L'immobile in vendita si trova a pochi chilometri dal centro del paese, circondato da rilassanti e rigogliosi prati. L'ingresso è al piano strada; uno spazioso e luminoso quadrilocale composto da soggiorno, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni. Oltre al piccolo giardinetto d'ingresso l'appartamento è dotato di due grandi balconi che servono sia la zona notte che la zona giorno, con una splendida vista sulla vallata. La scala interna porta alla mansarda, ad oggi allo stato rustico, ideale per creare in base alle esigenze un ampio ambiente attrezzato con zona relax a servizio dell'appartamento del primo piano o una terza unità indipendente, come si può notare dall'ipotesi progettuale presentata nelle planimetrie e nei render. Gerosa è un antico borgo rurale a 800 metri di altitudine, posto su di un'altura nel cuore della rigogliosa Val Brembilla. Il piccolo paese, ricco di antiche tradizioni, è caratterizzato da una bellezza intrinseca, in cui la tranquillità dell'ambiente naturale si amalgama in piena sintonia con le deliziose e caratteristiche case in pietra dalla tipica architettura contadina. Piccole contrade si diramano per il centro abitato, andando alla scoperta di intime piazzette e di affascinanti edifici con incomparabili scorci sulla vallata e sui paeselli limitrofi. Il paesaggio, con i suoi boschi e querceti, è scandito da numerosi sentieri e mulattiere, ideali per tranquille passeggiate sia a piedi che a cavallo, assaporando la quiete della natura. Buona l'accessibilità carrabile: Gerosa si trova a pochi minuti di auto dalla Val Taleggio, a soli 30 chilometri da Bergamo, dall'aeroporto di Orio al Serio e dai caselli autostradali di Dalmine e Bergamo dell'A4 Torino - Trieste, a circa 40 da Lecco e dal lago di Como. In 30 minuti di auto si raggiungono le rinomate terme di San Pellegrino e in un'ora gli impianti sciistici di Foppolo.

Informazioni generali
Prodotto	Appartamento
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	Via Zicogna, 3
Città	Gerosa
Superficie commerciale	254m²
Superficie interna	216m²
Prezzo	98 000 €
Data di pubblicazione	05/02/2020
Superficie totale balcone (i)	38m²
Vista	Vallata e monti circostanti
Piano dell'immobile	1
Numero piani dello stabile	2
Anno di costruzione	1972
Caratteristiche interni
Cucina	Abitabile
Serramenti	Legno e vetro
Persiane/Tapparelle	Tapparelle
Numero delle camere	3
Numero dei bagni	2
Numero docce	1
Numero di WC	2
Porta blindata	Sì
Caratteristiche esterni
Numero di balconi	2
Numero di terrazzi	1
Parcheggio	2
Spese
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	In corso di realizzazione o esente
Tipo di riscaldamento	Autonomo

• Balcone/Terrazzo
• Cucina arredata
• Ideale come investimento