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Vendita appartamento Cannes
3 Locali 82 m2

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Privato vende incantevole incrocio 3P e angolo, che offre una splendida vista sul mare, sulla baia di Cannes e sulle isole di Lérins. Ultimo piano (3/3). Tranquillo, in un bellissimo palazzo costruito all'inizio del XX secolo. Garage e cantina   Localizza l'immobile

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Individuale vende un bellissimo appartamento di 3 locali di 82 m², angolo e incrocio in ottime condizioni, esposto a sud, che offre una superba vista sul mare, senza ostacoli sulla baia di Cannes e sulle isole di Lérins. Unico sul mercato. Situato all'ultimo piano (3/3) di un bellissimo palazzo costruito all'inizio del XX secolo, si trova vicino al centro città e al centro storico di Le Cannet, negozi, scuole e mezzi pubblici.

Completano l'appartamento: una cantina e un garage accessibile dalla strada. Godimento di un piccolo giardino terrazzato privato.

L'appartamento di 82,26 m² legge Carrez è composto da:
- Cucina: 19,53 m²
- Soggiorno / sala da pranzo: 33,02 m²
- Camera da letto 1: 13,59 m²
- Camera 2: 8,68 m²
- WC indipendente: 1,56 m²
- Bagno con doccia: 5,88 m²

- Box auto
- Cantina

I vantaggi dell'appartamento:
- All'ultimo piano (3/3)
- Il soggiorno si apre su un bovindo con una superba vista sul mare, senza ostacoli sulla baia di Cannes e sulle isole di Lérins
- Parquet nella camera matrimoniale
- Bagno con doccia italiana con doppio lavabo
- Grandi armadi a muro nella camera da letto principale
- Possibilità di installare una stufa a legna (condotto esistente)
- Godimento di un piccolo giardino terrazzato privato da sviluppare

- Particolarità dell'appartamento:
* attraversamento
* angolo
* bei volumi
* molto luminoso
* buona altezza sotto il soffitto
* non trascurato

- Lavori recenti eseguiti:
* Dipinti
* Installazione di finestre in pvc e doppi vetri nella camera matrimoniale
* Modifica del cumulo elettrico alla fine del 2018
* Installazione di un doppio lavabo in bagno

I vantaggi di Villa Saint Honorat:
- Piccola comproprietà
- Ingresso sicuro alla villa da un cancello con citofono
- Silenzioso
- Bella villa del 1900
- Vicinanza diretta al centro città e al centro storico di Le Cannet, negozi, scuole e mezzi pubblici
- Piacevole quartiere / zona molto ricercata

- Regime di comproprietà: sì

- Numero di lotti condominiali: 12 lotti ad uso residenziale

- Oneri provvisori medi annui: 1.680 euro

- Procedimento avviato contro la proprietà: no
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 2 Impasse Turgot
Città Cannes
Superficie commerciale 82m²
Prezzo 527 000 €
Data di pubblicazione 02/11/2020
Posizione Vicino al centro della città di Le Cannet, pur essendo tranquillo. Tutti i negozi del centro, panificio, farmacia, banche, ristoranti, bar e altro sono raggiungibili in 6 minuti a piedi. Museo Bonnard e centro storico 8 min a piedi. Scuola materna Les Orangers 10 min a piedi, scuola elementare Pasteur e scuola media Emile Roux 12 min a piedi. Accesso rapido alla A8.
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus "Place Leclerc" (linee 1, 4, 11) a 4 minuti a piedi - Accesso alla A8 a 8 minuti - Stazione ferroviaria di Cannes SNCF a 10 minuti in auto - Aeroporto Nice Côte d'Azur 24 minuti in auto tramite la A8
Vista Stupenda vista mare, senza ostacoli sulla baia di Cannes e sulle isole di Lérins
Esposizione Tripla esposizione: Sud / Ovest / Nord
Piano dell'immobile 3
Numero piani dello stabile 3
Anno di costruzione 1900
Nome della residenza Villa Saint-Honorat
Ascensore No
Caratteristiche interni
Cucina Cucina aperta e attrezzata con piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno, frigorifero, congelatore e lavastoviglie
Serramenti Finestre a battente e anta ribalta in PVC e doppi vetri
Zanzariere Persiane a battente in legno ridipinte un mese fa e tapparelle elettriche nel bovindo
Persiane/Tapparelle In tutte le stanze
Numero delle camere 2
Numero docce 1
Numero di WC 1
Caratteristiche esterni
Garage Sì, un garage chiuso con porta elettrica, accessibile dalla strada
Cantina
Cancello elettrico
Spese
Spese 140 € / mese compresa acqua fredda, manutenzione aree comuni, spazi verdi e cancello d'ingresso, e assicurazione
Imposte € 910
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D (206 - GES B6)
Riscaldamento Individuale con riscaldamento elettrico radiante
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Acqua calda individuale, con cumulo cambiato alla fine del 2018. Acqua fredda collettiva

• Appartamento d'angolo
• Cantina
• Preferiti
• Cucina arredata
• Garage
• Posizione interessante
• Residence sorvegliato
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Vista mare
• Ultimo Piano/Attico
• Giardino privato

La vista mozzafiato e la volumetria dell'appartamento ci hanno conquistato. Mancherà la calma, la luminosità, il benessere dell'appartamento!

Il parere di immo-neo.com

Bellissimo appartamento che beneficia del cachet delle ville borghesi dell'inizio del XX secolo, con una magnifica vista sul mare senza ostacoli! Volumi molto belli e una bella luce. Ci piace la sua vicinanza al centro di Cannet e ai suoi negozi, pur essendo tranquilla.

3 locali - 82m²

527 000 €

Riferimento : 384320

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Il proprietario

Olivier & Clara

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