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Vendita villa Pégomas
4 Locali 110 m2

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Individual vende superba villa indipendente di 4 camere da letto di 110 m² su un terreno di 604 m² con giardino recintato con alberi, piscina e terrazza sud. Costruzione del 2013 (standard RT 2005) grandi benefici, nessun lavoro richiesto. Parcheggi + gar   Localizza l'immobile

Preferiti
Basso consumo energetico
 
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Individuale vende luminosa villa indipendente di 4 locali di 110 m², in perfette condizioni, senza lavori (costruita nel 2013), su un terreno di 604 m² esposto a sud con terrazza e piscina. Offre una vista chiara, sulle colline di Tanneron. Si trova a meno di 10 minuti a piedi dal villaggio, vicino a negozi, università, scuole e asili nido di Pégomas. Spiagge e autostrade entro 10 minuti.

Completa la villa: un garage doppio di 42m² con spazio di archiviazione e la possibilità di parcheggiare da 2 a 3 veicoli di fronte alla villa.

La villa è composta da:
Piano terra
- Soggiorno
- Sala da pranzo
- Cucina aperta
- Sala da notte
- Camera da letto
- Camera da letto
- Bagno con doccia / WC
- WC separato

Al piano superiore:
- Atterraggio + area ufficio aperta:
- Camera da letto con spogliatoio
- Bagno con doccia / WC

La maggior parte della casa:
- Il soggiorno e la cucina si aprono sulla terrazza dando accesso al giardino e alla piscina esposta a sud
- Vista Chiaro, sulle colline di Tanneron
- Cucina aperta Cuisinella dotata di forno, microonde, frigorifero con due cassetti freezer, piano cottura a induzione 3 fuochi 90cm, cappa aspirante, lavastoviglie.
- Costruzione del 2013, nessun lavoro richiesto, grandi benefici
- Vetrate scorrevoli e vetrate scorrevoli nella tasca in alluminio, doppi vetri. Finestre con doppi vetri in PVC e portefinestre
- Armadi nella camera da letto 1, spogliatoio nella camera da letto 3 e biblioteca su misura nel soggiorno
- Caratteristiche speciali della casa:
* Luminoso
* NRT 2005
* Tapparelle elettriche nel soggiorno
* Aria condizionata reversibile
* Riscaldamento a pavimento elettrico
* Stufa a pellet
* Basso consumo energetico
* Cumulo elettrico termodinamico collegato su tutti i CMV
* Internet a banda larga
* WC sospesi
* Faretti sul soffitto e sulle scale
* Porta a scomparsa nel camerino
* Al piano superiore ufficio * Possibilità di acquistare arredato

- Accordi speciali:
* Piscina Diffazur con allarme
* Giardino recintato con alberi
* Cablaggio per videocitofono già installato
* Garage doppio di 42 m² con cucina estiva attrezzata con piano cottura a induzione, frigorifero e forno * Parabola satellitare installata

- Vicinanza a negozi, college, scuole e asili nido di Pégomas. - Villaggio in 10 minuti a piedi. Spiagge e autostrade entro 10 minuti - Distretto cercato
Informazioni generali
Prodotto Villa
Proprietà in Vendita
Indirizzo 14 chemin des Tapets
Città Pégomas
Superficie commerciale 110m²
Prezzo 569 000 €
Data di pubblicazione 07/05/2020
Posizione Idealmente situato, è vicino a: - Negozi (Super U, Intermarché, tabaccheria, banche, complesso sportivo, parrucchieri, ristoranti ...) a soli 2 minuti in auto. - College, scuola e asilo di Pégomas a 4 minuti in auto. - Spiaggia del Midi a 10 minuti - Cannes a 15 minuti - Sophia Antipolis a 20 minuti
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus 2 minuti a piedi - Accesso penetrante Cannes-Grasse a 3km - Accesso all'autostrada A8 a 4,5km - aeroporto di Nice Côte d'Azur a 30 minuti
Superficie Giardino/Terreno 604m²
Vista Chiaro, sulle colline di Tanneron
Esposizione Esposto a sud (soggiorno - cucina - camere da letto), ovest (camera da letto) e est (bagno con doccia)
Numero dei livelli dell’immobile 2
Anno di costruzione 2013
Caratteristiche interni
Cucina Cucina aperta Cuisinella attrezzata con forno, microonde, frigorifero con due cassetti freezer, piano cottura a induzione 3 fuochi 90cm, cappa aspirante, lavastoviglie
Serramenti Vetrate scorrevoli e vetrate scorrevoli nella tasca in alluminio, doppi vetri. Finestre con doppi vetri in PVC e portefinestre
Zanzariere Battendo il legno su finestre e portefinestre. Rotolamento elettrico su vetrate
Persiane/Tapparelle In ogni stanza
Sistema di Allarme No, il cablaggio per il videocitofono è già installato
Numero delle camere 3
Numero docce 2
Numero di WC 3
Caratteristiche esterni
Piscina Sì, piscina Diffazur con allarme
Balcone non
Terrazzo Sì, una bellissima terrazza esposta a sud ed est
Parcheggio Sì, possibilità di parcheggiare da 2 a 3 veicoli di fronte alla villa
Garage Sì, un garage doppio di 42 m² con porta elettrica
Cantina No, ma un sacco di spazio nel garage doppio di 42m²
Sviluppi nel seminterrato non
Spese
Spese Nessun addebito
Imposte 1400 euro
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica B (76 - GES A1)
Riscaldamento Aria condizionata reversibile, riscaldamento a pavimento e stufa a pellet
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Cumulo elettrico termodinamico collegato su tutti i CMV
Condizionamento non

• Balcone/Terrazzo
• Riscaldamento a pavimento
• Condizionamento
• Preferiti
• Cucina arredata
• Basso consumo energetico
• Garage
• Giardino privato
• Parcheggio
• Piscina
• Esposizione multipla
• Vista panoramica

Bella casa di famiglia, luminosa e moderna. Posizione dominante con vista piacevole.

Il parere di immo-neo.com

Preferito del team immo-neo.com. Splendida villa che offre grandi vantaggi! Ti consigliamo di visitarlo rapidamente.

4 locali - 110m²

569 000 €

Riferimento : 376020

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Il proprietario

Jacky & Nicole

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