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Vendita appartamento Antibes
4 Locali 75 m2

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Trattativa in corso, le visite sono sospese per il momento

Privato vende piacevole 4P d'angolo di 74,65m², con due terrazze, una con vista mare.Situato a Moyennes Bréguières, in un residence con piscina, custode e spazi verdi. Cantina. Garage al piano interrato.   Localizza l'immobile

 
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Privato vende grazioso appartamento di 4 locali di 74,65m² d'angolo, con due terrazze di 25,62m² e 7,95m². Situato al 1° piano su 7 di un residence custodito e ben tenuto, con piscina, custode e spazi verdi, è vicino a negozi, scuole e al mare raggiungibili a piedi. Accesso rapido a Sophia Antipolis

Completa l'appartamento: una cantina e un garage al piano interrato sicuro. Posti auto per i visitatori nel residence.

L'appartamento in legge Carrez di 74,65 m² è composto da:
- Ingresso con armadio: 7,11 m²
- Soggiorno: 17,70 m²
- Cucina: 9.30m²
- Sala notte: 2,49 m²
- Camera 1 con guardaroba: 13.05m²
- Camera 2 con guardaroba: 11,29 m²
- Camera 3 con armadio: 8,61 m²
- Bagno: 3,80 m²
- WC indipendente: 1,29 m²

- Terrazza 1: 25,62 m²
- Terrazza 2: 7,95 m²

I vantaggi dell'appartamento:
- funzionale
- Incrocio e angolo
- Due terrazze, una di 25,62 m² e l'altra con vista mare
- Cucina semi aperta attrezzata con forno, microonde, frigo/freezer, piano cottura, cappa e lavastoviglie
- Armadi in tutte le camere da letto e nell'ingresso + cantina che consentono ulteriore spazio di archiviazione
- Il soggiorno e tutte le camere si aprono su una terrazza a

I vantaggi della residenza:
- Protetto con cancello elettrico e guardiania
- Ben mantenuto
- Due piscine, di cui una per bambini
- Ristrutturazione della facciata eseguita nel 2019
- Vicinanza a negozi, scuole e mare raggiungibili a piedi
- Silenzioso
- Quartiere piacevole e zona ricercata

Importo tassa di proprietà: circa € 1.020
Importo spese: 230 €/mese comprensive di acqua fredda, acqua calda, riscaldamento, custode e manutenzione spazi comuni, piscine ed esterni

- Regime di comproprietà: Sì

- Numero di lotti nel condominio: 114 comproprietari

- Oneri medi annui provvisori: € 2.760

- Procedimenti avviati contro la proprietà: No
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 660 Chemin des Moyennes Bréguières
Città Antibes
Superficie commerciale 75m²
Prezzo 325 000 €
Data di pubblicazione 09/06/2021
Posizione Mercato Carrefour A 600 metri di distanza, le scuole primarie ed elementari della zona sono J. Boissier. Si trovano su Chemin des Basses Bréguières a 900 m dall'appartamento, raggiungibili a piedi. Il collegio dista 1,6 km. Per quanto riguarda i negozi e altri servizi, v'è l'ospedale alla fine della strada, così come il centro medico (l'ufficio del medico, farmacia, dentista, laboratorio ...), ci sono diverse panetterie nella zona (in nazionale 7) , un parco per bambini Chemin des Basses Bréguières. L'ipermercato Carrefour a circa 4 km. Siamo anche molto vicini al mare e alla stazione ferroviaria di Biot, poiché abbiamo un diritto di precedenza sul residence che passa proprio dietro e si affaccia sul Chemin des Basses Bréguières. Anche i parchi Antibes Land e Marineland sono raggiungibili a piedi, in 15-20 minuti.
Vicino a trasporto pubblico Fermata autobus a 300 mt. Accesso rapido a Sophia dalla strada Biot. Accesso rapido all'autostrada A8: sia a Villeneuve-Loubet, sia ad Antibes, a meno di 10 minuti di auto. La stazione ferroviaria di Biot SNCF è a 20 minuti a piedi. Aeroporto Nice Côte d'Azur 25 minuti in auto.
Vista Vista mare dalla terrazza esposta a est
Esposizione nord-est
Piano dell'immobile 1
Numero piani dello stabile 1
Anno di costruzione 1973
Nome della residenza Rives Azur Park
Ascensore
L'ascensore è standard
Portiere
Caratteristiche interni
Cucina Cucina semi-aperta attrezzata con forno, microonde, frigo/freezer, piano cottura, cappa e lavastoviglie
Serramenti Porte scorrevoli in alluminio a vetro singolo
Zanzariere Ruote manuali in tutte le stanze, tranne una elettrica in soggiorno. Tendalino sul terrazzo esposto a est
Persiane/Tapparelle In tutte le stanze
Numero delle camere 3
Numero dei bagni 1
Numero di WC 1
Caratteristiche esterni
Piscina Sì, due piscine, di cui una per bambini
Terrazzo Sì, due terrazze di 25,62 m² e l'altra di 7,95 m²
Parcheggio Parcheggio visitatori nel residence
Garage Sì, un garage sotterraneo sicuro
Cantina
Sviluppi nel seminterrato Garage e parcheggi
Cancello elettrico
Spese
Spese 230 €/mese comprensivi di acqua fredda, acqua calda, riscaldamento, custode e manutenzione spazi comuni, piscine ed esterni
Imposte Circa 1020 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica In corso di realizzazione o esente
Riscaldamento Collettivo, gas dai radiatori
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Collettivo

• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Cantina
• Garage
• Portiere
• Parcheggio
• Piscina
• Vista mare
• Appartamento d'angolo
• Residence sorvegliato

Il parere di immo-neo.com

Piacevole appartamento vicino ai negozi e al mare, tranquillo. Ci piace il suo lato funzionale e la sua ampia terrazza con molte possibilità di allestimenti. Le due piscine del residence sono dei veri e propri beni.

4 locali - 75m²

325 000 €

Riferimento : 392521

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Il proprietario

Vincent

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