Privato vende piacevoli 2 camere di 50 mq, con balconi, esposte a sud che offrono una vista libera. Situato al piano terra rialzato su 5 piani nella residenza sicura Les Glycines con custode. Buona redditività degli affitti. Spese deboli.

Completa l'appartamento: una cantina. Inoltre è possibile acquisire un posto auto al piano interrato oltre al prezzo

L'appartamento di 50 m² Carrez Law è composto da:
- Sala d'ingresso
- Rimanere
- cucina
- Sala notturna
- Camera da letto con spogliatoio
- Bagno
- WC indipendente

- balcone
- Cantina

I vantaggi dell'appartamento:
- Il soggiorno e la cucina si aprono su un balcone esposto a sud
- La camera da letto si apre su un secondo balcone esposto a sud
- Cucina indipendente attrezzata con forno, piano cottura in vetroceramica e cappa aspirante
- Aria condizionata reversibile in soggiorno
- Finestre scorrevoli e porta finestra in alluminio, doppi vetri
- Spogliatoio in camera da letto e ampio ripostiglio all'ingresso

- Particolarità dell'appartamento:
* Bellissimi volumi
* Luminoso
* Funzionale
* Prese Internet in soggiorno e in camera da letto
* Rete e quadro elettrico a norme
* Buona redditività del noleggio

I vantaggi della residenza Les Glycines:
- Protetto da vigik
- Guardiano ospitato in loco
- Spese ridotte (50 euro / mese)
- Ingresso edificio adattato per disabili

Informazioni generali
Prodotto	Appartamento
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	9 avenue Maurice Donat - Résidence Les Glycines
Città	Cagnes-sur-Mer
Superficie commerciale	52m²
Prezzo	195 000 €
Posizione	Idealmente situato a pochi passi dal centro cittadino con i suoi negozi, ristoranti, banche ...
Vicino a trasporto pubblico	- Fermata dell'autobus "Square du 8 mai" linea 41-42-49 3 minuti a piedi - Stazione di Cagnes-sur-Mer 8 minuti a piedi - Accesso all'autostrada A8 a 2 minuti - Aeroporto Nice Côte d'Azur a 7 minuti
Vista	Chiaro
Esposizione	Direttamente a sud
Piano dell'immobile	Rialzato
Numero piani dello stabile	5
Anno di costruzione	1972
Nome della residenza	Les Glycines
Ascensore	sì
L'ascensore è standard	sì
Portiere	Sì, alloggiato in loco
Caratteristiche interni
Cucina	Cucina indipendente attrezzata con forno, piano cottura in vetroceramica e cappa aspirante
Serramenti	Vetrate scorrevoli e porta finestra in alluminio, doppi vetri
Zanzariere	Tapparella elettrica in soggiorno. Tapparelle manuali in camera e cucina
Persiane/Tapparelle	In soggiorno, camera da letto e cucina
Numero delle camere	1
Numero docce	1
Numero di WC	1
Caratteristiche esterni
Balcone	Sì, due balconi esposti a sud
Parcheggio	Possibilità di acquisire un posto auto al piano interrato oltre al prezzo
Cantina	sì
Sviluppi nel seminterrato	Sì, cantine e parcheggi
Spese
Spese	50 euro / mese comprensivi di manutenzione spazi comuni, custode, acqua e acqua calda (con contatore individuale)
Imposte	€ 690
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	B (83 - GES A2)
Riscaldamento	Aria condizionata reversibile in soggiorno e termoarredo nel bagno con doccia
Tipo di riscaldamento	Autonomo
Acqua	Caldaia collettiva, pannello solare con contatore individuale
Condizionamento	Sì, aria condizionata reversibile in soggiorno

• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Condizionamento
• Parcheggio
• Cucina arredata
• Vista panoramica
• Portiere

Adoriamo la posizione di questo appartamento. Vicino a tutto, pur essendo tranquillo. Offre anche bei volumi per un appartamento di 2 locali