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Vendita villa Vallauris
5 Locali 332 m2

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Individuale vende bella casa indipendente di 332 m² in totale. Enorme potenziale: casa di 212m², appartamento di 2 locali indipendente di 43m², casa indipendente di 40m², officina di 37m². Terreno 1100 m². Piscina, posto auto coperto, garage.   Localizza l'immobile

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Individuale vende bellissima casa indipendente con una superficie totale di 332 m². Comprende una casa indipendente di 212 m² con piscina, un appartamento indipendente di 2 locali di 43 m², una graziosa casa indipendente con un ingresso privato di 40 m² e un laboratorio di 37 m². Il tutto costruito su un terreno di 1100 m² con una tripla esposizione. Ha esterni piacevoli e offre una vista sulla campagna, non trascurata. È vicino a negozi, scuole, centro di Vallauris, Sophia Antipolis e strade principali.

Completa la casa: un laboratorio / garage / posto auto coperto

Piano terra / appartamento indipendente di 43,02 m² che si apre sulla piscina
- Liquidazione: 3 m²
- Soggiorno / camera 1: 21 m²
- Liquidazione: 4,76 m²
- Bagno con doccia / WC: 4,76 m²
- Cucina: 9,5 m²

La casa indipendente di 212 m² è composta da:
Piano terra
- Ingresso: 7 m²
- Soggiorno / sala da pranzo: 45,5 m²
- Cucina: 11,5 m²
- WC separato: 1,87 m²
- Liquidazione: 6,43 m²
- Camera 2 / ufficio: 15.1 m²
- Camera 3: 15.25 m²
- Camera matrimoniale 4: 18,6 m²
- Bagno: 5,74 m²

1 ° piano
- Mansarda trasformata in 3 spazi: 11,7 m² / 25 m² / 44 m² di superficie
- Officina: 37 m²
- Garage / officina: 33 m²
- Posto auto coperto

Casa indipendente di 40.75 m² con ingresso indipendente:
- Soggiorno / cucina: 24,37 m²
- Camera da letto: 10,95 m²
- Bagno con doccia: 4,43 m²
- WC separato: 1 m²
- Terrazza: 15 m²

La maggior parte della casa:
- Tripla esposizione
- Vista sul verde
- Cucina semi-aperta, dotata di forno, microonde, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie
- Camino a legna, radiatori ad inerzia e aria condizionata reversibile
- Finestre del soggiorno: doppi vetri scorrevoli in alluminio / Cucina: porta finestra francese / Camere da letto: finestre in legno con doppi vetri
- Spogliatoio molto grande nella camera matrimoniale, armadi nelle camere 2 e 3
- Appartamento indipendente al piano terra (soggiorno / camera da letto, cucina, bagno con doccia), che si apre su una bellissima piscina e
sul giardino
- Bella casa indipendente di 40 m² con ingresso indipendente composta da soggiorno, cucina a vista, camera da letto e cabina doccia,
ideale per studenti o affitti stagionali
- Particolarità della casa: travi a vista, pavimento in pacchi, splendidi volumi, non trascurato
- Servizi speciali: piscina trattata con sale, ampio posto auto coperto e officina - Fissare con cancello elettrico, sistema videocitofonico e porta blindata a 3 punti
- Vicino a negozi, scuole, centro di Vallauris, Sophia Antipolis e strade principali
- Quartiere piacevole / quartiere ricercato

Lavori eseguiti:
* Dipinti
* Sviluppo di un ampio spogliatoio nella camera matrimoniale
* Camere al piano terra completamente rinnovate
* Tetto con garanzia di dieci anni
* Cambio di velux in soffitta
* Annesso completamente rinnovato (cucina, parquet, dipinti)
* Ristrutturazione di tutti i rivestimenti esterni con lastre di pietra
* Piscina con trattamento al sale
* Installazione di un posto auto coperto
* Officina rinnovata
* Paesaggistica
Informazioni generali
Prodotto Villa
Proprietà in Vendita
Indirizzo 50 chemin des Darboussieres
Città Vallauris
Superficie commerciale 332m²
Prezzo 697 000 €
Data di pubblicazione 06/03/2020
Posizione Centro di Vallauris a 1 km Negozi locali e Intermarket 5 minuti in auto Cannes a 10 minuti
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus 6 minuti a piedi - Stazione ferroviaria Golfe-Juan / Vallauris 10 minuti in auto - Autostrada A8 12 minuti in auto - aeroporto di Nice Côte d'Azur a 20 minuti in auto
Superficie Giardino/Terreno 1100m²
Vista verdura
Esposizione Tripla esposizione
Numero dei livelli dell’immobile 3
Anno di costruzione 1975
Caratteristiche interni
Cucina Sì, semi-aperto dotato di forno / microonde / piano cottura a induzione / cappa / lavastoviglie
Serramenti Soggiorno: doppi vetri scorrevoli in alluminio / Cucina: tasca in alluminio porta finestra / camere da letto: finestre con doppi vetri in legno
Zanzariere Persiane battenti in alluminio e legno e inferriate in ferro battuto
Persiane/Tapparelle In tutte le stanze
Sistema di Allarme
Numero delle camere 4
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 4
Videocitofono
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Piscina Sì, trattato con sale 7 x 4 m
Terrazzo
Parcheggio Sì, parcheggio coperto che consente il parcheggio di 3 veicoli e spazi disponibili nel cortile interno
Garage
Cantina Sì, un'officina di 40 m² che consente ulteriore spazio di archiviazione
Cancello elettrico
Spese
Imposte 1970 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica In corso di realizzazione o esente
Riscaldamento Individuo con radiatori ad inerzia nel soggiorno e nella dependance, radiatori nelle altre stanze e camino a legna nel soggiorno
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Individuo con cumulo elettrico
Condizionamento Sì, reversibile in camera da letto 4 (parentale)

• Balcone/Terrazzo
• Condizionamento
• Preferiti
• Garage
• Giardino privato
• Parcheggio
• Residence sorvegliato
• Allarme
• Esposizione multipla
• Piscina
• Cucina arredata

La casa ha molto fascino con spazi ben definiti. Gli esterni e la piscina sono davvero belli. Ideale per accogliere familiari e amici. Offre molte possibilità. La dependance è un vero vantaggio per il noleggio o per accogliere i propri cari che mantengono così la loro indipendenza.

Il parere di immo-neo.com

Un vero favorito per questa casa vicino a tutto, Sophia Antipolis, Cannes, Vallauris. Offre grandi vantaggi, giardino, piscina trattata con sale, officina, posto auto coperto, garage. Il vero vantaggio, una piccola casa completamente rinnovata con accesso privato, che consente ulteriori entrate in affitto. Contatta Anne-Marie senza ulteriori indugi!

5 locali - 332m²

697 000 €

Riferimento : 374920

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