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Vendita villa Cagnes-sur-Mer
6 Locali 210 m2

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Privato vende splendida casa indipendente di 6 locali di 210m², esposta a sud-ovest/sud-est. Costruito nel 2011. Terreno di 1700 m² con terrazze, piscina e campo da bocce. Silenzioso. Ampio seminterrato convertibile di 240 m². Due garage. Parcheggi.   Localizza l'immobile

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Privato vende superba casa indipendente di 6 locali di 210m², disposta su 2 livelli, esposta a sud-est/sud-ovest e costruita su un terreno di 1700m² con terrazze, piscina e campo da bocce. In assoluta calma e senza vis-à-vis, si trova sulle alture di Cagnes-sur-Mer, a pochi minuti di auto da negozi e scuole.

Completano la casa: due garage, un parcheggio che può parcheggiare diversi veicoli e un ampio seminterrato convertibile di 240 m².

La casa è composta da:

Piano terra :
- Sala d'ingresso
- Rimanere
- Ampia cucina/sala da pranzo
- Suite dei genitori con spogliatoio, bagno e WC separato
- Ufficio
- WC indipendente

1 ° piano :
- Sala notte
- Camera 2 con bagno con doccia
- Camera 3 con bagno con doccia
- Camera 4 con bagno con doccia
- WC indipendente

- Ampio seminterrato di 240m²
- Terrazza 1 di fronte alla piscina
- Terrazza 2 adiacente camera da letto 2
- Garage 1
- Garage 2

I vantaggi della casa:
- Esposizione sud-est/sud-ovest
- Terreno di 1700 m² molto ben tenuto e piantumato con palme, ulivi, ecc.
- Terrazza davanti alla piscina in cemento di 9,50 m x 4,50 m, con cloro
- Ampio seminterrato di 240 mq attualmente adibito a palestra, zona lavanderia e cantina
- Ampia cucina americana e attrezzata
- Ufficio con ingresso indipendente, che consente di esercitare una libera professione
- Riscaldamento a pavimento reversibile e pompa di calore reversibile in tutte le stanze
- Portefinestre scorrevoli in cucina, finestre a battente e oscillanti, portefinestre e portefinestre scorrevoli in alluminio doppio vetro
- Numerosi ripostigli in tutti gli ambienti della casa (armadi, spogliatoio e ampia cantina)
- Sistema di aspirazione centralizzato
- Altre particolarità della casa: travi a vista, bei soffitti alti, pietre a vista, parquet, volumi belli e luminosi
- Strutture speciali all'aperto: piscina e campo da bocce
- Collegato al tutto in fogna
- Sicuro con cancello elettrico e videocitofono
- In assoluta calma e senza vis-à-vis
- Quartiere piacevole

Importo tassa di proprietà: circa € 2.700

Regime di comproprietà: No
Informazioni generali
Prodotto Villa
Proprietà in Vendita
Indirizzo 7 Chemin de Léouvé
Città Cagnes-sur-Mer
Superficie commerciale 210m²
Prezzo 1 030 000 €
Data di pubblicazione 28/06/2021
Posizione Zona residenziale sulle alture, tranquilla. Supermercato Leclerc, farmacia e Polygone Riviera 5 minuti in auto. Nursery 5 minuti in auto Supermercato Casinò e panetteria 6 minuti in auto. Centro di Cagnes-sur-Mer 6 minuti in auto. Jules Verne College 7 minuti in auto.
Vicino a trasporto pubblico - Fermata dell'autobus "Léouve" linea Q 1 minuto a piedi - Accesso all'autostrada A8 verso Nizza a 7 minuti e verso Cannes a 12 minuti - Stazione ferroviaria di Cagnes-sur-Mer 8 minuti in auto - Aeroporto Nice Côte d'Azur a 13 minuti tramite la A8
Superficie Giardino/Terreno 1700m²
Esposizione Sud Est/Sud Ovest
Numero dei livelli dell’immobile 2
Anno di costruzione 2011
Caratteristiche interni
Cucina Ampia cucina americana e attrezzata
Serramenti Porte finestre scorrevoli in cucina, finestre a battente e oscillanti, porte finestre e porte finestre scorrevoli in alluminio doppio vetro
Zanzariere Rulli elettrici con sistema di centralizzazione all'ingresso
Persiane/Tapparelle In tutte le stanze
Numero delle camere 4
Numero dei bagni 1
Numero docce 3
Numero di WC 3
Videocitofono
Caratteristiche esterni
Altri servizi Sì, una piscina e un campo da bocce
Piscina Sì, una piscina in cemento al cloro di 9,50 m x 4,50 m
Terrazzo Sì, un ampio terrazzo davanti alla piscina e un altro terrazzo attiguo ad una delle camere da letto
Parcheggio Sì, un ampio parcheggio che può ospitare più veicoli
Garage Sì, due garage
Cantina Ampio seminterrato di 240 mq attualmente adibito a palestra, lavanderia e cantina
Sviluppi nel seminterrato
Cancello elettrico
Spese
Spese Nessun addebito
Imposte Circa € 2.700
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica In corso di realizzazione o esente
Riscaldamento Individuale, elettrico: pompa di calore reversibile e riscaldamento a pavimento reversibile
Tipo di riscaldamento Autonomo
Acqua Individuo con due cumuli
Condizionamento Sì, reversibile con pompa di calore

• Condizionamento
• Preferiti
• Garage
• Parcheggio
• Piscina
• Residence sorvegliato
• Esposizione multipla
• Riscaldamento a pavimento
• Cantina
• Cucina arredata
• Giardino privato

Il parere di immo-neo.com

Adoriamo questa casa spaziosa e luminosa, dotata di un bellissimo giardino paesaggistico con piscina. È l'ideale per trascorrere bei momenti con la famiglia e gli amici!

6 locali - 210m²

1 030 000 €

Riferimento : 393521

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Il proprietario

André

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