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Vendita casa indipendente Villeneuve-Loubet
4 Locali 104 m2

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Privato vende bellissima villa 3 / 4P di 103,83 m². In uno stato perfetto. Terrazza esposta a sud / sud-ovest. Visione nitida, nessun confronto in pace. Piscina, giardino privato di circa 400 mq. NESSUN COSTO. Tre parcheggi all'interno della proprietà.   Localizza l'immobile

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Privato vende bellissimo attico di villa 3 / 4P di 103,83 mq, in perfette condizioni, con ampio terrazzo di 45 mq, esposto a Sud / Sud-Ovest con vista libera. Giardino di 400m² circa senza vis-à-vis, tranquillo. Piscina. Nessun addebito.

Completa la parte superiore della villa: 3 posti auto nella proprietà, 2 tettoie nel giardino e una legnaia.

La parte superiore della villa di 103,83 m² legge Carrez è composta da:
- Ingresso: 12,20 m²
- Soggiorno: 28,65 m²
- Cucina: 14,77 m²
- Camera da letto 1: 12,86 m²
- Camera 2: 11,32 m²
- Bagno: 7,12 m²
- Spogliatoio: 3,77 m²
- WC indipendente: 1,23 m²
- Camera da letto / ufficio: 11,93 m²

- Terrazza: 45 m²
- Giardino: circa 400 m²

La maggior parte della parte superiore della villa:
- Il soggiorno, la cucina e la camera da letto principale si aprono sulla terrazza di 45 mq esposta a sud / sud-ovest che si affaccia sulla piscina e offre una visuale libera.
- Recente cucina indipendente attrezzata con forno, piano cottura a induzione, cappa e lavastoviglie nuova
- Pannelli fotovoltaici (rivendita di energia elettrica, redditività € 1.050 / anno contratto oltre 20 anni, restanti 12 anni)
- Stufa a legna pensile (2018)
- Portefinestre, finestre con doppi vetri in PVC e finestre in legno con vetro singolo
- Armadio nella camera da letto principale
- Rete fognaria
- Particolarità della parte superiore della villa:
* Crossing
* Fasci visibili
* Bellissimi volumi
* Luminoso
* Non trascurato
* Silenzioso
* Camera da letto o ufficio extra in una torre

- In perfette condizioni, lavori eseguiti:
- Realizzazione scala esterna nel 2019
- Pittura in tutte le stanze
- Porta d'ingresso a 5 punti
- Nuove persiane in legno
- Creazione di uno spogliatoio
- Armadio nella camera da letto principale

- Protetto da cancello elettrico
- Piacevole quartiere
- Ricercato nel quartiere
Informazioni generali
Prodotto Casa indipendente
Proprietà in Vendita
Città Villeneuve-Loubet
Superficie commerciale 104m²
Prezzo 417 000 €
Data di pubblicazione 16/10/2020
Posizione Idealmente situato vicino a gruppi scolastici, area sportiva, piste ciclabili, servizio scuolabus, vicino al centro pur essendo tranquillo.
Vicino a trasporto pubblico - Fermata bus "Plans" linea 23, 1 minuto a piedi - Accesso all'autostrada A8 a 2 minuti - Aeroporto Nice Côte d'Azur a 10 minuti
Vista Vista aperta
Esposizione Sud / sud-ovest
Anno di costruzione 1984
Caratteristiche interni
Cucina Recente indipendente dotato di forno, piano cottura a induzione, cappa e lavastoviglie nuova
Serramenti Porte finestre, finestre con doppi vetri in PVC e finestre in legno con vetro singolo
Zanzariere Nuovo battaglio in legno
Sistema di Allarme No, nuova porta in alluminio a 5 punti
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero di WC 1
Caratteristiche esterni
Piscina Piscina comune ad entrambi i lotti
Terrazzo Sì, ampia terrazza di 45 mq
Parcheggio Possibilità di parcheggio per 3 auto
Cantina No, ma due casette da giardino
Cancello elettrico
Spese
Spese NESSUN COSTO
Imposte € 1.304 (pannelli fotovoltaici che portano € 1.050 / anno)
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C (89,74 - GES E 37,70)
Riscaldamento Caldaia a gas individuale
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Caldaia a gas individuale
Condizionamento No

• Balcone/Terrazzo
• Preferiti
• Cucina arredata
• Ultimo Piano/Attico
• Duplex Triplex
• Area giochi
• Giardino privato
• Parcheggio
• Piscina
• Posizione interessante
• Residence sorvegliato
• Esposizione multipla
• Vista panoramica

Abbiamo avuto una vera cotta! Per il nostro progetto familiare, la calma, la vicinanza al centro città e un quartiere amichevole e adatto alle famiglie sono stati i nostri principali criteri di scelta! È una vera oasi di pace.

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4 locali - 104m²

417 000 €

Riferimento : 383720

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Il proprietario

Jeremy & Virginie

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