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Vendita appartamento Vallauris
4 Locali 89 m2

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Privato vende superbo angolo 4P, 89m² in ottime condizioni e molto ben tenuto. All'ultimo piano (3/3) della recente (2010) e sicura residenza Le Patio Aurea, nel cuore del paese. Box nel seminterrato.   Localizza l'immobile

Basso consumo energetico
 
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Privato vende splendido appartamento di 4 locali di 89,11 m², angolo (Sud-Est) in ottime condizioni e molto ben tenuto, con balcone, esposto a est che offre una visuale libera. Situato al 3 ° e ultimo piano della recente (2010) e sicura residenza Le Patio Aurea, si trova nel centro della città di Vallauris e gode di una vicinanza diretta a negozi e trasporti pubblici.

Completa l'appartamento: un box nel seminterrato sicuro.
L'appartamento di 89,11 m² legge Carrez è composto da:
- Ingresso: 5,76 m²
- Soggiorno: 40,39 m²
- Spazio libero: 3,19 m²
- Camera da letto 1: 8,06 m²
- Camera da letto 1 armadio: 0,67 m²
- Camera 2: 7,31 m²
- Camera da letto 2 armadio: 0,69 m²
- Camera 3: 12,07 m²
- Camera da letto 3 armadio: 0,78 m²
- Bagno con doccia / WC: 3,02 m²
- Bagno: 4,23 m²
- WC indipendente: 2,26 m²
- Armadio: 0,68 m²

- balcone

I vantaggi dell'appartamento:
- Balcone esposto a est con vista aperta.
- Cucina aperta e attrezzata con frigorifero, congelatore, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante e lavastoviglie
- Aria condizionata reversibile nel soggiorno e in una delle camere da letto
- In perfette condizioni, molto ben tenuto, nessun lavoro necessario
- Finestre e finestre scorrevoli in alluminio con doppi vetri
- Armadi in (camera / e / ingresso / notte / soggiorno / ecc.)
- Il soggiorno-cucina si apre sul balcone esposto a est
- Controsoffitto teso nel soggiorno e in una delle camere da letto

- Particolarità dell'appartamento:
* Angolo
* Ultima tappa
* Perfettamente mantenuto
* Quasi nuovi servizi

I vantaggi del residence Le Patio Aurea:
- Sicuro e recente: consegna fine 2010
- Vicinanza a negozi, scuole, centro paese
- Tranquillo, pur essendo nel centro della città
- Basso consumo energetico
- Piacevole quartiere
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 153 rue François Girard - Résidence Le Patio Aurea
Città Vallauris
Superficie commerciale 89m²
Prezzo 277 000 €
Data di pubblicazione 21/10/2020
Posizione Tranquillo pur essendo vicino a scuole, negozi e accesso allo Chemin de Saint-Bernard.
Vicino a trasporto pubblico Fermata autobus "EMAUX" (linee 8, 18, 19 e 20) a 110 metri dal residence. Stazione Ferroviaria SNCF Golfe-Juan-Vallauris 7 minuti in auto. Accesso all'autostrada A8 12 minuti in auto. Aeroporto Nice Côte d'Azur a 18 minuti tramite l'autostrada A8.
Vista Chiaro
Esposizione Angolo, esposto a sud-est
Piano dell'immobile 3
Numero piani dello stabile 3
Anno di costruzione Livraison fin 2010
Nome della residenza Le Patio Aurea
Ascensore
L'ascensore è standard
Caratteristiche interni
Cucina Aperto e dotato di frigorifero, congelatore, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante e lavastoviglie
Serramenti Finestre e bovindo scorrevole in alluminio, doppi vetri
Zanzariere Avvolgibile manuale nel soggiorno e persiane in legno nelle altre stanze
Persiane/Tapparelle In tutte le stanze
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 2
Videocitofono
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Balcone Sì, accessibile dal soggiorno, esposto a est
Parcheggio Una scatola sub-sicura
Cantina No
Sviluppi nel seminterrato Sì, i parcheggi
Spese
Spese 165 € / mese compresa la manutenzione delle parti comuni, ascensore e montacarichi
Imposte € 1.100
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica In corso di realizzazione o esente
Riscaldamento Individuale, con aria condizionata reversibile in soggiorno-cucina e una delle camere da letto. Stufe elettriche nelle altre due camere da letto. Asciugamani in bagno
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Individuale, per cumulo elettrico
Condizionamento Sì, reversibile in soggiorno e in una delle camere da letto

• Accesso per disabili
• Appartamento d'angolo
• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Condizionamento
• Parcheggio
• Cucina arredata
• Ultimo Piano/Attico
• Vista panoramica
• Basso consumo energetico
• Residence sorvegliato

Il parere di immo-neo.com

Appartamento chiavi in mano molto gradevole, perfettamente tenuto, con finiture di pregio recenti. Tutto quello che devi fare è posare le valigie!

4 locali - 89m²

277 000 €

Riferimento : 382320

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Il proprietario

Michelle

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