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Vendita villa Caussols
5 Locali 150 m2

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Privato vende piacevole casa 5P di 150m², esposta a sud e ad est. Costruito nel cuore della natura su un terreno di 2 ettari recintato, piscina. Studio indipendente. Tranquillo e senza vis-à-vis. Diversi parcheggi   Localizza l'immobile

Prezzo abbassato
 
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Privato vende casa indipendente di 5 locali di 150m², costruita su 2 ettari di terreno recintato, esposta a sud e ad est. Offre una vista libera sugli altipiani di Caussols. Tranquillo e senza alcun vis-à-vis, si trova nel cuore della natura, con un'ampia scelta di passeggiate ed escursioni nei dintorni.
Completa la casa: un monolocale indipendente + 3 casette da giardino esterne + diversi posti auto a terra

La casa è composta da:
- Ampio ingresso
- Soggiorno/cucina
- Sala da pranzo (trasformabile in ulteriore camera da letto)
- Camera 1
- Bagno con WC
- Armadio
- Camera 2
- Soppalco attualmente configurato come camera da letto
- Cantina
- Bagno
- WC indipendente

Lo studio indipendente è composto da:
- Soggiorno/cucina
- Bagno con doccia e WC

I vantaggi della casa:
- Casa in stile country
- Esposizione sud ed est
- Enorme terreno boschivo di 2 ettari recintato, piscina - Studio indipendente, che può essere affittato su base stagionale
- Vista libera sugli altopiani di Caussols
- Cucina americana e attrezzata con forno, frigo/freezer, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, lavastoviglie + lavatrice, congelatore e cantina vini in dispensa / In studio, cucina aperta e attrezzata con piano cottura elettrico
- Una suite per i genitori con spogliatoio e bagno con vasca per balneoterapia e WC
- Aria condizionata reversibile nel soggiorno, nella sala da pranzo e nella camera matrimoniale
- Funzionali caminetti a inserto nel soggiorno e nella sala da pranzo
- Porta scorrevole del patio, porte del patio e finestre con doppi vetri in PVC in casa / Finestre con vetro singolo nello studio indipendente
- Vari spazi di stivaggio: spogliatoio attiguo alla camera matrimoniale, mensole portaoggetti in un'altra camera da letto, dispensa dietro la cucina, credenza nello studio indipendente e pensiline esterne per riporre attrezzi e/o legna
- Il soggiorno/cucina, la sala da pranzo e la camera matrimoniale si aprono sul terrazzo ad L
- Particolarità della casa: travi a vista, soffitti alti, camini in pietra, parquet in tutte le stanze tranne ingresso, disimpegno e bagno, luminoso e incontrastato.
- Ampia scelta di passeggiate ed escursioni nei dintorni
- In assoluta calma
- Fossa settica

- Lavoro recente:
* Riparazioni ai quadri nel soggiorno e nella camera matrimoniale nel 2019
* Impermeabilizzazione del tetto nel 2021
* Rifacimento persiane nel 2021

Regime di comproprietà: No
Informazioni generali
Prodotto Villa
Proprietà in Vendita
Indirizzo 1368 Chemin Bois Béranger
Città Caussols
Superficie commerciale 150m²
Prezzo 480 000 €
Data di pubblicazione 08/06/2021
Posizione Nel cuore della natura. A 5 minuti in auto dal municipio, dalla scuola Caussols e da una panetteria. A 18 minuti in auto da Gourdon, St-Vallier-de-Thiey e dai suoi negozi. Molte passeggiate ed escursioni possibili nelle vicinanze.
Vicino a trasporto pubblico - Stazione ferroviaria SNCF di Grasse 40 minuti in auto - Accesso alla A8 a 45 minuti attraverso la penetrazione Grasse-Cannes - Aeroporto Nice Côte d'Azur in 1 ora tramite la A8
Superficie Giardino/Terreno 20000m²
Vista Sereno sugli altipiani di Caussols
Esposizione Sud Est
Anno di costruzione 2005
Caratteristiche interni
Cucina Cucina all'americana e attrezzata con forno, frigo/freezer, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, lavastoviglie + lavatrice, congelatore e cantina vini in dispensa / In studio, cucina aperta e attrezzata con piano cottura elettrico
Serramenti Porta scorrevole del patio, porte del patio e finestre con doppi vetri in PVC in casa / Finestre con vetro singolo nello studio indipendente
Zanzariere Porte in legno
Persiane/Tapparelle In tutte le stanze
Sistema di Allarme No
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero docce 2
Numero di WC 3
Caratteristiche esterni
Piscina No, ma zona piscina
Terrazzo Sì, in L davanti al soggiorno, alla sala da pranzo e alla camera dei genitori
Parcheggio Sì, possibilità di parcheggio 5 veicoli
Garage No
Cantina No, ma un ripostiglio
Spese
Spese Nessun addebito
Imposte € 651
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica D (184 - GES B8)
Riscaldamento Autonomo, elettrico con aria condizionata reversibile in soggiorno, sala da pranzo e camera matrimoniale + 2 camini a inserto in soggiorno e sala da pranzo + radiatore in una camera da letto e in studio + scaldasalviette in bagno
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Individuo, per cumulo
Condizionamento Sì, reversibile in soggiorno/cucina, sala da pranzo e camera matrimoniale

• Balcone/Terrazzo
• Cucina arredata
• Esposizione multipla
• Vista panoramica
• Condizionamento
• Parcheggio
• Giardino privato
• Prezzo abbassato

Il parere di immo-neo.com

Bella casa per amanti del verde e cercatori di assoluta tranquillità. Il terreno di 2 ettari offre molte possibilità di sviluppo.

5 locali - 150m²

480 000 €

Riferimento : 392321

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Evelyne

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