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Vendita appartamento Vallauris
3 Locali 63 m2

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Privato vende grazioso appartamento triplex di 3 locali di 63m² (43.38m² legge Carrez), esposto a sud / sud-est con veranda. All'ultimo piano (1/1) di un residence senza ascensore. Vicino a tutti i negozi e le scuole. Cantina. Parcheggio.   Localizza l'immobile

Preferiti
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Privato vende gradevole appartamento triplex di 3 locali di 63m² (43.38m² legge Carrez), in buone condizioni generali, con veranda di 6.97m², esposto a sud / sud-est. Situato all'ultimo piano (1/1) del residence Le Colombier senza ascensore, è vicino a tutti i negozi e le scuole a piedi.

Completa l'appartamento: una cantina al piano interrato + un posto auto esterno garantito da cancello elettrico

L'appartamento di 43,38 m² Carrez è composto da:
- Ingresso + Soggiorno: 21,87 m²
- Cucina: 4,79 m²
- Camera da letto 1: 11,70 m²
- Bagno con doccia e WC: 5,02 m²

+ camere escluso Carrez:
- Camera da letto sul soppalco: 9,80 m²
- Spazio veranda: 6,97 m²
- Mansarda trasformata in 3 ° camera da letto: 9 m²
- Cantina
- Parcheggio

I vantaggi dell'appartamento:
- All'ultimo piano
- Triplex
- Disposizione atipica delle stanze
- Veranda di 6,7 m² esposta a sud / sud-est
- Mansarda attualmente trasformata in una 3a camera da letto, che offre ulteriore spazio abitativo
- Cucina americana e attrezzata con forno Brandt (2017) e piano cottura in vetroceramica Whirlpool (2016)
- Aria condizionata reversibile in soggiorno (installata nel 2015) e nella mansarda convertita (installata nel 2016)
- Finestre scorrevoli in alluminio con doppi vetri / Finestra in PVC con doppi vetri nella camera da letto / Finestre velux con doppi vetri nel soppalco e nel sottotetto
- Armadi nella camera da letto soppalcata e nel soggiorno + cantina + mansarda trasformata che consente ulteriori spazi di stoccaggio
- Particolarità dell'appartamento: travi a vista, pietre a vista, soffitti alti, luminosi e non trascurati

I vantaggi della residenza:
- Vicino a tutti i negozi e le scuole a piedi
- Piacevole quartiere

Importo della tassa di proprietà: 640 €
Importo delle spese: 114 € / mese compresa acqua fredda e manutenzione delle aree comuni

- Regime di comproprietà: sì

- Numero di lotti nel condominio: 206 lotti

- Oneri provvisori medi annui: 1.368 euro

- Procedimento avviato contro la proprietà: n
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 55 Avenue des Jasmins
Città Vallauris
Superficie commerciale 63m²
Prezzo 199 000 €
Data di pubblicazione 21/05/2021
Posizione Vicino a tutti i negozi e le scuole a piedi. Panetteria 3 minuti a piedi, farmacia 4 minuti, macelleria 5 minuti a piedi, Intermarché e ufficio postale 6 minuti a piedi. Stadio Frères Roustan, centro di Vallauris con tabaccheria, parrucchiere, banche, fioraio e ristoranti a 6 minuti a piedi. Asilo nido e scuola elementare Paul Langevin 6 minuti a piedi.
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus "Romarins" linea 9 direzione centro di Cannes, 2 minuti a piedi - Stazione ferroviaria Golfe-Juan / Vallauris 6 minuti in auto - Accesso alla A8 a 10 minuti - Aeroporto Nice Côte d'Azur a 22 minuti tramite la A8
Esposizione Sud / sud-est
Numero dei livelli dell’immobile 2
Piano dell'immobile 1
Numero piani dello stabile 1
Anno di costruzione 1984
Nome della residenza Le Colombier
Ascensore NO
Portiere No
Caratteristiche interni
Cucina Americano e dotato di forno Brandt (2017) e piano cottura in ceramica marca Whirlpool (2016)
Serramenti Finestre scorrevoli in alluminio con doppi vetri / Finestra in PVC con doppi vetri nella camera da letto / Finestre velux con doppi vetri nel soppalco e nel sottotetto
Sistema di Allarme No
Numero delle camere 2
Numero docce 1
Numero di WC 1
Caratteristiche esterni
Piscina No
Terrazzo No, ma una veranda di 6,97 m² esposta a sud / sud-est
Parcheggio Si, un parcheggio esterno custodito da cancello elettrico. Facilità di parcheggio in quanto vi sono molti parcheggi pubblici gratuiti intorno al residence
Cantina Si, una cantina al piano interrato
Sviluppi nel seminterrato Le grotte
Cancello elettrico
Spese
Spese 114 € / mese compresa acqua fredda e manutenzione degli spazi comuni
Imposte 640 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D (175 - GES B6)
Riscaldamento Elettrico individuale, con aria condizionata reversibile in soggiorno e mansarda, radiatore in camera da letto e termoarredo nel bagno con doccia
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Acqua fredda collettiva. Acqua calda individuale con 150 litri di cumulo
Condizionamento Sì, aria condizionata reversibile in soggiorno (installata nel 2015) e nella mansarda convertita (installata nel 2016)

• Cantina
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Ultimo Piano/Attico
• Duplex Triplex
• Parcheggio
• Residence sorvegliato
• Preferiti
• Prezzo abbassato

Il parere di immo-neo.com

Ci piace il lato atipico di questo appartamento, vicino a tutto a piedi. La cantina e il parcheggio portano un prodotto completo. Non aspettare di visitarlo velocemente!

3 locali - 63m²

199 000 €

Riferimento : 391721

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Il proprietario

Patricia

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