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Vendita appartamento Sète
3 Locali 72 m2

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Trattativa in corso, le visite sono sospese per il momento

Privato vende superbo appartamento con 2 camere da letto di 72m² con una bellissima terrazza di 16m², esposto a sud e vista libera sul mare, tranquillo e non trascurato, in una residenza di lusso con spazi verdi. Box auto.   Localizza l'immobile

 
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Privato vende superbo appartamento di 3 locali di 72 mq, in perfette condizioni, con terrazzo di 16 mq, esposto a sud con una chiara vista sul mare Situato al 2 ° piano su 3 della residenza di lusso "Villa Venezia", ​​protetto con spazi, è vicino a negozi, scuole, mare e spiagge.

Completa l'appartamento: un garage sotterraneo custodito.

L'appartamento di 71,91 m² Carrez è composto da:
- Ingresso: 3,01 m²
- WC: 1,35 m²
- Sala notte: 4,19 m²
- Camera da letto 1: 12,03 m²
- Camera 2: 12,68 m²
- Bagno con doccia: 3,73 m²
- Soggiorno / sala da pranzo: 23,63 m²
- Cucina: 8,50 m²
- Cantina / lavanderia: 2,79 m²

- Terrazza: 15,79 m²

I vantaggi dell'appartamento:
- Bella terrazza di 16 m² esposta a sud con tenda da sole, che offre una chiara vista sul mare
- Il soggiorno si apre sulla terrazza esposta a sud
- Cucina semiaperta marca Mobalpa e attrezzata (con forno Whirlpool / forno microonde Samsung / frigo-congelatore Whirlpool / piano cottura ad induzione Electrolux / cappa
Whirlpool / lavastoviglie Bosch)
- Aria condizionata reversibile nel soggiorno e nelle due camere da letto
- Completamente ristrutturato nel 2015, in perfette condizioni e senza alcun lavoro richiesto
- bovindo scorrevole e porta finestra in vetrocamera in PVC nel soggiorno / finestre ad anta ribalta in vetrocamera in PVC nelle camere da letto
- Installazione di un grande specchio che separa il soggiorno e la cucina, nel 2019
- Numerosi spazi di stivaggio: armadi a muro nel corridoio notte e nelle camere da letto + dispensa / lavanderia
- Particolarità dell'appartamento: attraversamento, servizi di qualità, luminoso, senza vis-à-vis e molto silenzioso

I vantaggi della residenza:
- Sicuro con cancello elettrico (apertura con telecomando), vigik per entrare nell'edificio e chiave di sicurezza nell'ascensore per accedere ai piani dal seminterrato
- Vicino a negozi, scuole, mare e spiagge
- Silenzioso
- Residenza di lusso e molto ben tenuta
- Deposito biciclette al piano terra dell'edifici
- Piacevole quartiere e zona ricercata
- Votato il rinnovo della facciata, che inizierà nel 2022 (a pagamento, a carico del venditore)
- Impermeabilizzazione dell'ultimo piano della residenza rifatta nel 2020

- Regime di comproprietà: sì

- Numero lotti condominiali: 45 lotti ad uso residenziale

- Costo medio annuo stimato: 1.688 €

- Procedimento avviato contro la proprietà: n
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 83 boulevard Jean Mathieu Grangent
Città Sète
Superficie commerciale 72m²
Prezzo 427 000 €
Data di pubblicazione 02/04/2021
Posizione Zona inferiore di Mont St-Clair e fine della Corniche, molto residenziale e suburbana. Negozi locali a 1 km (panetteria, Vie Claire, tabacchi, Carrefour Express, ecc.). A 10 minuti a piedi dal mare e dalle spiagge.
Vicino a trasporto pubblico - Stazione ferroviaria Sète SNCF 8 min in auto - Accesso all'autostrada 16 min - Aeroporto di Montpellier-Méditerranée a 40 minuti di autostrada
Vista Aperta al mare e agli spazi verdi del residence
Esposizione Incrocio, sud / nord
Piano dell'immobile 2
Numero piani dello stabile 3
Anno di costruzione 2005
Nome della residenza Villa Venezia
Ascensore Si, con chiave di sicurezza per accedere ai piani dell'edificio dal seminterrato
L'ascensore è standard
Portiere No
Caratteristiche interni
Cucina Cucina semi-aperta con marchio Mobalpa (con forno Whirlpool / forno microonde Samsung / frigo-congelatore Whirlpool / piano cottura a induzione Electrolux / cappa Whirlpool / lavastoviglie Bosch)
Serramenti Vetrata scorrevole e porta finestra in PVC con doppi vetri nel soggiorno / finestre a vasistas in PVC con doppi vetri nelle camere da letto
Zanzariere Avvolgimento elettrico e manuale in soggiorno / Scorrimento in legno nelle camere da letto
Persiane/Tapparelle In tutte le stanze
Sistema di Allarme No, ma videocitofono e residenza molto sicura
Numero delle camere 2
Numero docce 1
Numero di WC 1
Videocitofono
Porta blindata
Caratteristiche esterni
Piscina No
Terrazzo Sì di 16m² esposto a sud con tenda da sole, con vista libera sul mare
Parcheggio No, ma molte possibilità di parcheggio in strada
Garage Sì, un garage sotterraneo custodito
Cantina No
Sviluppi nel seminterrato Garage
Cancello elettrico
Spese
Spese 141 € / mese compresa acqua fredda, manutenzione aree comuni, garage, spazi verdi e ascensore
Imposte € 1.549
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C (DPE C / GES A3)
Riscaldamento Individuale, da aria condizionata reversibile nel soggiorno e nelle due camere da letto. Asciugamani in bagno con doccia
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Acqua fredda collettiva, con contatore individuale. Acqua calda individuale, dai cumuli di Chaffotteaux e Maury
Condizionamento Sì, reversibile in soggiorno e camere da letto

• Accesso per disabili
• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Garage
• Parco
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Vista mare
• Residence sorvegliato

In una zona tranquilla vicino ai negozi e al mare, il nostro appartamento molto ben distribuito ti sedurrà con la sua bellissima terrazza esposta a sud che ti permette di mangiare in inverno al sole ogni volta che c'è, al riparo dal vento.

Il parere di immo-neo.com

Adoriamo questo appartamento che offre ottimi servizi e in perfette condizioni. I diversi spazi di archiviazione sono dei veri vantaggi. Importanti punti di forza sono anche il terrazzo che gode di una piena esposizione a sud e vista mare.

3 locali - 72m²

427 000 €

Riferimento : 389321

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Il proprietario

Patrick & Martine

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