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Vendita appartamento Vallauris
3 Locali 129 m2

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Trattativa in corso, le visite sono sospese per il momento

Individuale vende bellissimo appartamento duplex con 2 camere da letto di 129 m², incrocio, stile industriale, completamente ristrutturato. Situato in un piccolo condominio di 2 appartamenti, senza NESSUN addebito. Ampia cantina 48 mq. 2 parcheggi.   Localizza l'immobile

Preferiti
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Privato vende un bellissimo appartamento duplex 3 / 4P di 129 m² (108,10 m² legge Carrez e 20,52 m² escluso Carrez), attraversando e completamente ristrutturato in stile industriale. Dispone di una splendida terrazza di 13 m² con vista sulla città. Posto al 1 ° ed ultimo piano di un piccolo condominio di soli 2 appartamenti, GRATUITO.

Completano l'appartamento: una cantina / 2 posti auto privati

L'appartamento di 128,62 m² (108,10 m² legge Carrez e 20,52 m² escluso Carrez), è composto da:
Piano terra
- Soggiorno / cucina: 62,07 m² + 3,60 m²
- Lavanderia: 5,47 m²
- WC separato: 1,38 m²
- Scale: 4,40 m²
1 ° piano
- Sala notte: 11,78 m² + 3,10 m²
- Camera da letto 1: 7,84 m² + 2,78 m²
- Bagno con doccia / WC: 2,10 m² + 1,08 m²
- Camera 2: 12,01 m² + 2,92 m²
- Spogliatoio: 1,96 m² + 2,64 m²
- Bagno con doccia / WC: 3,49 m²

- Terrazza: 12,81 m²
- Cantina: 48,55 m²
- 2 posti auto

I vantaggi dell'appartamento:
- Il soggiorno si apre su una bellissima terrazza di 13 m²
- Cucina aperta con una grande isola e attrezzata con forno / microonde / frigorifero americano / piano cottura a induzione / cappa aspirante
/ lavastoviglie
- Bagno con doccia italiana con doppio lavabo nella camera da letto principale
- Aria condizionata canalizzata reversibile a servizio dell'intero appartamento duplex
- Portefinestre e finestre in PVC e doppi vetri / Velux nelle camere da letto
- Molto spazio in tutto l'appartamento: ripostiglio nella camera 2, spogliatoio nella camera da letto principale e ripostiglio dietro il letto
- Lavanderia al piano terra
- Enorme cantina di 48,55 m². Enorme potenziale
- Completamente ristrutturato con bei materiali in stile industriale
- Elettricità e impianto idraulico completamente aggiornati

- Particolarità dell'appartamento:
* attraversamento
* belle altezze del soffitto
* travi visibili
* bei volumi
* luminos

I vantaggi della comproprietà:
- Piccola comproprietà di 2 appartamenti senza spese
- Downtown
- Vicinanza a negozi locali, scuole e autostrade

Lavoro completato :
- Facciata completamente ristrutturata a dicembre 2020
- Tetto in perfette condizioni

- Regime di comproprietà: nessun trustee

- Numero lotti condominiali: 2 ad uso civile abitazione

- Oneri provvisori annuali medi: Nessun addebito

- Procedimento avviato contro la proprietà: no
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 2 rue Lenta Pittari
Città Vallauris
Superficie commerciale 129m²
Prezzo 337 000 €
Data di pubblicazione 05/03/2021
Posizione Nel cuore di Vallauris Tutti i negozi locali entro 5 minuti a piedi Picasso College 1 min a piedi, scuola elementare 2 min a piedi Carrefour Express 3 minuti a piedi
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus a 2 minuti - Stazione ferroviaria Golfe-Juan / Vallauris a 8 minuti - Autostrada A8 a 12 minuti - Aeroporto Nice Côte d'Azur a 20 minuti
Vista Città
Esposizione Sud
Numero dei livelli dell’immobile 2
Piano dell'immobile 1
Numero piani dello stabile 1
Anno di costruzione 1920
Caratteristiche interni
Cucina Cucina aperta con una grande isola e attrezzata con forno / forno a microonde / frigorifero americano / piano cottura a induzione / cappa aspirante / lavastoviglie
Serramenti Porte finestre e finestre in PVC e doppi vetri / Velux nelle camere da letto
Numero delle camere 2
Numero docce 2
Numero di WC 3
Caratteristiche esterni
Terrazzo Sì, una bellissima terrazza di 13 mq
Parcheggio Si, due posti auto privati
Cantina Si, al piano seminterrato un'ampia cantina di 48,55 mq
Sviluppi nel seminterrato Sì, la cantina
Spese
Spese Nessun addebito
Imposte € 780
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D (204 - GES B6)
Riscaldamento Individuale con aria condizionata canalizzata reversibile che serve tutte le stanze e termoarredo nei bagni con doccia
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Individuale con cumulo elettrico da 200 litri
Condizionamento Si, aria condizionata canalizzata a servizio dell'intero appartamento

• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Condizionamento
• Preferiti
• Cucina arredata
• Ultimo Piano/Attico
• Parcheggio
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Duplex Triplex
• Prezzo abbassato

Lo spazio abitativo è davvero piacevole, sono ben definiti e offrono bei volumi. Siamo idealmente situati nel centro della città e quindi vicini a tutto. I 2 posti auto sono un vero vantaggio.

Il parere di immo-neo.com

Un vero favorito per questo appartamento di 3 locali completamente ristrutturato. Un bellissimo arredamento industriale, bei volumi, stanze luminose. Nessun addebito. E come bonus una grande cantina di 48 mq e 2 posti auto. Assolutamente da vedere!

3 locali - 129m²

337 000 €

Riferimento : 386821

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Il proprietario

Guilaine & Alexandre

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