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Vendita villa Bellegarde
4 Locali 130 m2

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Trattativa in corso, le visite sono sospese per il momento

Individuale vende villa di prestigio 130m² con una terrazza di 100m² esposta a ovest, piscina e salone estivo. Costruito su un terreno di 1500m² in una zona residenziale molto tranquilla sulle alture di Bellegarde. Un rifugio per due auto.   Localizza l'immobile

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Individual vende bellissima villa di 4 locali di 130 m² costruita nel 2005 su un terreno di 1500 m² esposto a ovest con piscina. Una terrazza di 100 m² con barbecue e salone estivo. Tranquillo e non trascurato, si trova sulle alture di Bellegarde vicino ai negozi del centro città, alle scuole e alle autostrade.

Completa la casa: un rifugio per due auto, possibilità di parcheggiare diversi veicoli all'interno della proprietà e una casetta da giardino.

La casa di 130 m² è composta da:
- Soggiorno / sala da pranzo: 40 m²
- Cucina: 14 m²
- Camera matrimoniale: 12 m²
- Suite dei genitori spogliatoio: 5 m²
- Bagno camera da letto principale: 5,50 m²
- Camera 1: 11 m²
- Camera 2: 13 m²
- Bagno con doccia / WC: 6 m²
- WC separato: 2 m²
- Cantina: 8 m²

- Terrazza: 100 m²
- Garage: 10 m²
- Riparo, pool house e officina

La maggior parte della casa:
- Esposizione ovest / est
- Cucina indipendente attrezzata (con forno, frigorifero, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante e lavastoviglie)
- Aria condizionata reversibile nel soggiorno e nella sala da pranzo
- Villa recente del 2005 in ottime condizioni senza lavori
- Finestre scorrevoli in PVC con doppi vetri
- Armadi nelle camere da letto
- Il soggiorno / sala da pranzo si apre sulla terrazza di 100 m², sulla piscina e sulla zona barbecue esposta a ovest.
- Accordi speciali:
* Piscina di cloro 7 x 3,5 metri. Scafo in fibra di vetro / garanzia decennale, realizzato nel 2016
- Sicuro con cancello elettrico e citofono
- Vicinanza a negozi, scuole e autostrade
- Tranquillo
- Quartiere piacevole, zona ricercata
- Acqua BRL
Informazioni generali
Prodotto Villa
Proprietà in Vendita
Indirizzo 201 rue des Chasselas
Città Bellegarde
Superficie commerciale 130m²
Prezzo 380 000 €
Data di pubblicazione 03/03/2020
Posizione College e scuola materna e primaria 800 metri Negozi a 3 minuti in auto
Vicino a trasporto pubblico Nimes a 15 km, Arles a 19 km, Beaucaire a 16 km, Stazione TGV Manduel a 13 minuti Aeroporto di Garons a 13 minuti Aeroporto di Marsiglia 1 ora.
Superficie Giardino/Terreno 1500m²
Vista chiaro
Esposizione Occidente
Anno di costruzione 2004
Caratteristiche interni
Cucina Cucina provenzale attrezzata indipendente (con forno, frigorifero, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante e lavastoviglie)
Serramenti Finestre scorrevoli con doppi vetri in PVC
Zanzariere Laminazione elettrica
Persiane/Tapparelle In tutte le stanze
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 2
Videocitofono
Caratteristiche esterni
Area giochi swing
Piscina Sì, 7 x 3,5 metri con cloro. Scafo in vetroresina / decennale di garanzia realizzato nel 2016
Terrazzo Sì, una terrazza esposta a ovest di 100 m² con vista sulla piscina
Parcheggio Sì, possibilità di parcheggiare più veicoli all'interno della proprietà
Garage Sì, un garage configurato come spazio di archiviazione, officina e lavanderia
Cancello elettrico
Spese
Spese Nessun addebito
Imposte 1621 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D (GES B)
Riscaldamento Riscaldamento elettrico e aria condizionata
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Acqua calda per cumulo
Condizionamento Sì, nel soggiorno / sala da pranzo

• Condizionamento
• Preferiti
• Cucina arredata
• Giardino privato
• Balcone/Terrazzo
• Piscina
• Esposizione multipla
• Garage
• Parcheggio

Idealmente situato in una zona residenziale in assoluta tranquillità, è una casa su misura, il suo esterno è molto piacevole in cui vivere.

Il parere di immo-neo.com

Villa recente del 2004, moderna e molto funzionale su un unico livello, in una zona residenziale.

4 locali - 130m²

380 000 €

Riferimento : 374020

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Il proprietario

Cathia & Olivier

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