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Vendita villa Grasse
4 Locali 112 m2

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Trattativa in corso, le visite sono sospese per il momento

Privato vende bella casa indipendente recente (2016) 4 vani di 112 mq, esposizione ovest. Terreno di 355 mq con giardino curato, terrazzo coperto e piscina riscaldata. Accesso rapido alla penetrante Cannes-Grasse. Garage doppio. Parcheggi   Localizza l'immobile

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Privato vende una graziosa villetta quadrilocale di 112 mq, recente (2016) e in perfette condizioni, costruita su un terreno di 355 mq esposto a ovest, con terrazza, veranda, piscina e giardino ben curato. Offre una vista libera sulle colline di Grasse. Senza vis-à-vis e in una posizione dominante, si trova nel settore di Saint-Antoine, vicino all'accesso alla penetrante Grasse-Cannes, negozi e scuole.

Completa la casa: un ampio garage di 25 mq + diversi posti auto di proprietà + casetta da giardino

Lo studio legale Carrez di 112,22 m² è composto da:

Piano terra
- Ingresso / soggiorno / cucina: 55,72 mq
- WC indipendente: 1,57 m²

piano
- Corridoio: 5,62 m²
- Camera da letto dei genitori: 12,45 m²
- Bagno: 2,44 m²
- Spogliatoio: 2,29 m²
- Camera da letto 2: 13,41 m²
- Camera da letto 3: 13,42 m²
- Bagno: 3,95 m²
- WC indipendente: 1,35 m²

- Veranda: 8,53 m²
- Garage: 25,27 m²
- Terrazza: 60 m²

I vantaggi della casa:
- Esposizione a ovest
- In perfette condizioni
- Costruito con materiali di qualità
- Terrazza coperta che si affaccia su un superbo giardino molto ben curato con prato sintetico e piantumato con un fico, un ulivo, ecc.
- Veranda di 8,53 m², costruita nel 2019, che consente un vero e proprio spazio abitativo aggiuntivo
- Piscina riscaldata al cloro 3m x 5m
- Vista libera sulle colline di Grasse
- Cucina americana e attrezzata con piano cottura a induzione, forno, cappa e lavastoviglie
- Aria condizionata reversibile in soggiorno e in tutte le camere
- Bella suite parentale con spogliatoio e bagno con cabina doccia
- Finestre scorrevoli, porta finestra e finestre in vetrocamera in PVC
- Armadietti in soggiorno e in tutte le camere da letto + spogliatoio + casetta da giardino che consente ulteriore spazio di archiviazione
- Sicuro con cancello elettrico e sistema di videosorveglianza
- Quartiere Saint-Antoine, molto ricercato
- Prossimità di accesso alla penetrante Grasse-Cannes, negozi e scuole
- Garanzia di dieci anni in corso (consegna della casa nel 2016)
- Crawlspace

- Lavoro recente:
* Pompa di calore per piscina installata nel 2020
* Veranda realizzata nel 2019 con vetrate scorrevoli (possibilità di aprirla completamente)

Regime di comproprietà: no
Informazioni generali
Prodotto Villa
Proprietà in Vendita
Indirizzo 73 route de Pégomas
Città Grasse
Superficie commerciale 112m²
Prezzo 525 000 €
Data di pubblicazione 14/05/2021
Posizione Settore Saint-Antoine, molto ricercato perché accesso alla penetrante Cannes-Grasse a due minuti di distanza. Vicino allo stadio Perdigon, farmacia e banca 4 minuti in auto, Leclerc e panetteria 5 minuti in auto. Centro ospedaliero di Grasse 7 minuti in auto. L'asilo di St-Antoine a 4 minuti, la scuola di Saint-Antoine a 5 minuti, il college Canteperdrix e il liceo Francis de Croisset a 7 minuti in auto.
Vicino a trasporto pubblico - Stazione ferroviaria Grasse SNCF 7 minuti in auto - Accesso alla A8 da 10 minuti a 10 minuti attraverso la penetrante Grasse-Cannes - Aeroporto Nice Côte d'Azur a 26 minuti tramite la A8
Superficie Giardino/Terreno 355m²
Vista Chiaro sulle colline di Grasse
Esposizione Dov'è
Anno di costruzione 2016
Caratteristiche interni
Cucina Americano e dotato di piano cottura a induzione, forno, cappa e lavastoviglie
Serramenti Vetrate scorrevoli, porte finestre e finestre con doppi vetri in PVC
Zanzariere Tapparelle elettriche
Persiane/Tapparelle Nel soggiorno e nelle camere da letto
Sistema di Allarme Sì, sistema di allarme e telecamera di videosorveglianza
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero docce 1
Numero di WC 2
Videocitofono
Caratteristiche esterni
Piscina Sì, una piscina riscaldata al cloro 3m x 5m
Terrazzo Sì, bella terrazza coperta di 60 mq + veranda
Parcheggio Diversi parcheggi all'interno della proprietà
Garage Sì, un ampio garage di 25 mq
Cantina No, ma casetta da giardino
Cancello elettrico
Spese
Spese Nessun addebito
Imposte € 1605
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica C (103 - GES A4)
Riscaldamento Individuale, elettrico con aria condizionata reversibile in soggiorno e in tutte le camere + termoarredo nei bagni
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Individuo con cumulo
Condizionamento Sì reversibile in soggiorno e in tutte le camere

• Balcone/Terrazzo
• Condizionamento
• Preferiti
• Cucina arredata
• Garage
• Parcheggio
• Piscina
• Residence sorvegliato
• Allarme
• Vista panoramica
• Nuova Costruzione

Bella casa realizzata da un artigiano muratore, che unisce, allo stesso tempo, la tradizione nella sua costruzione e il progresso nella sua funzionalità. Spazi pensati, ottimizzati al massimo, abbellimenti interni ed esterni negli anni per il nostro benessere e quello dei nostri ospiti. Non resta che stabilirsi lì, farlo tuo e apprezzarlo ogni giorno!

Il parere di immo-neo.com

Molte risorse per questa casa perfettamente mantenuta con giardino e piscina, senza alcun confronto! L'ampio garage e i parcheggi all'interno della proprietà sono dei veri plus.

4 locali - 112m²

525 000 €

Riferimento : 391321

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Il proprietario

Caroline

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