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Vendita villa Valbonne
5 Locali 125 m2

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Individual vende bellissima casa indipendente di 5 locali di 124,56 m² su un terreno di 1312 m², a metà strada tra Biot e Valbonne, nel settore dei boschi, tranquilla. In posizione dominante con vista sul mare e chiara vista sulle colline. Studio indipend   Localizza l'immobile

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Individual vende una bella casa indipendente di 5 locali di 124,56 m² (casa + studio indipendente) in buone condizioni con terrazza di 53 m² in posizione dominante che offre una vista sulle colline e uno scorcio sul mare. Costruito su un terreno di 1.312 m² esposto a sud, si trova nel settore Bois Fleuri, tranquillo e non trascurato pur essendo vicino ai negozi e Sophia Antipolis.

Completa la casa: un'officina, un ampio spazio di archiviazione, un garage chiuso e diversi posti auto.

La casa è composta da:
A livello del giardino:
- Studio indipendente con cucina americana e bagno con doccia / WC: 35 m²
- Officina
- Cantina
- Garage

Al 1 ° piano:
- Soggiorno: 40 m²
- Cucina: 13,30 m²
- Corridoio: 5,00 m²
- Camera 1: 12.04 m²
- Camera 2: 10.72 m²
- Bagno / WC: 8,50 m²

- Terrazza: 53 m²

La maggior parte della casa:
- A livello del giardino, un monolocale con angolo cottura e bagno con doccia (possibilità di noleggio a 650 € / mese)
- Bellissimo giardino coltivato a specie mediterranee con terrazze
- Esposizione a sud
- Calmo, soleggiato tutto il giorno
- Cucina semi-aperta dotata di forno, frigorifero, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie
- Aria condizionata reversibile, marchio Daikin, nel soggiorno e nella camera matrimoniale
- Doppi vetri per porte finestre
- Grande armadio nella camera da letto 1, armadio ad angolo nella camera da letto 2 e armadi in studio
- Il soggiorno, la cucina e la camera da letto 1 si aprono sulla terrazza di 53 m² in posizione dominante, offrendo una vista sulle colline e uno scorcio del mare
- Diverse piccole terrazze di riposo piene di fascino intorno alla casa
- Particolarità della casa: splendidi volumi, luminosi, non trascurati
- Vicino a negozi, scuole, autostrade e Sophia Antipolis
- Quartiere piacevole, zona ricercata
Informazioni generali
Prodotto Villa
Proprietà in Vendita
Indirizzo 63 allée des Colibris - Le Bois Fleuri
Città Valbonne
Superficie commerciale 125m²
Prezzo 627 000 €
Data di pubblicazione 18/12/2019
Posizione Settore Bois Fleuri in assoluta tranquillità. Convenienze a 600m (Carrefour Market, farmacia, studi medici, panetteria, fioraio, ecc.). Sophia Antipolis a 10 min. Saint-Philippe a 14 minuti.
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus "Bois Fleuri" 5 minuti a piedi - Stazione degli autobus Valbonne Sophia Antipolis 8 minuti in auto - Accesso all'autostrada A8 14 minuti in auto - aeroporto di Nice Côte d'Azur a 22 minuti tramite l'autostrada A8
Superficie Giardino/Terreno 1312m²
Vista Panoramica sul mare + vista aperta sulle colline
Esposizione Esposto a sud
Anno di costruzione Dans les années 70
Caratteristiche interni
Cucina Cucina semi aperta di 13.30 m² dotata di forno, frigorifero, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie
Serramenti Doppi vetri per porte finestre
Zanzariere Manuali di legno. Grande tendalino elettrico sulla terrazza, recente
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 2
Caratteristiche esterni
Piscina No, ma possibilità di installarne uno
Terrazzo Grande terrazza di 53 m² con una bella vista aperta e vista sul mare
Parcheggio Numerosi parcheggi + parcheggio facile e gratuito nel vicolo di Colibris
Garage Sì, un garage chiuso
Cantina Un grande laboratorio + ampio spazio di archiviazione sotto la casa
Spese
Spese Nessun addebito
Imposte € 1.028
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica E (257 )
Riscaldamento Olio e aria condizionata reversibile nel soggiorno e nella camera da letto principale / Camino nel soggiorno
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Serbatoio elettrico individuale da 200 litri
Condizionamento Aria condizionata reversibile, marchio Daikin, nel soggiorno e nella camera matrimoniale

• Apertura sul mare
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Condizionamento
• Preferiti
• Cucina arredata
• Giardino privato
• Parcheggio
• Posizione interessante
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Garage

Nelle immediate vicinanze di Sophia Antipolis e della costa pur avendo il comfort della vita di una casa in una posizione dominante nella natura.

Il parere di immo-neo.com

Molto bella questa casa. La calma pur essendo nelle immediate vicinanze di Sophia Antipolis. Lo studio e il grande laboratorio offrono molte possibilità di utilizzo.

5 locali - 125m²

627 000 €

Riferimento : 369419

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Il proprietario

Nelly & Jacques

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