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Vendita casa indipendente Spéracèdes
3 Locali 67 m2

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Trattativa in corso, le visite sono sospese per il momento

Privato vende bella casa di paese con fascino provenzale 3P di 66,75m², esposta a sud-est e disposta su 3 livelli. Studio indipendente di 18,53 m². Solarium con superba vista panoramica a 180° sul mare e sulle montagne. Cantina.   Localizza l'immobile

Prezzo abbassato
 
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Privato vende bella casa di paese dal fascino provenzale 3 locali di 66,75m², in buone condizioni generali, disposta su 3 livelli. Dal suo solarium esposto a sud-est, offre una superba vista panoramica a 180° sul mare e sulle montagne. In posizione dominante, tranquilla e senza vis-à-vis, si trova nel cuore del villaggio di Spéracèdes, vicino a negozi e scuole.

Completano la casa: un monolocale indipendente di 18,53 mq e una cantina

La casa è composta da:

- Livello giardino: studio indipendente (con soggiorno, cucina, bagno e WC) di 18,53 m² e una cantina (eccetto Carrez) di 9,10 m²

- Piano terra: soggiorno/cucina di 31,56m²

- 1° piano: una camera da letto di 14,58 m², una camera da letto di 7,02 m² e un bagno con WC di 4,75 m²

- 2° piano: solarium con vista mare panoramica di 5.88m²

I vantaggi della casa:
- Fascino provenzale
- Monolocale di 18,53 m² con ingresso indipendente, ideale per l'affitto
- Solarium esposto a sud-est con superba vista panoramica a 180° sul mare e sulle montagne
- Cucina americana nella casa principale + cucina indipendente nello studio
- Aria condizionata reversibile in una delle camere da letto
- Bagno con doppio lavabo
- Stupenda vecchia stufa a legna Godin nel soggiorno
- Finestre a battente in legno con doppi vetri / finestre scorrevoli con doppi vetri nel solarium
- Armadi e/o ripiani portaoggetti in tutte le stanze (eccetto il solarium) + cantina che consente ulteriore spazio di stivaggio
- Particolarità della casa: travi a vista, pavimento in parquet in una delle camere da letto e non trascurato
- Vicinanza a negozi e scuole
- Tranquillo e in posizione dominante
- Quartiere piacevole

Lavori recenti eseguiti nel marzo 2021:
* Sostituzione delle scossaline sul tetto,
* Sostituzione di un muro sul tetto

Regime di comproprietà: No
Informazioni generali
Prodotto Casa indipendente
Proprietà in Vendita
Indirizzo 2 Traverse Belletrud
Città Spéracèdes
Superficie commerciale 67m²
Prezzo 240 000 €
Posizione Nel cuore del villaggio di Spéracèdes. Supermercato Proxi 3 minuti a piedi e l'ufficio postale 4 minuti a piedi. Panetteria 5 minuti in auto, mercato Carrefour 6 minuti in auto, negozio biologico 7 minuti, farmacia e banca 8 minuti in auto.
Vicino a trasporto pubblico - Stazione ferroviaria SNCF di Grasse 16 minuti in auto - Accesso alla A8 a 22 minuti tramite la penetrante Cannes-Grasse - Aeroporto Nice Côte d'Azur a 40 minuti tramite la A8
Vista Stupenda vista panoramica a 180° sul mare e sui monti
Esposizione Sud Est/Nord Est
Numero dei livelli dell’immobile 3
Caratteristiche interni
Cucina Cucina americana nella casa principale + cucina indipendente nello studio
Serramenti Finestre a battente in legno con doppi vetri / Finestre scorrevoli con doppi vetri nel solarium
Zanzariere Porte in legno
Persiane/Tapparelle In tutte le stanze, eccetto il solarium e il bagno
Sistema di Allarme No
Numero delle camere 2
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 2
Caratteristiche esterni
Piscina No
Terrazzo Solarium, esposto a sud-est con vista panoramica sul mare
Parcheggio No
Garage No
Cantina Sì, al piano terra
Spese
Spese Nessun addebito
Imposte € 492
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D (203,24 - GES A 4,96)
Riscaldamento Individuale, elettrico con termosifoni + stufa a legna Godin nel soggiorno + aria condizionata reversibile in una delle camere da letto + scaldasalviette in bagno
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Individuo, per cumulo
Condizionamento Sì, reversibile in una delle camere da letto

• Cantina
• Posizione interessante
• Vista panoramica
• Vista mare
• Condizionamento
• Prezzo abbassato

Molto piacevole da vivere, soggiorno, luminoso e "accogliente" con le sue vecchie travi e i suoi davanzali interni in mattoni alle finestre che fungono da sedute, la vista del paese di Cabris dal soggiorno. Siamo tranquilli, nessun rumore dai vicini (muri molto spessi). Questa casa era un buon compromesso tra un appartamento e una casa con giardino e non me ne sono mai pentito, avevo accesso al prato del paese poco distante a piedi. Ho apprezzato il lato rilassante di un piccolo villaggio provenzale vicino alla natura e le attività molto amichevoli nel prato del villaggio.

Il parere di immo-neo.com

Casa molto graziosa e affascinante nel cuore del villaggio di Spéracèdes. Ideale per ricaricare le batterie in un ambiente tranquillo. Grande cotta per il suo solarium che ha una bellissima luce e una vista mozzafiato! Lo studio indipendente è un vero vantaggio per l'affitto lì, ad esempio.

3 locali - 67m²

240 000 €

Riferimento : 391121

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Il proprietario

Camille

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