Privato vende gradevole appartamento di 2 locali di 49 mq, in buone condizioni, con terrazzo si 49 mqaccessibile da tutte le stanze. Situato al piano terra rialzato su 3 piani, di una residenza sicura, è vicino al centro della città di Cagnes-sur-Mer.

Completa l'appartamento: una cantina e un parcheggio situato ai piedi del palazzo

L'appartamento di 49 m² di legge Carrez è composto da
- Sala d'ingresso
- Rimanere
- Cucina- Stanza 1
- Bagno
- WC indipendente

- terrazza
- Cantina

I vantaggi dell'appartamento:
- Il soggiorno si apre su una piacevole terrazza esposta a sud-ovest
- Cucina indipendente e attrezzata con forno / frigorifero / piano cottura a gas / cappa
- Riscaldamento collettivo e termoarredo in bagno
- Finestre scorrevoli in alluminio e doppi vetri
- Ripostiglio nel corridoio nott

Particolarità dell'appartamento:
* funzionale
* luminoso
* pavimenti in marmo e piastrelle in finto legno

Lavori svolti nel 2019:
- Dipinti
- Cucina completamente arredata e attrezzata
- Posa di piastrelle finto legno in cucina, camera da letto e bagno
- Bagno completamente rinnovato
- Portare il contatore elettrico a norma

I vantaggi del residence Le Tamango:
- Proteggi con il videotelefono
- Vicino al centro della città di Cagnes-sur-Mer e ai suoi negozi
- Residenza ben tenuta
- Piacevole quartiere

- Regime di comproprietà: sì

- Numero lotti condominiali: 42

- Oneri provvisori medi annui: 1300 €

- Procedimento avviato contro la proprietà: no

Informazioni generali
Prodotto	Appartamento
Proprietà in	Vendita
Indirizzo	24 Rue du Brigadier Claverie - Le Tamango
Città	Cagnes-sur-Mer
Superficie commerciale	50m²
Prezzo	217 000 €
Data di pubblicazione	22/12/2020
Posizione	Il centro di Cagnes-sur-Mer e i suoi negozi locali 4 minuti a piedi Spiaggia 15 min a piedi
Vicino a trasporto pubblico	- Fermata dell'autobus "Georges Pompidou" linea SLV2 / Fermata "L'Eglise" linea 21, 3 minuti a piedi - Stazione SNCF di Cagnes-sur-Mer a 5 minuti in auto - Autostrada A8 4 min in auto - Aeroporto Nice Côte d'Azur 10 min in auto
Esposizione	Sud-ovest
Piano dell'immobile	1
Anno di costruzione	1982
Nome della residenza	Le Tamango
Ascensore	sì
L'ascensore è standard	sì
Caratteristiche interni
Cucina	Cucina indipendente e attrezzata con forno / frigorifero / piano cottura a gas / cappa
Serramenti	Finestre scorrevoli in alluminio e doppi vetri
Zanzariere	Tapparelle elettriche in PVC e tenda da sole manuale sul terrazzo
Persiane/Tapparelle	In tutte le stanze
Numero delle camere	1
Numero dei bagni	1
Numero di WC	1
Videocitofono	Sì
Caratteristiche esterni
Terrazzo	Sì, un gradevole terrazzo di 49 mq accessibile da tutte le stanze, esposto a sud-ovest
Parcheggio	Si, un posto auto nel residence ai piedi del palazzo
Cantina	Sì, in uno scantinato sicuro
Cancello elettrico	Sì
Spese
Spese	108 € / mese compreso acqua fredda, riscaldamento, manutenzione parti comuni, VMC, parcheggio e cantina
Imposte	€ 838
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica	D (175 - GES E 41)
Riscaldamento	Collettivo
Tipo di riscaldamento	Centralizzato
Acqua	Individuale con caldaia a gas
Condizionamento	No

• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cucina arredata
• Accesso per disabili
• Cantina
• Parcheggio
• Residence sorvegliato
• Prezzo abbassato

L'appartamento si trova vicino al centro della città di Cagnes-sur-Mer e ai negozi locali. Tutto è accessibile a piedi. Medico, dentista e infermiera sono presenti nella residenza. Il quartiere è tranquillo e piacevole.