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Vendita appartamento Le Cannet
3 Locali 59 m2

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Trattativa in corso, le visite sono sospese per il momento

Privato vende splendido appartamento d'angolo di 3 locali di 59,35 m² con terrazza. Doppia esposizione Sud-Est/Sud-Ovest. Vista aperta. Tranquillo. Residenza del 2017. Due garage nel seminterrato sicuro.   Localizza l'immobile

 
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Privato vende splendido appartamento di 3 locali di 59,35 m², in perfette condizioni, con terrazza di 9,45 m², esposto a sud-ovest con vista libera. Situato al 3° piano su 5 di una residenza recente (consegnata nel 2017) e sicura, si trova nel cuore di Cannet Rocheville, dei suoi negozi e dei suoi servizi, pur essendo in assoluta tranquillità.

Completa l'appartamento: due garage nel seminterrato sicuro

L'appartamento in legge Carrez di 59,35 m² è composto da:
- Ingresso: 6,27 m²
- Soggiorno/Cucina: 24,34m²
- Camera 1: 12,61 m²
- Camera 2: 9,88 m²
- Bagno: 4,31 m²
- WC indipendente: 1,94 m²

- Terrazza: 9,45 m²
- Garage 1
- Garage 2

I vantaggi dell'appartamento:
- In perfette condizioni
- Angolo
- Piacevole terrazza di 9,45 m² esposta a sud-ovest con vista libera
- Cucina americana con isola centrale con contenitore e completamente attrezzata con frigo/freezer, piano cottura a induzione 3 fuochi, cappa, lavastoviglie, forno e microonde
- Bagno con doppio lavabo e termoarredo
- Aria condizionata Gree reversibile nel soggiorno e in entrambe le camere da letto
- Finestre e portefinestre, in PVC doppio vetro
- Armadi nell'ingresso e nelle camere da letto
- Tranquillo

I vantaggi della residenza:
- Recente (consegnato a giugno 2017)
- Proteggi con le telecamere CCTV
- Locale biciclette molto ampio large
- Pannelli solari sul tetto
- Vicino a tutti i negozi a piedi

Importo tassa di proprietà: 1090 €
Importo spese: 160 €/mese comprensivo di riscaldamento, acqua calda, acqua fredda, manutenzione spazi comuni, ascensore e giardino pensile

- Regime di comproprietà: Sì

- Numero di lotti nel condominio: 18 lotti nell'edificio

- Oneri medi annui stimati: € 1.917

- Procedimenti avviati contro la proprietà: No
Informazioni generali
Prodotto Appartamento
Proprietà in Vendita
Indirizzo 1 Avenue Franklin Roosevelt
Città Le Cannet
Superficie commerciale 59m²
Prezzo 327 000 €
Data di pubblicazione 22/07/2021
Posizione Si fa tutto a piedi. Tutti i negozi ai piedi dell'edificio: farmacia, cinema, ottico e centro medico. Panetteria 1 min a piedi. La Poste, macelleria, mercato coperto e minimarket 2 min a piedi. Leclerc Rocheville 6 min a piedi. Ospedale Les Broussailles a 10 minuti a piedi. Asilo nido Les Cougoussolles 11 min a piedi.
Vicino a trasporto pubblico - Fermate autobus "Mairie de Rocheville" linee 11, 11A, 35 e B / "Place de Rocheville" linea 2 a 1 min a piedi - Stazione SNCF di Cannes 7 min in auto - Accesso alla A8 a 7 min - Aeroporto Nice Côte d'Azur 22 min tramite la A8
Vista Chiaro
Esposizione Sud-Est / Sud-Ovest
Piano dell'immobile 3
Numero piani dello stabile 5
Anno di costruzione Livraison Juin 2017
Nome della residenza Villa Gauguin - Bât A
Ascensore
L'ascensore è standard
Portiere No
Caratteristiche interni
Cucina Americana con isola centrale con vano contenitore e completamente attrezzata con frigo/freezer, piano cottura a induzione 3 fuochi, cappa aspirante, lavastoviglie, forno e microonde
Serramenti Vetrocamera in PVC con apertura alla francese
Zanzariere Elettrico in soggiorno e porte scorrevoli in legno nelle camere da letto. Tendalino manuale 2018 sul terrazzo
Persiane/Tapparelle In tutte le stanze
Numero delle camere 2
Numero dei bagni 1
Numero di WC 1
Videocitofono
Caratteristiche esterni
Altri servizi Locale a 2 ruote molto grande
Terrazzo Sì di 9,45 m² Esposizione sud-ovest con vista libera
Garage Due garage chiusi nel seminterrato sicuro
Cantina No
Sviluppi nel seminterrato Garage
Cancello elettrico
Spese
Spese 160 €/mese comprensivi di riscaldamento, acqua calda, acqua fredda, manutenzione spazi comuni, ascensore e giardino pensile
Imposte 1090 €
Prestazioni Energetiche e Tipologia impianti
Certificazione energetica B (94 - GES B9)
Riscaldamento Gas collettivo da radiatori + Aria condizionata reversibile marca Gree nel soggiorno e in entrambe le camere + Scaldasalviette in bagno
Tipo di riscaldamento Centralizzato
Acqua Collettivo di acqua calda e fredda con contatore individuale. Caldaia a gas + pannelli solari
Condizionamento Aria condizionata reversibile del marchio Gree nel soggiorno e nelle due camere da letto

• Ascensore
• Balcone/Terrazzo
• Condizionamento
• Cucina arredata
• Garage
• Accesso per disabili
• Nuova Costruzione
• Residence sorvegliato

Il parere di immo-neo.com

Bellissimo appartamento recente, funzionale e luminoso, con piacevole terrazzo esposto a sud-ovest. Tutti i negozi e raggiungibili a piedi sono dei veri vantaggi.

3 locali - 59m²

327 000 €

Riferimento : 394521

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Il proprietario

Anthony & Sabrina

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