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Vendita appartamento Nice
4 Locali 92 m2

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Trattativa in corso, le visite sono sospese per il momento

Privato vende un bellissimo quadrilocale di 91,62 m² al 5 ° e ultimo piano, con una bella e ampia terrazza di 48 m² esposta a sud-ovest che offre una vista libera della città. Bei volumi, luminosi, in pace. Ampia cantina e box chiuso al piano interrato si   Localizza l'immobile

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Privato vende un bellissimo appartamento di 4 locali di 91,62 m², con una superba terrazza semicoperta di 48 m² esposta a sud-ovest che offre una chiara vista della città. Situato al 5 ° ed ultimo piano di una residenza piacevole, tranquilla e sicura, è vicino all'accesso all'autostrada A8.   Completano l'appartamento: una cantina di 7,15 m² e un box chiuso di 12,35 m² nel seminterrato sicuro   L'appartamento Carrez Law di 91,62 m² è composto da: - Ingresso: 4,32 m² - Soggiorno / cucina: 41,73 m² - Sala notturna: 6,86 m² - Camera da letto 1: 14,54 m² - Bagno con doccia: 1,68 m² - Camera 2: 10,26 m² - Camera 3: 8,00 m² - Bagno: 3,31 m² - WC: 0,92 m²   - Terrazza: 48,00 m² - Balcone: 10,00 m² - Cantina: 7,15 m²   I vantaggi dell'appartamento: - Il soggiorno e la cucina si aprono su un bellissimo e ampio terrazzo esposto a sud-ovest con vista sulla città - Grande cucina aperta con isola e dotata di forno, piano cottura a induzione e cappa - Caminetto a legna con inserto in soggiorno - Finestre scorrevoli in alluminio e doppi vetri in tutte le stanze - Un sacco di spazio in cucina / Armadi con mensole e guardaroba in camera da letto 1 e 2 / Armadio di stoccaggio sul balcone camera da letto laterale 1   - Particolarità dell'appartamento: * Crossing * Bellissimi volumi * Luminoso * Non trascurato * Ultima tappa   I vantaggi della residenza Les Jardins d'Artémis: - Residenza di lusso - Comproprietà gestita magistralmente - Fissare con cancello elettrico e vigik all'ingresso dell'edificio - Silenzioso - Ristrutturazione della residenza e delle terrazze effettuata 3 anni fa - Piacevole quartiere / area ricercata   - Regime di comproprietà: sì   - Numero lotti condominiali: 45   - Oneri provvisori medi annui: 2.640 euro   - Procedimento avviato contro la proprietà: no
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 268 avenue Sainte Marguerite - Résidence Les Jardins d'Artémis - Entrée B
Città Nice
Superficie commerciale 92m²
Prezzo 425 000 €
Data di pubblicazione 21/09/2020
Posizione - Negozi locali 10 minuti a piedi - Scuola Internazionale di Nizza a 10 min - Asilo nido, scuola materna e college 8 minuti a piedi - Camera Nikaïa 5 minuti in auto
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus "Jardins Ste Marguerite" linea 7 a 1 minuto a piedi - Fermata tram "La Plaine" linea L3 7 min a piedi - Autostrada A8 7 min in auto - Nice SNCF station 15 min in car - Aeroporto Nice Côte d'Azur 12 min in auto
Vista Visuale libera della città
Esposizione Sud-ovest
Piano dell'immobile 5
Numero piani dello stabile 5
Anno di costruzione 1992
Nome della residenza Les Jardins d'Artémis
Ascensore
L'ascensore è standard
Portiere No
Caratteristiche interni
Cucina Grande cucina aperta con isola e dotata di forno, piano cottura a induzione e cappa
Serramenti Finestre scorrevoli in alluminio e doppi vetri in tutte le stanze
Zanzariere Tapparelle manuali in PVC
Persiane/Tapparelle In tutte le stanze
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 1
Caratteristiche esterni
Area giochi Sì, un parco giochi per bambini
Piscina No
Balcone Sì, un lungo balcone a servizio delle 3 camere da letto
Terrazzo Sì, una grande terrazza semicoperta di 50 mq esposta a sud-ovest
Parcheggio Parcheggi visitatori
Garage Sì, una scatola chiusa di 12,55 m² nel seminterrato sicuro
Cantina Cantina molto ampia. A terra circa 15 mq + soffitto molto alto
Sviluppi nel seminterrato Sì, cantine e garage
Cancello elettrico
Spese
Spese 220 € / mese compresa acqua fredda, manutenzione aree comuni, spazi verdi, cancello e ascensore
Imposte € 1.674
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D (197 - GES B9)
Riscaldamento Individuale con stufe elettriche
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Individuale con cumulo elettrico
Condizionamento No

• Cantina
• Preferiti
• Garage
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cucina arredata
• Area giochi
• Posizione interessante
• Residence sorvegliato
• Ultimo Piano/Attico

Quando ho visitato l'appartamento per la prima volta 9 anni fa, ho fatto un'offerta al venditore lo stesso giorno. Mi ha subito conquistato la configurazione di questo appartamento interamente trasversale su due terrazzi, di cui uno coperto e facilmente utilizzabile come soggiorno all'aperto. Con il suo camino, la sua posizione all'ultimo piano, è quasi una piccola casa sul tetto della residenza.

Il parere di immo-neo.com

Assolutamente da vedere! Bellissimo 4P dai bei volumi, luminoso, con un bellissimo e ampio terrazzo di 50 mq in residence tranquillo. Vicino all'autostrada A8.

4 locali - 92m²

425 000 €

Riferimento : 382220

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Il proprietario

Jorge

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