Privato vende bella casa indipendente di 5 locali di 138 m², costruita su un terreno di 725 m², esposta a sud con una piacevole terrazza e cucina estiva e una piscina. Senza vis-à-vis, offre una vista sul giardino paesaggistico. Situato in una piccola suddivisione a basso costo, è vicino al centro della città di Antibes.

Completa la casa: un laboratorio / un garage-lavanderia / posti auto

La casa è composta da:
Piano terra
- cucina
- Rimanere
- Sala da pranzo
- Camera da letto dei genitori
- Cabina doccia
- WC indipendente
- Ufficio
piano
- Camera da letto 2
- Bagno / WC
- Camera 3 / Terrazza

- terrazza
- Garage-Lavanderia
- Officina

I vantaggi della casa:
- Esposizione a su
- Il soggiorno si apre su un piacevole giardino paesaggistico con la sua piscina, la sua bella terrazza e la sua cucina estiva
- Cucina recente, completamente attrezzata con forno, microonde, lavastoviglie, frigo / congelatore, piano cottura a induzione e cappa
aspirante
- Camino con inserto in soggiorno
- Aria condizionata reversibile in soggiorno, nella camera matrimoniale e nella camera 3 con terrazzo
- Finestre scorrevoli e finestre a battente e scorrevoli in vetrocamera in alluminio
- Armadietti all'ingresso / Ampio ripostiglio nella camera matrimoniale e nella camera 2

- Particolarità della casa:
* travi visibili
* belle altezze del soffitto
* parquet nelle camere da letto
* bei volumi
* luminoso
* non trascurato

- Allestimenti speciali: piscina con doccia esterna, giardino paesaggistico, cucina estiva
- Sicuro con cancello elettrico all'ingresso del residence e cancello privato all'ingresso della casa
- Bassi costi
- Tranquillo, vicino al centro città
- Piacevole quartiere / area ricercata

Regime di comproprietà: Sì ASL Volunteer Syndic

Numero di lotti nel condominio: 14 case

Oneri provvisori medi annui: 240 € / anno

Procedimento contro la proprietà: no

Informazioni generali
Prodotto	Villa
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	1447 avenue Jules Grecs
Città	Antibes
Superficie commerciale	138m²
Prezzo	765 000 €
Data di pubblicazione	30/09/2020
Posizione	Liceo agricolo e orticolo 2 minuti a piedi, liceo polivalente Jacques Dolle 10 minuti a piedi, zona commerciale Fontonne (con scuola elementare, polizia municipale, panificio, farmacia, ecc ...) e il centro ospedaliero La Fontonne 13 minuti a piedi, Anthéa Teatro 13 minuti a piedi, spiagge 14 minuti a piedi, la piscina comunale 15 minuti a piedi, Conservatorio di musica 16 minuti a piedi e il centro commerciale Carrefour 11 minuti in auto.
Vicino a trasporto pubblico	Fermata dell'autobus "Lycée horticole" 3 minuti a piedi (linea 8 da Vallauris- Hôpital la Fontonne), ma anche linea 7 (Val d'Azur - Gare Routière d'Antibes), 10 (Dugommier-Valbonne Village), 11 (Porte Marine - Bar-sur-Loup) e 23 (Hameaux du soleil - stazione degli autobus di Antibes). Hub di scambio 5 minuti in auto. Stazione SNCF di Antibes 7 minuti in auto. Accesso all'autostrada A8 a 9 minuti. L´aeroporto Nice Côte d´Azur tramite l´autostrada A8 a 18 minuti. Molto presto, un rapido accesso al nuovo Bus Tram servirà l'intero settore di Antibes e Sophia Antipolis.
Stile	provenzale
Superficie Giardino/Terreno	725m²
Vista	Giardino paesaggistico e piscina
Esposizione	Pieno sud per la piscina
Anno di costruzione	1984
Nome della residenza	Le Parc des Oliviers
Caratteristiche interni
Cucina	Recente, completamente attrezzata con forno, microonde, lavastoviglie, frigo / congelatore, piano cottura a induzione e cappa
Serramenti	Finestre scorrevoli e finestre a doppia cerniera e scorrevoli e vetri in alluminio
Zanzariere	Legno manuale
Sistema di Allarme	Sì volumetrico e di contatto su ogni punto di ingresso della casa
Numero delle camere	3
Numero dei bagni	1
Numero docce	1
Numero di WC	2
Porta blindata	Sì
Caratteristiche esterni
Altri servizi	Irrigazione automatica in tutto il giardino. Casetta da giardino. Spazio per riporre il legno
Piscina	Sì, circa 8m x 4m trattati con cloro, in perfette condizioni
Terrazzo	Sì, una piacevole terrazza con vista sul giardino e sulla piscina / Una terrazza attigua alla camera 3
Parcheggio	Si, un posto auto nel cortile interno della casa + 2 posti auto esterni davanti alla casa
Garage	Si, attualmente è presente un garage configurato come lavanderia
Cantina	Un laboratorio fai-da-te + spazio di archiviazione per macchine per legno e piscina
Spese
Spese	20 euro / mese compresa la manutenzione del cancello e l'illuminazione della residenza. Fiduciario volontario ASL
Imposte	€ 1.687
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	D (DPE D 155 / GES B 6)
Riscaldamento	Camino in soggiorno con inserto al piano superiore / Stufe elettriche in tutta la casa
Tipo di riscaldamento	Autonomo
Acqua	Cumulus 300L con addolcitore d'acqua
Condizionamento	Aria condizionata reversibile nella camera matrimoniale, nel soggiorno e nella camera con terrazzo al piano superiore

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Condizionamento
• Preferiti
• Cucina arredata
• Garage
• Giardino privato
• Parcheggio
• Piscina
• Residence sorvegliato
• Esposizione multipla

Vero favorito durante la nostra prima visita con questo ampio soggiorno, senza vis-à-vis e giardino pianeggiante.