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Vendita casa indipendente La Roquette-sur-Siagne
4 Locali 80 m2

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Trattativa in corso, le visite sono sospese per il momento

Privato vende una graziosa casa di 4 locali di 80 m² discretamente adiacente ai garage, costruita su un terreno pianeggiante di 480 m². Ha una piacevole terrazza e un giardino esposto a sud-ovest. Un garage e un posto auto. Spese deboli.   Localizza l'immobile

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Privato vende bella casa di 4 locali di 80 mq, discretamente adiacente da garage, costruita su un terreno di 480 mq, esposto a sud-ovest. Offre una vista sul giardino e sulle colline di Tanneron. In un piccolo edificio tranquillo, è idealmente situato a 10 minuti dall'autostrada Grasse-Cannes.

Completa la casa: un garage chiuso e un posto auto privato davanti al garage

La casa di 80,07 m² legge Carrez è composta da:

RDC:
- Ingresso: 6,60 m²
- Cucina: 7,20 m²
- WC separato: 1,30 m²
- Camera da letto 1: 9,90 m²
- Bagno con doccia: 2,26 m²
- Soggiorno / sala da pranzo: 26,65 m

PIANO :
- Sala notturna: 2,05 m²
- Camera 2: 10,35 m²
- Bagno / WC: 3,91 m²
- Camera 3: 9,85 m²

- Terrazza: 20 m²
- Terrazza camera 2: 9,05 m²
- Camera 3 con balcone: 2,05 m²

I vantaggi della casa:
- Il soggiorno si apre su una piacevole terrazza e un bel giardino esposto a sud-ovest
- Vista sul verde giardino e sulle colline di Tanneron
- Ampio soggiorno / sala da pranzo
- Cucina indipendente e attrezzata con forno, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie
- Camino in soggiorno
- Ripostiglio all'ingresso, ripiani nel corridoio notte e ripostigli nelle camere 2 e 3

- Particolarità della casa:
* Funzionale
* Terreno pianeggiante e verde
* Piscina fuori terra

- Fissare con una porta blindata
- Piacevole quartiere / area ricercata

Regime di comproprietà: Sì con fiduciario volontario

Numero di unità nel condominio: 8

Oneri provvisori annuali medi: Volunteer Syndic (oneri molto bassi in base alle esigenze della comproprietà)

Procedimento contro la proprietà: no
Informazioni generali
Prodotto Casa indipendente
Proprietà in Vendita
Indirizzo 38 chemin des Roques - Les jardins de St-Jean - Villa 6
Città La Roquette-sur-Siagne
Superficie commerciale 80m²
Prezzo 375 000 €
Data di pubblicazione 14/08/2020
Posizione Asilo nido e scuola elementare, farmacia, tabacchi e parrucchiere a 10 min a piedi Panetteria 3 minuti a piedi Intermarché 3 min in auto Arnaud Beltrame College 3 minuti in auto e servizio di scuolabus Impianti sportivi (skatepark, tennis, calcio, ping pong) a 10 min ZI des Tourrades 15 min in auto
Vicino a trasporto pubblico - Servizio scuolabus a 3 minuti a piedi - Accesso all'autostrada A8 a 10 minuti - Stazione ferroviaria Mouans-Sartoux SNCF a 15 minuti - Penetrante accesso Cannes-Grasse a 10 minuti - Aeroporto Nice Côte d'Azur a 30 minuti
Superficie Giardino/Terreno 480m²
Vista Sul verde giardino e sulle colline di Tanneron
Esposizione Sud-ovest
Numero dei livelli dell’immobile 2
Anno di costruzione 1985
Nome della residenza Les jardins de Saint-Jean
Caratteristiche interni
Cucina Cucina indipendente e attrezzata con forno, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie
Serramenti Porte finestre in legno e doppi vetri nel soggiorno e nelle camere da letto e finestre a battente in legno e doppi vetri
Zanzariere Persiane a battente in legno
Persiane/Tapparelle In tutte le stanze / Tendalino manuale sul terrazzo
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 1
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Piscina Sì, una piscina fuori terra
Balcone Sì, nella stanza 2
Terrazzo Sì, una piacevole terrazza coperta di 20 mq esposta a sud-ovest con vista sul giardino e una terrazza al piano superiore accessibile dalla camera 3
Parcheggio Oppure un parcheggio davanti al garage
Garage Sì, un garage chiuso con porta manuale
Spese
Spese Fiduciario volontario - Oneri molto bassi in base alle esigenze della comproprietà
Imposte € 1.041
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D (229 - GES C12)
Riscaldamento Individuale con radiatori inerziali e caminetto
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Individuale con cumulo elettrico
Condizionamento No

• Balcone/Terrazzo
• Preferiti
• Cucina arredata
• Garage
• Giardino privato
• Parcheggio
• Esposizione multipla
• Piscina

Il giardino pianeggiante e verde è davvero bello per una famiglia. La casa è molto ben arredata, è luminosa e ha un ampio soggiorno. La posizione geografica è ideale, a 2 minuti dalla superstrada e i bambini dal canto loro, beneficiano dello scuolabus, possono circolare anche in bicicletta e arrivare in 10 minuti agli impianti sportivi (skatepark, campo da tennis, calcio, ecc. ping-pong...).

Il parere di immo-neo.com

Non perdetevi questa casa di 4 locali in un piccolo condominio, in posizione ideale. Giardino, terrazzo, garage, parcheggio, c'è tutto. Guardalo ora!

4 locali - 80m²

375 000 €

Riferimento : 381120

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Il proprietario

Céline

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