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Vendita appartamento Cannes
2 Locali 46 m2

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Trattativa in corso, le visite sono sospese per il momento

Privato vende piacevole 2P di 45,65 mq con terrazza esposta a ovest che offre una vista sugli spazi verdi della residenza. Situato a bassa Croix-des-Gardes in una zona ricercata. Un garage e una cantina annessa.   Localizza l'immobile

Prezzo abbassato
 
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Privato vende piacevoli 2 locali di 45,65 mq, con terrazzo di 12,09 mq, esposto a Ovest, con vista sugli spazi verdi della residenza. Situato in fondo alla Croix-des-Gardes al 2 ° piano su 3 della residenza Le Grand Jas, con custode.

Completa l'appartamento: un garage chiuso al piano seminterrato custodito e annessa cantina

L'appartamento di 45,65 mq legge Carrez è composto da:
- Ingresso: 5,30 m²
- Soggiorno: 18,08 m²
- Cucina: 6,90 m²
- Camera da letto: 11,15 m²
- Bagno: 3,40 m²
- WC separato: 0,82 m²

- Terrazza: 12,09 m²
- Garage: 15,31 m²
- Cantina: 3,19 m²

I vantaggi dell'appartamento:
- Il soggiorno, la cucina e la camera da letto si aprono sulla terrazza di 12,09 m² esposta a ovest
- Cucina indipendente attrezzata
- Aria condizionata reversibile all'ingresso
- Finestre scorrevoli in alluminio, doppi vetri
- Armadietti in ingresso e in camera da letto
- Particolarità dell'appartamento:
* Funzionale
* Luminoso
* Bellissimi volumi
* Non trascurato

I vantaggi della residenza Le Grand Jas:
- Fissare con protezione
- Spazi verdi molto ben tenuti
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 60 Boulevard du Perier - Résidence Le Grand Jas
Città Cannes
Superficie commerciale 46m²
Prezzo 169 000 €
Data di pubblicazione 13/10/2020
Posizione Negozi locali 7 minuti a piedi, supermercato Casino 9 minuti a piedi, Square Maréchal Koenig 10 minuti a piedi, college Pierre Bonnard 3 minuti in auto, scuola materna e elementare Broussailles 4 minuti in auto, ospedale di Cannes 4 minuti in auto, Institut Stanislas 4 minuti in auto, spiagge 7 minuti in auto e Sophia Antipolis 18 minuti in auto.
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus "Boutons d'Or" (linee 10 e N10) ai piedi del residence - Stazione SNCF Cannes-la-Bocca 8 minuti in auto - Accesso all'autostrada A8 a 10 minuti - Aeroporto Nice Côte d'Azur a 24 minuti tramite l'autostrada A8.
Vista Sugli spazi verdi della residenza
Esposizione Dov'è
Piano dell'immobile 2
Numero piani dello stabile 3
Anno di costruzione 1977
Nome della residenza Le Grand Jas
Ascensore
L'ascensore è standard
Portiere
Caratteristiche interni
Cucina Arredato indipendente
Serramenti Porte finestre scorrevoli in alluminio con doppi vetri
Zanzariere Tapparelle manuali
Persiane/Tapparelle In soggiorno, cucina e camera da letto
Numero delle camere 1
Numero dei bagni 1
Numero di WC 1
Caratteristiche esterni
Terrazzo Sì, una terrazza esposta a ovest
Parcheggio No, ma pochi posti nel parcheggio dei visitatori e parcheggio gratuito nelle vicinanze
Garage Sì, un garage chiuso di 15,31 m² in un seminterrato sicuro con annessa cantina di 3,19 m²
Cantina Sì, una cantina di 3,19 m² adiacente al garage di 15,31 m²
Sviluppi nel seminterrato Sì, garage e cantine
Spese
Spese 150 € / mese compresa manutenzione aree comuni, spazi verdi, custode, acqua calda e fredda
Imposte 901 euro
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D (155 - GES A3)
Riscaldamento Climatizzatore reversibile
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Collettivo, caldaia cambiata 4-5 anni fa
Condizionamento Sì, aria condizionata reversibile all'ingresso

• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Garage
• Cantina
• Condizionamento
• Portiere
• Prezzo abbassato

Mi sono innamorato di questo appartamento quando ci sono entrato per la prima volta quasi 20 anni fa: un bell'ambiente, una vista nitida e molta luce. Per rinfrescarsi parzialmente secondo i propri gusti, il locale è anche molto funzionale (accesso diretto al box chiuso e alla sua annessa cantina per esempio). Apprezzo particolarmente anche essere a meno di 5 minuti a piedi da molti beni e servizi (negozi, studi medici, scuole, asili nido ...), avere una fermata dell'autobus per Cannes ai piedi dell'edificio e la spiaggia 5 min in macchina. Come bonus, il parco della Croix-des-Gardes a 50 m per vacanze sportive o in famiglia. A presto se questo immobile ti interessa ...

Il parere di immo-neo.com

Molto bello funzionale 2P. Idealmente situato vicino ai sentieri della Croix-des-Gardes. Vicino al centro di Cannes. Prodotto completo! Vieni a trovarci velocemente.

2 locali - 46m²

169 000 €

Riferimento : 382420

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Il proprietario

Sandra

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