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Vendita appartamento Cagnes-sur-Mer
3 Locali 75 m2

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Trattativa in corso, le visite sono sospese per il momento

Individual vende un bellissimo appartamento trilocale di 75 m² con terrazza esposta a sud-est. Situato in una piacevole residenza che beneficia di un piccolo parco alberato, a pochi minuti dalle spiagge. Una grotta. Un parcheggio in aggiunta.   Localizza l'immobile

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Privato vende bellissimo appartamento di 3 locali ad angolo di 75 m², con una terrazza est / sud. Situato al 1 ° piano di 3 di un residence con un piacevole parco alberato.

Completa l'appartamento: una cantina. È anche possibile acquistare un posto auto in aggiunta al prezzo di vendita per € 12.000.

L'appartamento di 75.26 m² di legge Carrez è composto da:
- Ingresso: 4,29 m²
- Soggiorno: 25,17 m²
- Cucina: 8,28 m²
- Superficie di stoccaggio: 1,74 m²
- Sala di notte: 4,54 m²
- Camera 1: 12.61 m²
- WC: 1,18 m²
- Bagno con doccia: 4,32 m²
- Spogliatoio: 0.96 m²
- Camera 2: 12.17 m²

- terrazza
- Cantina

I vantaggi dell'appartamento:
- Il soggiorno si apre su una terrazza esposta a est-sud
- Cucina indipendente aperta e dotata di forno a marchio Faure / piano cottura / cappa in ceramica a marchio Ariston
- Aria condizionata reversibile nel soggiorno
- Finestre scorrevoli in alluminio e doppi vetri nel soggiorno e in cucina / Scorrevoli in alluminio e doppie finestre
vetri nelle camere da letto - Armadio attrezzato all'ingresso con armadio e ripostiglio / Armadi con ante scorrevoli attrezzati con armadio e ripiani nelle camere da letto
e nella sala notte
- Fissare con porta blindata
- In ottima forma

- Caratteristiche speciali dell'appartamento:
* angolo
* funzionale / molto spazio
* bellissimi volumi
* luminoso
* Pavimenti in marmo

Lavoro completato :
- Installazione di armadi a muro con porte scorrevoli nelle camere da letto
- Piastrellatura in cucina e nella doccia - Ristrutturazione del bagno - Installazione di tapparelle elettriche - Installazione di uno schermo di vetro sulla terrazza sul lato della cucina
- Ristrutturazione della porta blindata - Impermeabilizzazione dell'edificio effettuata nel 2018 - Chiusura della residenza in corso

I vantaggi della residenza Les Lucayas: - Situato in posizione ideale
- Piacevole quartiere / zona ricercata

- Regime di comproprietà: Sì

- Numero di lotti nel condominio: 143 lotti per uso residenziale

- Oneri provvisori annuali medi: € 2.400

- Procedimento avviato contro la proprietà: No
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 79 Avenue des Chênes - Résidence Les Lucayas
Città Cagnes-sur-Mer
Superficie commerciale 75m²
Prezzo 260 000 €
Data di pubblicazione 12/10/2020
Posizione Square Louis Pagnol 1 min a piedi Negozi locali 2 minuti a piedi Intermarché 5 minuti a piedi Spiagge 8 minuti a piedi Centro città di Cagnes-sur-Mer a 15 minuti a piedi Centro commerciale Polygone Riviera 10 minuti in auto
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus "Val en Sol" linea 21 1 min a piedi - Stazione di Cros-de-Cagnes 8 minuti a piedi - Autostrada A8 10 min - aeroporto di Nice Côte d'Azur a 12 minuti
Superficie Giardino/Terreno 20m²
Vista Sulla residenza e i suoi spazi verdi
Esposizione Est / sud
Piano dell'immobile 1
Numero piani dello stabile 3
Anno di costruzione 1976
Nome della residenza Les Lucayas
Ascensore
L'ascensore è standard
Caratteristiche interni
Cucina Cucina aperta indipendente dotata di forno a marchio Faure / piano cottura / cappa in ceramica a marchio Ariston
Serramenti Finestre scorrevoli in alluminio e doppi vetri nel soggiorno e cucina / Finestre scorrevoli in alluminio e doppi vetri nelle camere da letto
Zanzariere Sì, ruote elettriche (soggiorno, camera da letto) e ruote manuali (soggiorno, camera da letto)
Persiane/Tapparelle Soggiorno e camere da letto
Numero delle camere 2
Numero docce 1
Numero di WC 1
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Terrazzo Sì, una bellissima terrazza d'angolo esposta a est-sud
Parcheggio Sì, possibilità di acquisire un posto auto all'ingresso dell'edificio oltre al prezzo di vendita per € 12.000
Cantina Sì, in un seminterrato sicuro
Sviluppi nel seminterrato Sì, le cantine
Spese
Spese 200 € / mese compresi acqua fredda, acqua calda, manutenzione di spazi verdi, aree comuni, ascensore e richiesta di fondi Loi Alur
Imposte € 1.006
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica E (288 - GES D24)
Riscaldamento Individuale con stufe elettriche e aria condizionata reversibile nel soggiorno e scalda asciugamani nel bagno con doccia
Tipo di riscaldamento Centralizzato
Acqua Collettivo con caldaia
Condizionamento Sì, reversibile in soggiorno

• Accesso per disabili
• Appartamento d'angolo
• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Condizionamento
• Preferiti
• Cucina arredata
• Parco
• Parcheggio

Il residence è vicino a tutto, il che è molto apprezzato. L'appartamento è molto luminoso e spazioso, ha un sacco di spazio.

Il parere di immo-neo.com

Questo bellissimo 3P si trova in una posizione ideale poiché tutto è nelle vicinanze! Spiagge, negozi, mezzi pubblici ... È un appartamento molto luminoso, con bellissimi volumi e un sacco di spazio. Assolutamente da vedere!

3 locali - 75m²

260 000 €

Riferimento : 380720

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Il proprietario

Stephane

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