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Vendita appartamento Biot
3 Locali 57 m2

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Trattativa in corso, le visite sono sospese per il momento

Privato vende bellissimo appartamento 3P con terrazzo. Posizione dominante con bellissima terrazza che offre una splendida vista mare Residence con piscina. Settore Green Side / Saint-Philippe. Cantina e garage.   Localizza l'immobile

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Privato vende bellissimo appartamento di 3 locali di 57 mq, in buone condizioni, con terrazza esposta a est che offre una vista sul mare molto carina. Situato al 1 ° piano di 3 di una residenza sicura con piscina e custode. Si trova vicino ai negozi, al centro di Green Side e Saint-Philippe.

Completano l'appartamento: una cantina e un garage

L'appartamento di 56,98m² legge Carrez è composto da:
- Ingresso: 5,95 m²
- Soggiorno / cucina: 26,40 m²
- Spazio libero: 1,70 m²
- WC: 1,25 m²
- Bagno: 3,60 m²
- Camera da letto 1: 9,34 m²
- Camera 2: 8,74 m²

- terrazza
- Cantina
- Box auto

I vantaggi dell'appartamento:
- Il soggiorno si apre su una piacevole terrazza esposta a est con una splendida vista sul mare senza ostacoli
- Americano con isola centrale. Rimane completamente attrezzata con il marchio Whirlpool: piano cottura a induzione, cappa, forno,
lavastoviglie e frigo-congelatore
- Aria condizionata reversibile in soggiorno. Calibrato per riscaldare o raffreddare l'intero appartamento
- Portefinestre con doppi vetri e pvc nel soggiorno / finestre con doppi vetri nelle camere da letto
- Ripostiglio: grande armadio di stoccaggio all'ingresso - Armadio nella camera da letto principale e nella camera dei bambini
- In buone condizioni

- Particolarità dell'appartamento:
* incrocio
* luminoso
* senza vis-à-vis
* vista aperta

I vantaggi della residenza Colline:
- Residenza sicura con custode, piscina e spazi verdi
- Vicinanza immediata a Green Side / Saint-Philippe
- Impermeabilizzazione del tetto già votata e pagata. Lavori in corso
- Ristrutturazione facciata già eseguita e pagata nel 2019
- Tranquillo e in posizione dominante
- Residenza degli anni 1996/1997, piccola comproprietà
- Piacevole quartiere / area ricercata

- Regime di comproprietà: sì

- Numero di lotti nel condominio: 31 lotti nell'edificio L'Orangeraie

- Oneri provvisori medi annui: 2.280 €

- Procedimento avviato contro la proprietà: No
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 30 avenue Saint Philippe - Résidence Colline - L'Orangeraie
Città Biot
Superficie commerciale 57m²
Prezzo 273 000 €
Data di pubblicazione 26/11/2020
Posizione Vicino alla ricercata zona Green Side / Saint-Philipe e quindi vicino a negozi (panetteria, tabacchi, lavanderia ...) / Supermercato, casinò e ristoranti / Golf de Provence / IUT Scuola materna davanti alla residenza e scuola materna 2 min a piedi Skema Business School 5 minuti in auto
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus "Rond-point des Chappes" linee 1 - 9 - 21 - 22 - 230 (direzione Antibes e direzione Nizza) a 4 minuti a piedi - Autostrada A8 4 min in auto - Stazione SNCF 12 min in auto - Aeroporto Nice Côte d'Azur 18 min in auto
Vista Posizione dominante con una vista mare piacevole e abbastanza libera
Esposizione È l'ovest
Piano dell'immobile 1
Numero piani dello stabile 3
Anno di costruzione 1996/1997
Nome della residenza Résidence Colline - Bâtiment L'Orangeraie
Ascensore
Portiere Sì, alloggiato in loco
Caratteristiche interni
Serramenti Porte finestre con doppi vetri e PVC nel soggiorno / finestre in PVC e doppi vetri nelle camere da letto
Zanzariere Tapparelle manuali in tutte le stanze e tapparelle elettriche nella stanza dei bambini
Numero delle camere 2
Numero docce 1
Numero di WC 1
Caratteristiche esterni
Area giochi Ampio parco giochi per bambini a 200 m dal residence
Piscina Sì, una piscina molto piacevole nel residence con accesso vigik. Molto poco frequentato, un vero vantaggio.
Terrazzo Sì, una bellissima terrazza con una chiara vista sul mare
Parcheggio Numerosi parcheggi per i visitatori
Garage Un garage chiuso molto pratico, situato accanto all'atrio della residenza
Cantina Sì, misura standard
Cancello elettrico
Spese
Spese 190 € / mese compreso il custode (alloggiato in loco), acqua fredda, manutenzione spazi verdi, piscina e spazi comuni
Imposte 650 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C (C 138 / GES B 6)
Riscaldamento Reversibile Hitachi aria condizionata in soggiorno. Accoppiato con riscaldamento inerziale.
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Individuale con cumulo elettrico da 200 litri
Condizionamento Sì, reversibile dal marchio Hitachi

• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Condizionamento
• Preferiti
• Cucina arredata
• Garage
• Portiere
• Piscina
• Posizione interessante
• Residence sorvegliato
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Vista mare

All'epoca eravamo inquilini in questa residenza. Quando abbiamo saputo che era disponibile un appartamento, abbiamo colto al volo l'occasione. Il quartiere è molto piacevole con scuole nelle vicinanze. Nel cuore di Sophia pur essendo tranquillo e vicino ad Antibes. Anche la vista ci ha sconvolti quando ci siamo svegliati.

Il parere di immo-neo.com

Amiamo ! La vista è molto bella. L'appartamento è molto funzionale. La residenza con piscina, vicino a Saint-Philippe e la sua vita di quartiere ne fanno un luogo molto piacevole.

3 locali - 57m²

273 000 €

Riferimento : 385520

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Il proprietario

John

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