi, centro, scuole e strade.

Completa la casa: una cantina, una lavanderia e due posti auto

La casa di 123,98 m² di superficie abitabile di cui 107,43 m² di legge Carrez è composta da:
Piano terra:
- Ingresso: 8.99 m²
- Bagno: 4,15 m²
- WC separato: 1,89 m²
- Camera 1: 12.83 m²
- Ufficio: 11,94 m²
- Spa
- Camera 2: 16,55 m² (esclusa la legge di Carrez)

Livello giardino:
- Soggiorno: 41,31 m²
- Cucina: 9,77 m²
- Camera 3: 13.26 m²
- Bagno con doccia / WC: 3,26 m²

Il massimo della casa:
- Exposé è
- Vista panoramica sul mare, sulle colline di Cannes e le Isole Lerins.
- Cucina separata dotata di forno / forno a microonde / frigorifero / congelatore / cucina a gas / cappa / lavastoviglie
- Aria condizionata reversibile in soggiorno e camere da letto.
- Stufa a legna nel soggiorno
- Vetrate scorrevoli in alluminio, doppi vetri. Porte finestre e finestre in PVC con doppi vetri.
- Armadi nelle camere da letto 2 e 3. Armadio in soggiorno
- Il soggiorno e la cucina si aprono su una terrazza con vista su Mandelieu e offrono una vista panoramica aperta sulle colline di Mandelieu e sul mare
- Caratteristiche speciali della casa:
* Bellissimi volumi
* Luminoso
* Area benessere coperta con vista mozzafiato sul mare
* Campo di bocce
* Tranquillo
* In una posizione dominante
* Nessun lavoro necessario
* Costruzione di qualità
- Situato nel quartiere di Capitou vicino a negozi, scuole, centro e strade.

Mandelieu-la-Napoule è in cima alla classifica "lifestyle" (Le Figaro.fr immobiliare). Ottiene i massimi voti in termini di trasporto, clima e sicurezza. È bello vivere a Mandelieu-la-Napoule.

SITUATO IN ZONA NON INUNABILE
Informazioni generali
Prodotto Casa indipendente
Proprietà in Vendita
Indirizzo 387 Avenue de l'Estérel - Villa 3
Città Mandelieu-la-Napoule
Superficie commerciale 124m²
Prezzo 580 000 €
Data di pubblicazione 03/12/2019
Posizione Situato in una posizione dominante nel distretto di Capitou in piena riqualificazione, con l'obiettivo di: - Conserva l'identità provenzale - Capitou vegetale - Ottimizza il traffico e il parcheggio
Vicino a trasporto pubblico - Fermata bus "Capitou" linea (17-23a-23b-A-N20-R1-R4) a 3 minuti - Accesso all'autostrada A8 a 5 minuti - Accesso penetrante Cannes-Grasse a 12 minuti - aeroporto di Nice Côte d'Azur a 30 minuti
Superficie Giardino/Terreno 740m²
Vista Vista panoramica sul mare, sulle colline di Cannes e sulle isole Lerins
Esposizione Oriente
Numero dei livelli dell’immobile 2
Anno di costruzione 1989 - 2000
Caratteristiche interni
Cucina Cucina componibile indipendente (con forno / microonde / frigorifero / congelatore / cucina a gas / cappa / lavastoviglie)
Serramenti Vetrate scorrevoli in alluminio, doppi vetri. Porte finestre e finestre in PVC con doppi vetri.
Zanzariere Tapparella elettrica e legno battente
Persiane/Tapparelle In ogni stanza
Sistema di Allarme
Numero delle camere 4
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 2
Caratteristiche esterni
Piscina non
Terrazzo Sì, una terrazza esposta offre una vista panoramica chiara, sulle colline di Mandelieu e sul mare
Parcheggio Sì, due parcheggi di fronte alla proprietà
Garage non
Cantina Sì, una cantina e una lavanderia
Spese
Spese 21 € / anno
Imposte $ 1,224
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D (202 - GES B10)
Riscaldamento Aria condizionata reversibile e stufa a legna
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Cumulo elettrico
Condizionamento Sì, aria condizionata reversibile in soggiorno e camere da letto

• Balcone/Terrazzo
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Giardino privato
• Parcheggio
• Posizione interessante
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Vista mare
• Cantina
• Preferiti

Questa casa è in cima! Il quartiere è carino, anche i vicini! La vista è mozzafiato, i benefici sono la qualità, i volumi piacevoli. Ma perché lo vendo? Solo perché mi sono sposato di recente e compriamo una proprietà per due, ma sempre nello stesso quartiere. Non vedo l'ora di incontrarti presto.

Il parere di immo-neo.com

Colpo di cuore per la superba vista sul mare, quartiere mandolocien di Capitou molto ricercato vicino ai commerci e all'accesso all'autostrada.

5 locali - 124m²

580 000 €

Riferimento : 367219

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Il proprietario

Emmanuelle & Philippe

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