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Vendita trullo Caussols
4 Locali 187 m2

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Individuale vende bella casa in pietra del 19 ° secolo, 4 camere di 187 m² su 3 livelli, completamente rinnovate nel 2014. La casa ha un terreno chiuso e piantato di 3800 m². Numerosi parcheggi e 53 m² di dependance da ristrutturare.   Localizza l'immobile

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Individual vende bella casa in pietra del XIX secolo di 187 m², completamente rinnovata nel 2014 e costruita su un terreno chiuso e alberato di 3800 m² esposto a sud / sud-est con una piacevole terrazza coperta da un pergolato in ferro battuto. Offre una vista libera della natura e delle montagne. In assoluta tranquillità senza di fronte, è vicino al Municipio di Caussols.

Completa la casa: parcheggi all'interno della proprietà, dependance di 53 m², un vecchio pollaio, un lavatoio, una piscina

La casa "Le Clos Saint Lambert" è composta da:
Rez-de-Chaussée
- Cucina / sala da pranzo: 28 m²
- Lavanderia: 33,5 m²
- Bagno con doccia: 5 m²
- WC separato
- Locale caldaia

1 ° piano
- Soggiorno: 41 m²
- Soppalco: 6,5 m²
- Camera 1: 18 m²
- Bagno con doccia / WC: 9,5 m²

2 ° piano
- Camera 2: 13.6 m²
- Camera 3: 11 m²

- Dependance "La Fénière" da ristrutturare su 2 livelli: 53 m²
- Terrazza

La maggior parte della casa:
- Completamente rinnovato
- La cucina si apre su una piacevole terrazza esposta a sud / sud-est coperta da una pergola in ferro battuto e tela di cotone bianco
- Vista libera della natura e delle montagne
- Cucina aperta attrezzata con forno, frigorifero, congelatore, piano cottura a gas, cappa aspirante e lavastoviglie
- Lavanderia con un sacco di spazio
- Riscaldamento a pavimento a gasolio al piano terra, termosifoni nelle altre stanze e stufa a legna nel soggiorno del marchio Charnwood (Isola II)
- Nuove finestre e porte in legno con doppi vetri
- Armadi nella lavanderia, nella camera matrimoniale e nella camera 2
Lavori eseguiti:
* Telaio e tetto completamente nuovi
* Falegnameria: nuove finestre e porte
* Impianto idraulico, riscaldamento ed elettricità rifatti
* Nuova fossa settica
* Rinnovo della facciata con giunzione di calce naturale
* Pareti lavorate in calce, canapa, gesso e mattoni
* Caldaia a condensazione DEDIETRICH installata nel 2014
* Possibilità di aggiungere una pompa di calore (tutte le reti sono già installate)
- Caratteristiche speciali della casa:
* Travi a vista
* Belle altezze del soffitto nel soggiorno 3.80 m
* Bellissimi volumi
* Senza vis-à-vis
* Un autentico lavatoio
* Un bacino di pietra
* Un pollaio da ripristinare
- Dependance "La Fenière" di 53 m² su 2 livelli con acqua ed elettricità già previsti
- Il terreno consente di considerare un'estensione tra 100 m² e 200 m²
- Disposizioni speciali: parco alberato di 3800 m² con faggi, frassini, bacche di sambuco, aceri, tigli, nocciole, castagni, susini ...
- Fissare con cancello elettrico
- Vicino al villaggio di Caussols
- Calma assoluta
Informazioni generali
Prodotto Trullo
Proprietà in Vendita
Indirizzo 110 rue de l'Eglise - Le Clos Saint Lambert
Città Caussols
Superficie commerciale 187m²
Prezzo 575 000 €
Data di pubblicazione 10/02/2020
Posizione Ai piedi del Mont Calern a Caussols nelle Alpi marittime, situato in una cornice verde di 3800 m2 piantata con alberi centenari, questo edificio di 240m2 in pietre a vista risalente al 1830 è fatto per gli amanti delle pietre antiche e della natura che desiderano un ambiente di vita di qualità. Tra mare e montagna, il sito protetto da Natura 2000 offre paesaggi e natura eccezionali e preservati. Vi è una fauna e una flora diversificate con specie endemiche.   Situato a 20 minuti da Chateauneuf de Grasse, a 25 minuti da Grasse, a 40 minuti da Cannes, a 45 minuti dall'aeroporto di Nizza, questa casa è una delle preferite da chi è alla ricerca di calma e autenticità.   Apprezzerai la freschezza delle notti estive, i meravigliosi colori dell'autunno, la neve incontaminata in inverno e il rinnovamento della primavera con tutti i fiori di montagna composti in particolare da violette, peonie e orchidee selvatiche e 'altre specie endemiche. In inverno, durante gli episodi nevosi, le strade vengono rapidamente liberate da 3 spazzaneve.   Un cielo azzurro limpido adorna le tue giornate, il cielo più puro d'Europa! L'altopiano di Calern fa parte dell'area Natura 2000 delle prealpi di Grasse che raggruppa 14 comuni su 190 km2. Questa zona garantisce la protezione di 38 specie vegetali e 91 specie animali.
Vicino a trasporto pubblico - Scuolabus - Stazione degli autobus di Grasse a 30 minuti - Stazione ferroviaria di Grasse a 30 minuti - Autostrada A8 dalla veloce Grasse-Cannes a 45 minuti - aeroporto di Nice Côte d'Azur a 55 minuti
Stile Casa in pietra completamente rinnovata
Superficie Giardino/Terreno 3800m²
Vista Cancella sulle montagne
Esposizione Sud / sud-est
Numero dei livelli dell’immobile 3
Anno di costruzione 1830 - Rénovée en 2014
Nome della residenza Le Clos Saint Lambert
Caratteristiche interni
Cucina Cucina aperta attrezzata con forno, frigorifero, congelatore, piano cottura a gas, cappa aspirante e lavastoviglie
Serramenti Finestre in legno e doppi vetri
Zanzariere Foglie d'acciaio
Persiane/Tapparelle In tutte le stanze
Numero delle camere 3
Numero docce 2
Numero di WC 2
Caratteristiche esterni
Piscina No, ma piscina
Terrazzo Sì, riparato da un pergolato in ferro battuto con tela di cotone bianca
Parcheggio Sì, è possibile parcheggiare all'interno della proprietà e parcheggio gratuito di fronte alla casa
Cantina Dependance di 53 m²
Cancello elettrico
Spese
Spese Nessun addebito
Imposte 550 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica B (75 - GES D 22)
Riscaldamento Riscaldamento a pavimento centrale a gasolio al piano terra del marchio DeDietrich installato nel 2014 e radiatori nelle altre stanze. Stufa a legna di marca Charnwood
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Individuo con caldaia

• Balcone/Terrazzo
• Riscaldamento a pavimento
• Giardino privato
• Preferiti
• Cucina arredata
• Parcheggio
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Residence sorvegliato

Siamo stati letteralmente conquistati dall'ambiente eccezionale. La terra è selvaggia con alberi secolari. La casa tranquilla ha molta autenticità. La sua configurazione consente di creare due abitazioni con il perché non la possibilità di creare un alloggio, essendo il noleggio estivo molto ambito a Caussols.

Il parere di immo-neo.com

Colpo di cuore per questa casa piena di fascino interamente rinnovata con materiali naturali e molti gusti. Amanti delle pietre, della natura selvaggia e della calma, questa casa ti aspetta!

4 locali - 187m²

575 000 €

Riferimento : 372620

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Il proprietario

Anne-Dominique

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