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Vendita appartamento Golfe Juan
3 Locali 69 m2

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Privato vende piacevole angolo 3P di 68,53 mq, ampio terrazzo continuo di 19,75 mq esposto a sud-ovest. Vista sugli spazi verdi. Residenza "Le Galatée" tranquilla e sicura. Cantina e garage chiuso al piano interrato.   Localizza l'immobile

Da ristrutturare
 
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Privato vende un piacevole appartamento di 3 locali d'angolo di 68,53 mq, con un ampio terrazzo esposto a sud-ovest che offre una vista sugli spazi verdi. Situato al piano terra di una residenza sicura con un custode, in una zona tranquilla, vicino ai negozi e alle spiagge di Golfe-Juan.

Completa l'appartamento: una cantina e un garage chiuso al piano interrato sicuro

L'appartamento di 68,53 m² Carrez è composto da:
- Ingresso: 3,66 m²
- Soggiorno: 26,35 m²
- Cucina: 7,62 m²- Sala notturna: 3,26 m² - WC indipendente: 1,18 
- Bagno con doccia: 3,67 m²
- Camera da letto 1: 11,50 m²
- Camera 2: 11,29 m²

- Terrazza: 19,75 m²
- Cantina

I vantaggi dell'appartamento:
- Tutte le stanze si aprono su una piacevole terrazza esposta a sud-ovest che offre una vista sugli spazi verdi
- Cucina indipendente ma possibilità di trasformarla in una cucina americana. Attualmente dotato di lavastoviglie, forno, frigo-congelatore piano cottura in vetroceramica e cappa aspirante
- Riscaldamento collettivo con termosifoni e aria condizionata con split freddo in soggiorno e sala notte
- Finestre scorrevoli in alluminio e doppi vetri
- Armadietti in una camera da letto e nella sala notte

- Particolarità dell'appartamento:
* angolo
* Funzionale
* pavimento di marmo

I vantaggi della residenza Le Galatée:
- Sicuro con citofono e custode alloggiati in loco
- Spazi verdi
- Vicinanza ai negozi
- Tranquillo, vicino al centro città e alle spiagge
- Piacevole quartiere
- Ricercato nel quartiere

- Regime di comproprietà: sì

- Numero lotti condominiali: 72 ad uso civile abitazione

- Oneri provvisori medi annui: 3.024 euro

- Procedimento avviato contro la proprietà: no
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 3 avenue de la Poste
Città Golfe Juan
Superficie commerciale 69m²
Prezzo 270 000 €
Data di pubblicazione 21/12/2020
Posizione Tranquillo, è vicino a scuole, negozi e al vecchio porto di Golfe-Juan. Vicino ai trasporti pubblici.
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus "Square Nabonnand" 2 minuti a piedi - Stazione ferroviaria Golfe-Juan-Vallauris a 6 minuti a piedi - Accesso all'autostrada A8 a 9 minuti - Aeroporto Nice Côte d'Azur a 22 minuti
Vista Spazi verdi
Esposizione Sud-ovest
Numero piani dello stabile 5
Anno di costruzione 1970
Nome della residenza Le Galatée
Ascensore
Portiere Sì, alloggiato in loco
Caratteristiche interni
Cucina Indipendente ma possibilità di trasformazione in cucina americana. Attualmente dotato di lavastoviglie, forno, frigo-congelatore, piano cottura in vetroceramica e cappa aspirante
Serramenti Porte finestre scorrevoli in alluminio e vetro singolo
Zanzariere Tapparelle elettriche
Persiane/Tapparelle In tutte le stanze
Numero delle camere 2
Numero docce 1
Numero di WC 1
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Terrazzo Sì, una grande terrazza esposta a sud-ovest con vista sul verde
Garage Sì, un garage chiuso nel seminterrato custodito
Cantina Sì, nel seminterrato
Sviluppi nel seminterrato Sì, cantine e garage
Cancello elettrico
Spese
Spese 252 € / mese compresa acqua calda e fredda, riscaldamento, custode, manutenzione parti comuni, spazi verdi e ascensore
Imposte € 1109
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica In corso di realizzazione o esente
Riscaldamento Collettivo con termosifoni + aria condizionata split freddo
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Collettivo con acqua calda e fredda
Condizionamento Diviso in soggiorno e in sala notte (solo per il freddo)

• Da ristrutturare
• Accesso per disabili
• Appartamento d'angolo
• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Garage
• Portiere
• Residence sorvegliato

L'appartamento è davvero carino poiché si trova vicino al centro città e alle spiagge, pur essendo tranquillo, in un residence sicuro.

Il parere di immo-neo.com

Grande potenziale per questo appartamento con 3 camere da letto in posizione ideale, vicino al centro della città di Golfe-Juan e alle spiagge. Ha una piacevole terrazza, in una residenza sicura e tranquilla. Ideale per anziani. Da vedere senza indugio!

3 locali - 69m²

270 000 €

Riferimento : 386220

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Il proprietario

Myriam

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