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Vendita appartamento Vallauris
3 Locali 78 m2

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Privato vende graziosissimo appartamento 3P di 78 mq, incrocio, stile industriale, completamente ristrutturato, con 2 ampi terrazzi. Situato in un piccolo condominio di 2 appartamenti, senza NESSUN addebito. Ampia cantina 48 mq. 2 parcheggi.   Localizza l'immobile

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Privato vende un graziosissimo appartamento di 3 locali di 78 mq (59,93 mq Legge Carrez e 18,05 mq escluso Carrez), incrocio, completamente ristrutturato con 2 ampie terrazze con vista sulla città. Situato al piano terra su 2 piani di un piccolo condominio di soli 2 appartamenti, NO supplemento.

Completano l'appartamento: una cantina / 2 posti auto privati

L'appartamento di 77,98 m² (59,93 m² legge Carrez e 18,05 m² escluso Carrez), è composto da:
Piano terra
- Soggiorno / cucina: 31,94 m²
- Corridoio: 2,93 m²
- Camera da letto 1: 7,84 m²
- WC separato: 1,23 m²
- Bagno: 4,94 m²
- Camera 2: 11,05 m²
Seminterrato
- Lavanderia / zona Jacuzzi: 18,05 m²

- Terrazza 1: 17,60 m²
- Terrazza 2: 13,80 m²
- Cantina: 48,55 m²
- 2 posti auto

I vantaggi dell'appartamento:
- Il soggiorno si apre su una piacevole terrazza di 17,60 m²
- Cucina aperta e attrezzata con forno / microonde / frigorifero / congelatore / piano cottura in vetroceramica / cappa / lavastoviglie
- Bagno con cabina doccia e vasca
- Climatizzazione canalizzata reversibile a servizio dell'intero appartamento
- Finestre in PVC e doppi vetri
- Spogliatoio nelle 2 camere da letto
- Lavanderia nel seminterrato
- Zona Jacuzzi nel seminterrato
 - Enorme cantina di 48,55 m². Enorme potenziale
- Completamente ristrutturato con bei materiali in stile industriale
- Elettricità e impianto idraulico completamente aggiornati

- Particolarità dell'appartamento:
* attraversamento
* funzionale
* luminoso

I vantaggi della comproprietà:
- Piccola comproprietà di 2 appartamenti senza spese
- Downtown
- Vicinanza a negozi locali, scuole e autostrade

Lavoro completato :
- Facciata completamente ristrutturata a dicembre 2020
- Tetto in perfette condizioni

- Regime di comproprietà: nessun trustee

- Numero lotti condominiali: 2 ad uso civile abitazione

- Oneri provvisori annuali medi: Nessun addebito

- Procedimento avviato contro la proprietà: no
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 2 rue Lenta Pittari
Città Vallauris
Superficie commerciale 78m²
Prezzo 254 000 €
Data di pubblicazione 05/03/2021
Posizione Nel cuore di Vallauris Tutti i negozi locali entro 5 minuti a piedi Picasso College 1 min a piedi, scuola elementare 2 min a piedi Carrefour Express 3 minuti a piedi
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus a 2 minuti - Stazione ferroviaria Golfe-Juan / Vallauris a 8 minuti - Autostrada A8 a 12 minuti - Aeroporto Nice Côte d'Azur a 20 minuti
Vista Città
Esposizione Sud
Piano dell'immobile Terra
Numero piani dello stabile 2
Anno di costruzione 1920
Caratteristiche interni
Cucina Cucina aperta e attrezzata con forno / microonde / frigorifero / congelatore / piano cottura in vetroceramica / cappa / lavastoviglie
Serramenti Porte finestre in PVC e doppi vetri
Zanzariere Persiane in alluminio e persiane in legno
Persiane/Tapparelle In tutte le stanze
Numero delle camere 2
Numero dei bagni 1
Numero di WC 1
Caratteristiche esterni
Terrazzo Sì, due ampi terrazzi, uno lato soggiorno di 17,60 mq, l'altro lato camera da letto di 13,80 mq
Parcheggio Si, due posti auto privati
Cantina Si, al piano seminterrato un'ampia cantina di 48,55 mq
Sviluppi nel seminterrato Sì, la lavanderia, la zona idromassaggio e la cantina
Spese
Spese Nessun addebito
Imposte € 840
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D (193 - GES B6)
Riscaldamento Individuale con aria condizionata canalizzata reversibile a servizio di tutte le stanze e termoarredo in bagno
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Individuale con cumulo elettrico da 200 litri
Condizionamento Si, aria condizionata canalizzata a servizio dell'intero appartamento

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Condizionamento
• Preferiti
• Cucina arredata
• Parcheggio
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Duplex Triplex

L'appartamento è molto tranquillo, è davvero carino. È funzionale con una bella luce. La sua geolocalizzazione è un vero vantaggio, tutto è nelle vicinanze.

Il parere di immo-neo.com

Bellissimo appartamento 3P completamente ristrutturato. Spazi belli, funzionali, luminosi. I vantaggi: lavanderia, zona idromassaggio, ampia cantina e due posti auto. Quindi non aspettare oltre per visitare!

3 locali - 78m²

254 000 €

Riferimento : 386621

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Il proprietario

Julien

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