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Vendita casa indipendente Mandelieu-la-Napoule
5 Locali 150 m2

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Individual vende bellissima villa individuale 5P di 150.01m² costruita su un terreno di 1000m² esposto a sud-est / sud-ovest con terrazza e piscina a sfioro. Vista sul mare e sull'Estérel. In posizione dominante e tranquilla. Parcheggio e garage.   Localizza l'immobile

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Particulier vend belle villa individuelle 5 pièces de 150,01 m², construite sur un terrain de 1000 m² exposée Sud-Est / sud-Ouest avec terrasse et piscine. Elle offre une vue une vue sur la mer et l'Esterel. En position dominante et au calme, elle est située Collines de Capitou à proximité des commerces, du centre-ville et des axes routiers. A seulement 5 minutes à pied de l'Esterel.

Viennent compléter la villa: un garage, plisieurs de stationnement dans la propriété et un cabanon.

La villa se compose:
Etage rez-de-jardin
- Séjour: 44,00 m²
- Salle à manger: 13,60 m²
- Cuisine: 11,21 m²
- Chambre: 12 m²
- Salle d’eau: 9,95 m²
- Buanderie: 10,30 m²
- WC indépendant: 1,00 m²

A l'étage:
- Mazzanine: 19,50 m²
- Chambre: 10,50 m²
- Chambre 3: 10,25 m²
- Salle de bain / WC: 3,70 m²

Les plus de la villa:
- Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur la terrasse exposée Sud-Est / sud-Ouest donnant accès à la piscine et offrant une vue sur la mer et l'Esterel.
- Cuisine ouverte équipée avec quatre, quatre à micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaque au gaz, hotte, lave-vaisselle
- Climatisation réversible dans les chambre
- Cheminée à insert
- Baies vitrées et fenêtres coulissantes double vitrage en aluminium
- Aucune nuissance sonnore provenant de l'aérodrome et l'autoroute
- L'esterel à 5min à pied parfait pour les randonneur et vettitste

- Particularités de la villa:
* Poutres apparentes
* Belles hauteurs sous-plafond, (7M au fétage)
* Maison très lumin
* Beaux volumes
* Lumineuse
* En position dominante
* Pièce à vivre de plain pied

- Aménagements particuliers:
* Piscine à débordement avec alarme
* Terrasse surplombant la piscine neuve
* Tonelle ombragée devant le séjour
* Portail electrique en fer forgé en parfait état
* Visiophone
* Garage attenant à la cuisine
* Eclairage extérieur
* Jardin utilisable dans sa totalité
* Arrosage automatique

- Vide sanitaire consturtion traditionnel
- A seulement 5 minutes à pied de l'Esterel et à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers.
- Voisinage agréable
- Quartier recherché
Informazioni generali
Prodotto Casa indipendente
Proprietà in Vendita
Indirizzo 207 chemin Jean Aicard
Città Mandelieu-la-Napoule
Superficie commerciale 150m²
Prezzo 829 000 €
Data di pubblicazione 27/05/2020
Posizione Situato in posizione dominante sulle colline di Capitou, in assoluta tranquillità. A soli 5 minuti a piedi da Estérel e vicino a negozi, scuole e autostrade.
Vicino a trasporto pubblico - Fermata bus "Capitou" linea (17-23a-23b-A-N20-R1-R4) a 5 minuti - Accesso all'autostrada A8 a 7 minuti - Penetrante accesso Cannes-Grasse a 14 minuti - aeroporto di Nice Côte d'Azur a 32 minuti
Superficie Giardino/Terreno 1000m²
Vista Vista sul mare e sull'Estérel
Esposizione Sud Est / Sud Ovest
Numero dei livelli dell’immobile 2
Anno di costruzione 1993
Caratteristiche interni
Cucina Cucina aperta con forno, microonde, frigorifero, congelatore, piano cottura a gas, cappa aspirante e lavastoviglie
Serramenti Finestre a battente e finestre scorrevoli in alluminio con doppi vetri
Zanzariere Porte in legno
Persiane/Tapparelle In ogni stanza
Numero delle camere 4
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 2
Videocitofono
Caratteristiche esterni
Piscina Sì, piscina a sfioro con allarme
Terrazzo Sì, esposto a sud-est / sud-ovest
Parcheggio Sì, diversi parcheggi all'interno della proprietà
Garage Sì, un garage chiuso adiacente alla cucina
Cancello elettrico
Spese
Spese Nessun addebito
Imposte 1514 euro
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D (170 / GES B)
Riscaldamento Inserire camino, aria condizionata reversibile e radiatore elettrico
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Caldaia a gas
Condizionamento Sì, aria condizionata reversibile nelle camere

• Piscina
• Balcone/Terrazzo
• Condizionamento
• Preferiti
• Cucina arredata
• Duplex Triplex
• Garage
• Giardino privato
• Seconde case /Case vacanza
• Parcheggio
• Posizione interessante
• Residence sorvegliato
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Vista mare

Casa molto pratica con tutti i suoi salotti su un unico livello e il suo accesso diretto dal garage alla cucina, molto utile quando arrivi alle gare! Abbiamo adorato la sua grande luminosità con i soffitti molto alti. L'area della piscina e la sua atmosfera avvolgente in completa privacy saranno un grande rimpianto, così come la piccola terrazza intima che si affaccia su una magnifica vista sul mare. Ci mancherà molto la vicinanza di sentieri per escursioni a piedi e in mountain bike con vista sulla baia di Cannes

Il parere di immo-neo.com

Stupenda villa in assoluta tranquillità situata sulle colline di Capitou in posizione dominante. Vista mare, a soli 5 minuti a piedi dall'Esterel, ideale per gite in famiglia.

5 locali - 150m²

829 000 €

Riferimento : 376520

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Il proprietario

Michele

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