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Vendita appartamento Saint-Laurent-du-Var
4 Locali 80 m2

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Privato vende piacevoli 4 stanze che offrono bei volumi. Grande terrazza esposta a sud. Recente residenza tranquilla con piscina. Vicino al centro e alle scuole. Un garage seminterrato sicuro. Secondo garage possibile, extra.   Localizza l'immobile

Preferiti
Basso consumo energetico
 
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Privato vende gradevole appartamento di 4 locali di 78,44 mq legge Carrez, in buone condizioni, con terrazzo di 13,39 mq, esposto a sud. Al 2 ° piano su 3 di un recente residence custodito (consegna ottobre 2007 con piscina), è vicino a negozi, centro città, scuole e autostrade pur essendo tranquillo.

Completa l'appartamento: un garage chiuso nel seminterrato sicuro. E 'possibile inoltre acquistare un box auto oltre al prezzo di vendita per € 25.000.

L'appartamento di 78,44 m² di legge Carrez è composto da:
- Ingresso: 13,37 m² - Soggiorno: 23.452 m² - Cucina: 7,65 m² - Camera da letto 1: 9,87 m² - Camera 2: 8,63 m² - Camera da letto 3: 9.631 m² - Bagno: 4,76 m² - WC separato: 1,08 m²   - Terrazza: 13,39 m² - Balcone: 1,09 m²
  I vantaggi dell'appartamento:
- Il soggiorno e la cucina si aprono su un'ampia terrazza esposta a sud
- Cucina indipendente completamente attrezzata con piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno, microonde, frigo / congelatore
e lavastoviglie. Possibilità di trasformarlo in una cucina americana.
- Armadi in camera da letto e ingresso
- Aria condizionata reversibile in tutte le stanze tranne cucina e bagno
- Falegnameria: bovindo scorrevole, porte finestre e finestre a battente con doppi vetri
- Tapparelle elettriche in tutte le stanze
- In buone condizioni

Particolarità dell'appartamento:
* attraversamento
* angolo
* parquet massello
* bei volumi
* luminoso

I vantaggi della residenza Les Jardins de l'Olivier:
- Sicuro con piscina e spazi verdi
- Vicinanza a negozi, scuole e autostrade
- Tranquillo pur essendo vicino al centro città
- Residenza recente: consegna ottobre 2007 - Piacevole quartiere e zona ricercata

- Regime di comproprietà: sì

- Numero di lotti nel condominio: 67

- Oneri provvisori medi annui: 2.664 euro

- Procedimento avviato contro la proprietà: no
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 2 Montée des Grimonds
Città Saint-Laurent-du-Var
Superficie commerciale 80m²
Prezzo 377 000 €
Data di pubblicazione 19/04/2021
Posizione - Scuola materna, elementare e primaria a 2 min a piedi - Negozi locali a 3 minuti a piedi (panetteria, farmacia, banche, fioristi, negozi, Picard ...)
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus Saint-Antoine, linee 20/55/58 SLV2 / SLV3, 4 min a piedi - Stazione SNCF di Saint-Laurent-du-Var 6 minuti in auto - Autostrada A8 5 min in auto - Aeroporto Nice Côte d'Azur 10 min in auto
Esposizione A sud per il soggiorno e la cucina. È per la camera da letto principale. Nord per le 2 camerette dei bambini
Piano dell'immobile 2
Numero piani dello stabile 3
Anno di costruzione Livraison Octobre 2007
Nome della residenza Les Jardins de l'Olivier
Ascensore
L'ascensore è standard
Portiere No
Caratteristiche interni
Cucina Cucina indipendente completamente attrezzata con piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno, microonde, frigo / congelatore e lavastoviglie. Possibilità di trasformarlo in una cucina americana.
Serramenti Porta finestra scorrevole, porte finestre e finestre a battente con doppi vetri
Zanzariere Rulli elettrici
Persiane/Tapparelle In tutte le stanze
Sistema di Allarme
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero di WC 1
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Piscina Sì con spogliatoio, WC e doccia
Terrazzo Si, gradevole esposizione a sud con tendalino elettrico
Garage Un garage seminterrato sicuro. Possibilità di acquistare un secondo garage oltre al prezzo di vendita per 25.000 €
Cantina No
Cancello elettrico
Spese
Spese 222 € / mese compresa acqua fredda, manutenzione aree comuni, piscina e spazi verdi
Imposte € 1.255
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C (111 - GES A2)
Riscaldamento Individuale con aria condizionata reversibile in tutte le stanze tranne cucina e bagno
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Individuale con 300 litri di cumulo
Condizionamento Sì, reversibile

• Accesso per disabili
• Appartamento d'angolo
• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Condizionamento
• Preferiti
• Cucina arredata
• Basso consumo energetico
• Garage
• Piscina
• Residence sorvegliato
• Esposizione multipla
• Nuova Costruzione

Il settore è molto centrale per la nostra vita professionale poiché si trova tra Sophia Antipolis e Nizza. Vicino alle scuole e al centro città pur essendo tranquillo. È molto carino !

Il parere di immo-neo.com

Ideale per una famiglia. Bei volumi, una grande terrazza, un recente residence con piscina pur essendo vicino alle scuole. Il bonus: un garage nel seminterrato. Ti consigliamo di andare a visitarlo velocemente.

4 locali - 80m²

377 000 €

Riferimento : 384120

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Il proprietario

Emilie

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