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Vendita appartamento Saint-Laurent-du-Var
3 Locali 73 m2

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Privato vende bellissimo appartamento duplex di 3 locali di 73 m² situato al piano terra con una piacevole e grande terrazza di 32 m² esposta a sud. Residenza sicura nel tranquillo centro città. Una cantina e un parcheggio privato nel seminterrato sicuro.   Localizza l'immobile

 
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Individual vende bellissimo appartamento duplex di 3 locali di 73 m & sup2; con due piacevoli terrazze, uno di 32 m & sup2; al piano terra e un altro di 5 m & sup2; & una tomba; al piano superiore, tutti e 2 esposti a sud. collocato in una piccola residenza sicura a 2 piani, in una zona tranquilla senza alcun fastidio, si trova nel centro della città prossimità negozi, scuole e college, spiagge e autostrade.

Completa l'appartamento: & nbsp; una cantina e un parcheggio privato nel seminterrato sicuro

L'appartamento di 73.37 m & sup2; La legge di Carrez è composta da: Piano terra
- Ingresso: 3,40 m & sup2;
- WC: 1,11 m & sup2;
- Spogliatoio: 0,71 m & sup2;
- Soggiorno / cucina: 30,28 m & sup2;
- Cantina: 2 m & sup2;
- Terrazza: 32 m & sup2;

1 ° piano: & nbsp;
- WC: 0,90 m & sup2;
- Spazio libero + armadio: 8,67 m & sup2;
- Bagno con doccia: 4,73 m & sup2;
- Camera 1: 8.12 m & sup2;
- Camera 2: 11,45 m & sup2;
- Spogliatoio: 2 m & sup2;
- Terrazza: 5,05 m & sup2;

- Cave & nbsp; I vantaggi dell'appartamento:
- Il soggiorno si apre su una piacevole e ampia terrazza di 32 m & sup2; esposto a sud
- Cucina aperta e attrezzata con frigorifero / piano cottura a induzione / estrattore / forno / lavastoviglie. & Eacute; elettrodomestici di qualità marchi SIEMENS, BOSCH, SAMSUNG
- Porta-finestra scorrevole in soggiorno e camera da letto 1, porta-finestra in camera 2
- Un sacco di spazio di archiviazione: armadio a muro; nell'ingresso / Condimenti nel corridoio notturno e nella camera da letto 2 / Ripostiglio nella camera da letto 1
- Cantina situata; al piano terra
- Particolarità dell'appartamento:
* funzionale
* duplex con spazi abitativi e notturni ben definiti
* pavimento in parquet
* ingresso indipendente attraverso il cortile interno
* molto calmo, nessun fastidio

Lavori eseguiti: & nbsp;
- Le finestre e le persiane avvolgibili KparK sono state modificate nel 2015 & nbsp;
- Bagno completamente rinnovato con doccia. Lavello italiano e doppio
- Installazione di una cucina aperta e attrezzata

I vantaggi della residenza Montcalm:
- Residenza sicura con vigik, tranquilla
- Prossimità; negozi / scuole / spiagge / autostrade & nbsp;
- Nel centro della città senza alcun fastidio
- & nbsp; Bel quartiere / zona ricercata

- Regime di comproprietà : & nbsp; Sì & nbsp;

- Numero di lotti nel condominio; : & nbsp; 32

- Oneri previsionali medi annuali: 1764 & euro;

- procedimenti diligenti contro la proprietà; : No
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 843 avenue du Général de Gaulle - Résidence Le Montcalm
Città Saint-Laurent-du-Var
Superficie commerciale 73m²
Prezzo 283 000 €
Data di pubblicazione 20/07/2020
Posizione Downtown Saint-Laurent-du-Var, molto vicino a negozi, scuole materne e elementari e università. 15 minuti a piedi dal mare Centro commerciale Cap 3000 15 minuti a piedi
Vicino a trasporto pubblico - Linee di autobus "Morgan" 20 - 21 - 22 - 42 - 54 - 55 - 73 e 706 a 1 minuto a piedi - Stazione ferroviaria SNCF di Saint-Laurent-du-Var 10 minuti a piedi - Autostrada A8 3 minuti in auto - aeroporto di Nice Côte d'Azur 8 minuti in auto
Vista Città
Esposizione Sud
Numero dei livelli dell’immobile 2
Numero piani dello stabile 2
Anno di costruzione 1989
Nome della residenza Le Montcalm
Ascensore
L'ascensore è standard
Caratteristiche interni
Cucina Cucina aperta e attrezzata con frigorifero / piano cottura a induzione / cappa aspirante / forno / lavastoviglie Elettrodomestici di qualità da SIEMENS, BOSCH, SAMSUNG
Serramenti Soggiorno e camera da letto con vetrata scorrevole 1, camera da letto con finestra alla francese 2 KparK. Ristrutturazione 2015
Zanzariere Tapparelle elettriche in alluminio centralizzate con telecomando / Tenda elettrica sulla terrazza
Persiane/Tapparelle Soggiorno, camera 1 e camera 2
Numero delle camere 2
Numero docce 1
Numero di WC 2
Caratteristiche esterni
Terrazzo Sì, una grande terrazza di 32 m² al piano terra e una al piano superiore di 5 m² entrambe esposte a sud
Parcheggio Sì, un posto auto privato nel seminterrato sicuro
Garage No
Cantina Sì, nel seminterrato di 2,5m²
Spese
Spese 147 € / mese inclusi acqua fredda, manutenzione delle aree comuni, ascensore e spazi verdi
Imposte € 1.053
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C (108 - GES A3)
Riscaldamento Individuo con radiatori ad inerzia Sauter
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Individuo con cumulo elettrico 150L
Condizionamento No

• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Cucina arredata
• Parcheggio
• Residence sorvegliato

Molto completamente tranquillo pur essendo nel centro della città. Livello giardino duplex con ingresso indipendente dal cortile interno della residenza.

Il parere di immo-neo.com

Bellissimo duplex nel centro di Saint-Laurent-du-Var in una posizione tranquilla in una residenza protetta. L'appartamento ha un bellissimo soggiorno e una zona notte al piano superiore con una seconda terrazza. Famiglia ideale. Chiama senza indugio!

3 locali - 73m²

283 000 €

Riferimento : 379520

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Il proprietario

Stéphane & Virginie

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