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Vendita casa indipendente Saint-Vallier-de-Thiey
5 Locali 170 m2

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Individual vende villa singola 5P di 169.11 m² con un seminterrato di 58,60 m² (possibilità di creare uno studio indipendente) su un terreno di 1528 m² con terrazza e grande spa. È in una posizione dominante, tranquilla e non trascurata.   Localizza l'immobile

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Individual vende bellissima villa indipendente di 5 locali di 169.11m² con un seminterrato di 58,60 m², in ottime condizioni, costruita su un terreno di 1528 m² con una grande terrazza esposta a sud-ovest e un grande centro benessere. Offre una vista chiara e panoramica sulla montagna di Thiey, sul villaggio di Mons e su una foresta di querce. In una posizione dominante, tranquilla e non trascurata, è vicino al villaggio di Saint-Vallier-de-thiey.

Completa la casa: una cantina, una lavanderia attrezzata, una cantina e un garage doppio (pavimento piastrellato, soffitto coibentato, elettricità, fornitura di acqua e porta elettrica). Possibilità di creare uno studio indipendente lì. Numerosi parcheggi di fronte e all'interno della proprietà.

La villa di 110.51m² è composta da:
Livello del giardino
- Ingresso: 8,15 m²
- Soggiorno: 25,20 m²
- Sala da pranzo: 8,65 m²
- Cucina: 8,09 m²
- Sala di notte: 8,00 m²
- Camera 1: 10.05 m²
- Bagno con doccia: 3,31 m²
- Camera 2: 10.23 m²
- Camera 3: 11.32 m²
- Camera da letto 4 / ufficio: 8.07 m²
- Bagno con doccia / WC: 7,50 m²
- WC separato: 1,94 m²

Seminterrato: 58,60 m²

La maggior parte della casa:
- Esposizione sud-ovest / sud-est
- Il soggiorno e la sala da pranzo si aprono sulla terrazza coperta dando accesso al centro benessere e al giardino
- Vista libera e panoramica della montagna di Thiey, del villaggio di Mons e di una foresta di querce
- Cucina aperta attrezzata con forno, forno a microonde, frigorifero incorporato e lavastoviglie. Piano cottura a gas e cappa. Piano di lavoro in granito.
- Inserto in legno di design
- Costruito nel 2000, è in ottime condizioni
- Vetrate scorrevoli e finestre con doppi vetri in PVC
- Armadi nella camera 2 e 3
- Caratteristiche speciali della villa:
* Soggiorno Cattedrale con faretti a soffitto
* Bellissimi volumi
* Senza vis-à-vis
* Posizione dominante
* Luminoso
* Tranquillo
* Grande spa riscaldata per 6 persone, nuoto controcorrente e altoparlanti integrati
* Cantina
* Lavanderia dotata di frigorifero, congelatore, cantina, lavatrice e asciugatrice
* COS. Costruibile nella parte orientale del terreno
* Ampio seminterrato di 58,60 m²: possibilità di creare uno studio indipendente (soffitto piastrellato, coibentato, elettricità e acqua)

- Sicuro con cancello elettrico, sistema di videosorveglianza e serratura a 3 punti
- A soli 3 minuti dal villaggio di Saint-Vallier-de-thiey
Informazioni generali
Prodotto Casa indipendente
Proprietà in Vendita
Indirizzo 301 route de Saint-Cézaire
Città Saint-Vallier-de-Thiey
Superficie commerciale 170m²
Prezzo 428 000 €
Data di pubblicazione 14/04/2020
Posizione Idealmente situato a soli 3 minuti dal villaggio di Saint-Vallier-de-Thiey con supermercato Spar, macelleria, panetteria e ristorante. Centro medico (farmacia, medici, podologi, dentisti), Simon Wiesenthal college e 2 scuole elementari, centro culturale (cinema, biblioteca multimediale, teatro, concerti) e Intermarché. Grasse a 19 minuti in auto e Gréolières a 35 minuti in auto.
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus "Leopold Funel" (linea 15) 6 minuti a piedi - Fermata "Saint-Vallier Grand pré" (linea A-15-40-11s-16s-21s) 3 minuti in auto - Stazione ferroviaria di Grasse a 24 minuti - Accesso alla penetrante Grasse-Cannes a 26 minuti - Accesso all'autostrada A8 a 32 minuti - aeroporto di Nice Côte d'Azur a 52 minuti
Superficie Giardino/Terreno 1528m²
Vista Non ostruito e panoramico sulla montagna di Thiey e sul villaggio di Mons, e su una foresta di querce
Esposizione Sud Ovest / Sud Est
Numero dei livelli dell’immobile 2
Anno di costruzione 2000
Nome della residenza Les Cigales
Caratteristiche interni
Cucina Cucina aperta con forno, microonde, frigorifero e lavastoviglie. Piano cottura a gas e cappa. Piano di lavoro in granito
Serramenti Vetrate scorrevoli e finestre con doppi vetri in PVC
Zanzariere Tapparella elettrica e anta in legno
Persiane/Tapparelle In ogni stanza
Sistema di Allarme Sì, sistema di videosorveglianza e blocco a 3 punti
Numero delle camere 4
Numero docce 2
Numero di WC 2
Idromassaggio
Caratteristiche esterni
Piscina No, ma una grande spa riscaldata per 6 persone, che nuota contro gli altoparlanti attuali e integrati. Installato su una lastra di cemento spessa 15 cm
Terrazzo Sì, una grande terrazza esposta a sud-ovest
Parcheggio Possibilità di parcheggiare 2 veicoli sulla proprietà e diversi altri veicoli di fronte alla proprietà
Garage Sì, un ampio garage doppio (pavimento piastrellato, soffitto coibentato, elettricità, fornitura di acqua e porta elettrica). Possibilità di creare uno studio indipendente lì
Cantina Sì, allo stesso livello del garage con un'estensione, uno spazio di scansione
Sviluppi nel seminterrato Sì, la cantina e il vespaio
Cancello elettrico
Spese
Spese Nessun addebito
Imposte € 1.216
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D (211 - GES E37)
Riscaldamento Inserto in legno di design e radiatori forniti dalla caldaia
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua La caldaia a gas della città spazzava ogni anno
Condizionamento non

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Preferiti
• Cucina arredata
• Garage
• Giardino privato
• Parcheggio
• Posizione interessante
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Allarme
• Piscina
• Prezzo abbassato

L'ambiente, la calma e la vicinanza del villaggio di Saint-Vallier-de-Thiey sono stati un vero favorito per noi. Situato a 35 minuti da Gréolières e dal mare, ogni stagione offre un paesaggio diverso.

Il parere di immo-neo.com

Bellissima casa ben tenuta situata in posizione dominante e in una zona tranquilla alla fine di un vicolo cieco nella zona residenziale di Les Cigales. Senza vis-à-vis, è costruito su un terreno di 1528m² con possibilità di estensione sulla parte orientale del terreno.

5 locali - 170m²

428 000 €

Riferimento : 375920

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Il proprietario

Danielle

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