Situata a soli cinque km da Pavia e a pochi minuti dalle colline dell’Oltrepò Pavese. L’intera tenuta di pregio storico e architettonico unica nel suo genere è oggi prevalentemente adibita a Residenza ma estremamente interessante anche per usi diversi. Occupa un’area di circa 3 ettari alla quale si accede attraverso un viale alberato privato che delimita l’area maneggio. L’interno del complesso edificato è composto da una villa padronale a cui si accede da uno splendido cortile dove è presente un edificio agricolo ristrutturato, con ampio porticato, oggi utilizzato in parte come casa del custode (di circa 100 mq) e in parte come sala per eventi. La villa costruita con materiali di assoluto pregio è organizzata su due livelli ed è caratterizzata da un prestigioso porticato che si affaccia su un magnifico giardino interno e dove è presente anche una dependance. Gli altri fabbricati che compongono la proprietà presentano vari edifici residenziali e rurali (ristrutturati e non) e vari appezzamenti di terreni. La villa padronale ha una superficie 750 mq organizzati su due livelli. È composta al piano terra da una doppia cucina, un bagno di servizio, una camera da letto con il suo bagno e da una zona giorno disposta in diversi ambienti affacciati sul cortile interno e sul giardino. Il primo piano è adibito alla zona notte con un’area centrale aperta verso il piano terra e 3 camere da letto con 4 bagni.   Un ulteriore edificio, ospita due abitazioni unifamiliari . Si tratta di due edifici di pari superficie (250mq) di cui uno completamente ristrutturato e composto al piano terra da zona giorno, cucina e bagno di servizio e al primo piano da 3 camere da letto e 3 bagni.
Il maneggio è organizzato su una superficie esterna di circa 6.000mq e collegato con la scuderia con 16 box per i cavalli. A completamento della proposta, circa 870 mq di edifici agricoli, e una cappella religiosa di 70 mq.  Comoda per l'accessibilità carrabile: la proprietà infatti, dista pochi minuti dalla A21 Torino Piacenza e a 15 minuti dall' A7 Milano Genova. La tenuta, proposta ad prezzo estremamente interessante, grazie alla sua caratteristica di polifunzionalità, costituisce un investimento molto conveniente. Può ospitare: residenze private, strutture turistico-ricettive (Agriturismo, B&B, Resort), di ristorazione, eventi (Matrimoni, eventi aziendali), centro ippico, fattoria didattica, residenza sanitaria assistenziale (RSA).

Informazioni generali
Prodotto	Tenuta / B&B / Agriturismo / Azienda agricola
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	Via Po, 2
Città	Linarolo
Prezzo	1 350 000 €
Data di pubblicazione	07/10/2020
Caratteristiche interni
Numero delle camere	6
Numero dei bagni	7
Numero docce	1
Numero di WC	7
Caratteristiche esterni
Spese
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	G (297.25 kWh/mq anno)
Tipo di riscaldamento	Autonomo

• Di prestigio
• Giardino privato
• Parco