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Vendita appartamento Villaz
4 Locali 79 m2

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Privato vende nel centro del paese, in una piccola residenza del 2007, luminoso appartamento di 4 locali di 79 m², ad angolo, situato al 2 ° piano con ascensore, un balcone esposto a sud-ovest e una bella vista aperta. Parcheggio esterno, garage e cantina   Localizza l'immobile

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Privato vende nel centro di Villaz, vicino ai negozi e in un ambiente rurale incredibile in termini di qualità della vita, un grazioso appartamento d'angolo di 4 vani di 79 m². Situato al 2 ° piano su 3, con un grazioso balcone esposto a sud-ovest, con vista aperta.

L'appartamento si trova in un piccolo edificio di 3 piani, con architettura moderna, costruito nel 2007. Tranquillo e ben tenuto con accesso sicuro, ascensore e parcheggio collettivo. Di fronte all'edificio, un ampio spazio verde che non può essere costruito e che appartiene al condominio offre una vista libera e un ambiente verde.

Questo appartamento è composto da un bellissimo soggiorno luminoso di 29 m² con una zona salotto che si apre sul grande balcone di 8,55 m² e una cucina aperta completamente attrezzata. Un atrio con un ripostiglio. Un corridoio della zona notte conduce alle 3 camere da letto, al bagno e ad un WC indipendente. La camera da letto più grande di 12m² con armadio a muro comprende una zona doccia con lavandino e le altre 2 camere da letto di 9,2m² e 9,7m² sono dotate di armadi a muro.

Con l'appartamento avete una cantina di 4 m² e un garage chiuso di 16 m² situato nel seminterrato dell'edificio con accesso sicuro.

Un parcheggio collettivo di fronte all'edificio rende facile parcheggiare una seconda auto.


Questo appartamento fa parte di un condominio di 4 edifici che rappresentano 70 lotti per uso residenziale, gestiti da un fiduciario e regolati da un regolamento di comproprietà.

Oneri provvisori annuali medi: 1.440 €

L'importo dell'imposta sulla proprietà è di € 612.

Nessuna procedura in corso contro il condominio e nessun lavoro da pianificare o in corso.
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 71 Route de chez Mermier
Città Villaz
Superficie commerciale 79m²
Prezzo 345 000 €
Data di pubblicazione 24/01/2020
Posizione Idealmente situato nel cuore del villaggio, vicino a tutti i servizi (frutta, panetteria, farmacia, macelleria, centro benessere, posta e minimarket nelle vicinanze). Il villaggio comprende anche una scuola elementare, un asilo nido e una biblioteca. Un sistema di scuolabus è organizzato verso le scuole medie e superiori. Per atleti, tennis e squadre di calcio situate nella parte inferiore del villaggio.
Vicino a trasporto pubblico Fermata dello scuolabus situata a 2 passi dall'edificio. 7 minuti in auto dall'autostrada Pringy per raggiungere l'autostrada A41 in direzione di Ginevra. Villaz è a 17 minuti in auto da Annecy.
Stile Piccolo edificio a 3 piani con architettura moderna costruita nel 2007
Esposizione Esposizione sud-ovest
Piano dell'immobile 2
Numero piani dello stabile 3
Anno di costruzione 2007
Nome della residenza Les Richemonts
Ascensore Ascensore conforme agli standard
Caratteristiche interni
Cucina Cucina aperta sul soggiorno completamente attrezzato
Serramenti Finestre con doppi vetri in PVC
Zanzariere Tapparelle elettriche in PVC
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 1
Caratteristiche esterni
Balcone Balcone rivolto a sud-ovest di 8,55 m² con vista aperta e tetto arrotondato atipico
Parcheggio Parcheggio del condominio di fronte al palazzo
Garage Garage chiuso di 16 m² con accesso sicuro situato nel seminterrato dell'edificio
Cantina Una cantina di 4 m² nel seminterrato dell'edificio con accesso sicuro
Sviluppi nel seminterrato Cantine e garage con accesso sicuro
Spese
Spese 120 € / mese inclusa manutenzione generale del condominio (incluso ascensore) e spazi verdi
Imposte Importo dell'imposta sulla proprietà: 612 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica Z (En cours de réalisation)
Riscaldamento Riscaldamento a pavimento elettrico individuale con impostazione e programmazione della temperatura ambiente
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Rete urbana, per acqua calda sanitaria individuale con accumulo

• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Cucina arredata
• Vista panoramica
• Appartamento d'angolo
• Riscaldamento a pavimento
• Preferiti
• Garage
• Parcheggio

Appartamento molto piacevole da vivere in cui lasciamo perché ci ha superato.

Il parere di immo-neo.com

Luminoso e funzionale appartamento di 4 locali situato nel centro del paese e dei suoi negozi, molto carattere per il balcone esposto a sud-ovest con una vista chiara.

4 locali - 79m²

345 000 €

Riferimento : 371120

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Il proprietario

Patricia et Michel

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