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Vendita appartamento Cannes
4 Locali 84 m2

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Trattativa in corso, le visite sono sospese per il momento

Privato vende bellissimo 4P ultimo piano (3/3), attraversando 84m² completamente ristrutturato. Vista sulle colline e scorcio di mare Servizi piacevoli, tranquilla. Cantina. Garage nel seminterrato sicuro.   Localizza l'immobile

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Individuale vende un bellissimo appartamento di 4 locali di 84 m², attraversando, completamente ristrutturato, con una piacevole terrazza esposta a est, che offre una chiara vista delle colline e uno scorcio del mare e delle isole di Lérins. Situato al 3 ° ed ultimo piano di una residenza sicura, con custode, tranquillo senza alcun fastidio.

Completano l'appartamento: una cantina e un garage sotterraneo custodito.

L'appartamento di 84 m² Carrez è composto da:
- Soggiorno / cucina: 37,77 m²
- Sala notturna: 5,29 m²
- Camera 1: 12 m²
- Camera 2: 10,04 m²
- Camera 3: 12,85 m²
- Bagno con doccia: 5,18 m²
- WC indipendente: 0,96 m²

- Loggia: 7,8 m²
- Balcone: 2,6 m²
- Cantina
- Box auto

I vantaggi dell'appartamento:
- Il soggiorno si apre su una piacevole terrazza con una chiara vista sulle colline di Cannes e una vista laterale sul mare e sulle isole di Lérins
- Cucina americana Ixina e attrezzata con forno e microonde marca Whirlpool / frigorifero americano marca Samsung / piano cottura a induzione marca Elica / lavastoviglie / lavatrice
- Riscaldamento collettivo e aria condizionata reversibile nel soggiorno
- Portefinestre e finestre scorrevoli in alluminio e doppi vetri
- Ampio spazio di stivaggio: scarpiere e ripostigli all'ingresso / Armadio nel corridoio notte / Armadi attrezzati con mensole e guardaroba nelle camere 1 e 3
- Possibilità di acquistare l'appartamento arredato (vedere con il proprietario)


- Particolarità dell'appartamento:
* attraversamento
* bei volumi
* luminoso
* non trascurato
* grandi vantaggi

- Appartamento completamente ristrutturato nel 2018:
* elettricità
* impianto idraulico
* falegnameria
* installazione di nuove tapparelle elettriche
* nuovi termoconvettori
* soggiorno: realizzazione di un controsoffitto con faretto led e listello con led
* cabina doccia con rubinetti di qualità montati nel soffitto
* WC sospeso indipendente
* aria condizionata reversibile in soggiorno
* pavimenti: parquet in rovere massello in tutto l'appartamento tranne WC e bagno con doccia

I vantaggi della residenza Le Perrier:
- Assicurati con una guardia presente ogni mattina
- Ristrutturazione della facciata effettuata nel 2020
- Tranquillo, nessun fastidio
- Piccola comproprietà
- Piacevole quartiere
- Ricercato nel quartiere
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 76 boulevard du Périer
Città Cannes
Superficie commerciale 84m²
Prezzo 358 000 €
Data di pubblicazione 24/11/2020
Posizione A meno di un chilometro dal Parco Naturale della Croix des Gardes La Palestre 5 minuti in auto. Supermercato Leclerc Rocheville 8 minuti in auto. Zona commerciale Les Tourrades 10 minuti in auto. Spiagge 10 minuti in auto e il centro di Cannes 8 minuti in auto.
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus "Boulevard Cointet" linea 7 a 1 minuto a piedi - Stazione ferroviaria SNCF 10 min in auto - Autostrada A8 13 min in auto - Aeroporto Nice Côte d'Azur 30 minuti in auto
Vista Chiaro sulle colline di Cannes e uno scorcio di mare e le isole di Lérins
Esposizione È l'ovest
Piano dell'immobile 3
Numero piani dello stabile 3
Anno di costruzione 1970
Nome della residenza Le Perrier
Ascensore
L'ascensore è standard No
Portiere Sì, presente a metà tempo
Caratteristiche interni
Cucina Cucina americana Ixina e attrezzata con forno e microonde marca Whirlpool / frigorifero americano marca Samsung / piano cottura a induzione marca Elica / lavastoviglie / lavatrice
Serramenti Porte finestre in alluminio e finestre scorrevoli e doppi vetri
Zanzariere Tapparelle elettriche con comando a muro / Oscurante manuale sul terrazzo
Persiane/Tapparelle In tutte le stanze
Numero delle camere 3
Numero docce 1
Numero di WC 1
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Balcone Sì, lato camera dei genitori
Terrazzo Sì, un piacevole terrazzo sul soggiorno con vista sulle colline e scorcio di mare
Parcheggio Parcheggi visitatori
Garage Sì, un garage chiuso nel seminterrato custodito
Cantina Si, una cantina al piano interrato
Sviluppi nel seminterrato Cantine e garage
Cancello elettrico
Spese
Spese 250 € / mese compresa acqua calda, acqua fredda, riscaldamento e manutenzione degli spazi comuni
Imposte 1050 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D (221 - GES E 51)
Riscaldamento Collettivo con termosifoni + aria condizionata reversibile in soggiorno
Tipo di riscaldamento Centralizzato
Acqua Collettivo
Condizionamento Sì, reversibile in soggiorno

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Preferiti
• Cucina arredata
• Garage
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Apertura sul mare
• Ascensore
• Condizionamento
• Ultimo Piano/Attico
• Posizione interessante
• Residence sorvegliato
• Portiere

Il parere di immo-neo.com

Un vero favorito per questo bellissimo 4P completamente ristrutturato con materiali di qualità. Attraversamento, bei volumi, una bella luce. Il tutto in una residenza tranquilla con il vantaggio in più di una chiara vista sulle colline e uno scorcio di mare.

4 locali - 84m²

358 000 €

Riferimento : 384920

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Il proprietario

Nicolas & Hasna

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